Làm lại sổ đỏ được không khi đã cho người khác mượn thế chấp ngân hàng?

Chủ đề   RSS   
  • #226023 12/11/2012

    vantien1

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/11/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Làm lại sổ đỏ được không khi đã cho người khác mượn thế chấp ngân hàng?

    Thưa các luật sư!

    Nhà tôi có một sổ đỏ của hộ gia đình. Cho người khác mượn mang thế chấp ngân hàng. Nhưng khi làm hồ sơ chỉ có chữ ký của bố mẹ và chị gái tôi. Nhưng tôi không ký. Và xã cũng không công chứng hồ sơ đó. Sau đó người đó không giả sổ đỏ (hiểu là không trả sổ đỏ - Chinh) và không hiểu sao Ngân hàng vẫn cho người đó vay với thế chấp là sổ đỏ của tôi. Không biết ngân hàng đó là sai hay đúng, nhà tôi đã đòi người đó nhưng không được. Nay người đó phá sản và ngân hàng muốn thu hồi đất nhưng tôi không cho phép. Sau đó không thấy gì nữa nhưng không giả lại sổ đỏ cho nhà tôi. Cho tôi hỏi giờ nhà tôi có thể làm lại sổ đỏ không? Xin cảm ơn Luật sư!

    Nhắn bạn: Không viết hoa toàn bài.
     
    7052 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #226052   13/11/2012

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6840)
    Số điểm: 79446
    Cảm ơn: 1955
    Được cảm ơn 3772 lần


    Xin trả lời:

    Nhà bạn không thể làm lại sổ đỏ. Bởi tài sản đã được đăng ký bảo đảm tại Phòng TNMT.

    Thân./.

    0917 313 339

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn nguyenkhanhchinh vì bài viết hữu ích
    vantien1 (17/11/2012)
  • #226358   14/11/2012

    leanhthu
    leanhthu
    Top 50
    Male
    Lớp 12

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1840)
    Số điểm: 18030
    Cảm ơn: 654
    Được cảm ơn 1145 lần


    vantien1 viết:

    Thưa các luật sư!

    Nhà tôi có một sổ đỏ của hộ gia đình. Cho người khác mượn mang thế chấp ngân hàng. Nhưng khi làm hồ sơ chỉ có chữ ký của bố mẹ và chị gái tôi. Nhưng tôi không ký. Và xã cũng không công chứng hồ sơ đó. Sau đó người đó không giả sổ đỏ (hiểu là không trả sổ đỏ - Chinh) và không hiểu sao Ngân hàng vẫn cho người đó vay với thế chấp là sổ đỏ của tôi. Không biết ngân hàng đó là sai hay đúng, nhà tôi đã đòi người đó nhưng không được. Nay người đó phá sản và ngân hàng muốn thu hồi đất nhưng tôi không cho phép. Sau đó không thấy gì nữa nhưng không giả lại sổ đỏ cho nhà tôi. Cho tôi hỏi giờ nhà tôi có thể làm lại sổ đỏ không? Xin cảm ơn Luật sư!

    Chào bạn! Việc nhà bạn có làm lại được sổ đỏ hay không? Thì đây là vấn đề rất khó xác định khi tôi chưa được xem xét "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất", "Sổ hộ khẩu" "Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất", " Hợp đồng tín dụng"... Do vậy bạn có thể scan các giấy tờ tài liệu trên để các thành viên tư vấn cho bạn nhé!

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty Luật TNHH Thành Thái

    Trụ sở: Tổ 13, Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội

    Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
  • #227221   17/11/2012

    vantien1
    vantien1

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/11/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    sổ đỏ nhà tôi là hộ gia đinh tôi là con của chu hộ .hồ sơ chưa được ủy ban xã công chứng.theo tôi được biết là đối với sổ đỏ của hộ gia đình khi bán hoặc vay vốn phải có chữ ký của toàn bộ những người có trong hộ khẩu.khi bên ngân hàng mang hồ sơ lên ủy ban xã công chứng nhưng bên tư pháp đã không công chưng cho vì thiếu chữ ký của tôi\

    nhưng không hiểu sao ngân hàng vẫn cho thế chấp

     

    Cập nhật bởi vantien1 ngày 17/11/2012 07:31:46 SA
     
    Báo quản trị |  
  • #227226   17/11/2012

    leanhthu
    leanhthu
    Top 50
    Male
    Lớp 12

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1840)
    Số điểm: 18030
    Cảm ơn: 654
    Được cảm ơn 1145 lần


    Chào bạn Vấn đề trên của bạn như tôi tư vấn ở trên bạn nên scan những tài liệu trên như tôi hướng dẫn bạn ở trên để các thành viên xem xét và tư vấn giúp bạn.

    Vì đây là tranh chấp liên quan đến Hợp đồng thế chấp tài sản, Hợp đồng cấp tín dụng từ phía ngân hàng mà chúng tôi không có được những tài liệu trên thì rất khó để tư vấn cho bạn hướng giải quyết được. Vì thực tế việc trong Hộ gia đình cần xác định được thành viên nào có phần quyền sử dụng đất trong đó, và phải ký kết vào Hợp đồng thế chấp để bạn còn hướng dẫn bạn cách khởi kiện.

    Trân trọng!

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty Luật TNHH Thành Thái

    Trụ sở: Tổ 13, Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội

    Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn leanhthu vì bài viết hữu ích
    vantien1 (18/11/2012)
  • #227445   18/11/2012

    vantien1
    vantien1

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/11/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    tại nhà tôi không có hồ sơ gì cả .va họ đang cầm sổ đỏ rồi.lên không scan được .tôi là người kế thừa.

     
    Báo quản trị |  
  • #227474   18/11/2012

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6840)
    Số điểm: 79446
    Cảm ơn: 1955
    Được cảm ơn 3772 lần


    Chào bạn!

    Bạn nói sổ đỏ ghi hộ gia đình, nhiều khả năng sổ đó của ba mẹ bạn, còn bạn là con? Nếu là con thì bạn có ký vào giấy tờ gì đó hay không không quan trọng, cả ba-mẹ bạn ký là hoàn tất thủ tục rồi, trừ khi trong sổ đỏ có tên bạn.

    Bởi vậy, gia đình bạn trả tiền hoặc yêu cầu người mượn trả tiền cho ngân hàng để lấy lại sổ. Còn không đi làm lại sổ mới được.

    Thân./.

    0917 313 339

     
    Báo quản trị |  
  • #278142   28/07/2013

    vantien1
    vantien1

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/11/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    em là con trai của chủ hộ

     
    Báo quản trị |  
  • #278419   30/07/2013

    Trường của bạn chắc là bố mẹ bạn đứng tên trong sổ Đỏ rùi. nên khi đi bảo lãnh chỉ cần chữ ký của bố mẹ bạn là hợp pháp, thế nên NH có quyền phát mãi tài sản khi bên nhận bảo lãnh ko hoàn thành nghĩa vụ theo kỳ hạn. Bạn không thể làm lại sổ. Tại thời điểm phát sinh hợp đồng dân sự chỉ bố mẹ bạn mới dủ tư cách pháp nhân ký kết vào hợp đồng bảo lãnh, còn chị em bạn ko liên quan gì, trừ trường hợp bố mẹ bạn đã làm hợp đồng cho tặng QSD đất cho chị em bạn hoặc khi bố mẹ mất đi ko có di chúc thừa kế khi đó thừa kế theo PL thì chị em bạn mới có quyền định đoạt mảnh đất đó

     
    Báo quản trị |