Chào bạn
Trên cơ sở thông tin bạn nêu và căn cứ vào quy định pháp luật thì đất đó là tài sản riêng của chú bạn nên 02 người con là đồng thừa kế di sản này của người chú. Do đó bất kỳ giao dịch nào liên quan cũng đều phải có sự đồng ý của 02 người con này. Khi các bên liên quan không thống nhất được thì có quyền khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết, tuy nhiên trường hợp này, theo lý thì bên bạn khá bất lợi.
Trân trọng!
LS Cao Sỹ Nghị
101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM
Email: caosynghi@gmail.com