DanLuat 2015

LÀM GIẤY ỦY QUYỀN SỬ DỤNG NHÀ ĐẤT

Chủ đề   RSS   
  • #426679 08/06/2016

    LÀM GIẤY ỦY QUYỀN SỬ DỤNG NHÀ ĐẤT

    Xin chào Anh/chị luật sư!

    Ông bà nội em mất để lại mảnh đất và ngôi nhà đứng tên bà nội, bà mất hơn 1 năm nhưng chưa có ai đứng tên thừa kế. Nội có 2 người con là ba và Bác em. Vậy giờ ba và Bác đứng ra làm giấy ủy quyền kí xác nhận ủy quyền sử dụng nhà đất mãi mãi được không vậy? Và cho em hỏi thủ tục như thê nào để ủy quyền sang cho em sử dụng nhà đất mà sau này bác em không có quyền hay ý kiến gi nữa ạ. Và nếu làm giấy ủy quyền thì sau này mình bác em muốn hủy giấy đó có được không vậy?

    Mong anh chị tư vấn giúp. Em xin cảm ơn!

     
    5562 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #427035   10/06/2016

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Việc này của bạn Linhsabk90  thì ba và bác của em cần phải thực hiện việc khai nhận di sản thừa kế của ông, bà nội em sau đó ba và bác em có thể thỏa thuận để một người đứng tên quản lý sử dụng khối tài sản đó.

    Hoặc nếu ba và bác em thỏa thuận một người nhận di sản bằng hiện vật và người kia nhận di sản bằng giá trị - bằng tiền thì người được sử dụng toàn bộ thừa đất sẽ thanh toán lại cho người kia số tiền chênh lệch thì sự việc sẽ được giải quyết triệt để.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #428406   20/06/2016

    Ltdkingdom
    Ltdkingdom
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/08/2015
    Tổng số bài viết (624)
    Số điểm: 3419
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 109 lần


    Câu hỏi:

    Xin chào Anh/chị luật sư!

    Ông bà nội em mất để lại mảnh đất và ngôi nhà đứng tên bà nội, bà mất hơn 1 năm nhưng chưa có ai đứng tên thừa kế. Nội có 2 người con là ba và Bác em. Vậy giờ ba và Bác đứng ra làm giấy ủy quyền kí xác nhận ủy quyền sử dụng nhà đất mãi mãi được không vậy? Và cho em hỏi thủ tục như thê nào để ủy quyền sang cho em sử dụng nhà đất mà sau này bác em không có quyền hay ý kiến gi nữa ạ. Và nếu làm giấy ủy quyền thì sau này mình bác em muốn hủy giấy đó có được không vậy?

    Mong anh chị tư vấn giúp. Em xin cảm ơn!

    ……………………………………………………………………………………….

    Trả lời:

    Xin chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và sử dụng dịch vụ của công ty chúng tôi. 

    Về vấn đề của bạn, phòng tư vấn pháp luật đất đai công ty luật LTD Kingdom địa chỉ tại phòng 1936, tòa HH4c, khu đô thị Linh Đàm, xin trả lời bạn như sau:

    Theo thông tin bạn cung cấp, chúng tôi thấy rằng, bà nội bạn mất đã hơn 1 năm, khi bà mất không để lại di chúc. Vậy di sản mà bà để lại được chia theo pháp luật.

    Theo quy định của pháp luật thì bác và bạn sẽ được hưởng phần di sản là như nhau.

    Trước hết, bác và ba bạn cần làm thủ tục nhận di sản của bà bạn để lại.

    Sau đó giữa hai người cần có thỏa thuận với nhau về việc quản lý, sử dụng di sản. Ví dụ như: trong trường hợp bác bạn đồng ý không nhận di sản đó thì cần phải có văn bản từ chối nhận di sản, vậy di sản đó thuộc quyền sử dụng của ba bạn mãi mãi; hoặc hai người có thể thỏa thuận một bên nhận di sản bằng hiện vật, một bên nhận di sản bằng tiền, sau đó quy đổi phần di sản mà bác bạn được hưởng thành tiền, rồi gia đình bạn trả cho bác số tiền đó, từ đó gia đình bạn cũng hoàn toàn được sử dụng giấy chứng nhận nhà đất đó mãi mãi.

     

     

     

     

    HÃY GỌI 0988 265 333 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ

    CÔNG TY LUẬT TNHH LTD KINGDOM

    "Chia Sẻ Chân Thành Dũng Cảm"

    Website: http://ltdkingdom.com/

     
    Báo quản trị |  
  • #429343   29/06/2016

    thanhnhai151985
    thanhnhai151985

    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:29/06/2016
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    xin hỏi lật sư'

    gia đình em có mảnh đất bà nội đã làm giấy cho ba em được thừa kế ,giấy đó đã có dấu xác nhận của xã và giấu vân tay của bà, mảnh đất này nhà em vẫn chưa có sổ đỏ,lúc bà còn sống   bà đã giữ sổ .và khi bà mất đi bà đã đưa sổ đó cho cô em của ba cầm ,giờ nhà em muốn làm sổ đỏ hoi cô cho mượn ,thì cô kg đưa,ba em đã nộp giấy ra xã xin làm sổ và giấy báo mất sổ  nhưng họ cũng kg gọi người cầm sổ để làm cho ba em ,họ nói muốn làm phải mất 5tr giờ lật sư tư vấn cho em  phải làm sao,mà ba em rất khó khăn ,5tr ở nông thôn thật khó

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     
    Báo quản trị |  
  • #429373   29/06/2016

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Bà bạn đã để cho ba bạn được toàn quyền thừa kế, nay bà bạn đã mất thì phát sinh thủ tục khai nhận di sản thừa kế bạn nhé. Sau khi thực hiện việc khai nhận xong ba bạn sẽ thực hiện việc chuyển tên người sử dụng đối với thửa đất đó.

    Trường hợp có căn cứ khẳng định Giấy chứng nhận đó đã mấ thì cần khai báo với cơ quan thẩm quyền để thực hiện việc cấp lại giấy chứng nhận. Đồng thời phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định và căn cứ giá đất tại địa phương nơi có thửa đất đó.

    Số tiền 5 triệu ở đây thì bạn cần quan tâm là những tiền gì nhé để có cơ sở kiểm tra việc họ thu có đúng quy định hay không.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #429430   30/06/2016

    Ltdkingdom
    Ltdkingdom
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/08/2015
    Tổng số bài viết (624)
    Số điểm: 3419
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 109 lần


     

    thanhnhai151985 viết:

     

    xin hỏi lật sư'

    gia đình em có mảnh đất bà nội đã làm giấy cho ba em được thừa kế ,giấy đó đã có dấu xác nhận của xã và giấu vân tay của bà, mảnh đất này nhà em vẫn chưa có sổ đỏ,lúc bà còn sống   bà đã giữ sổ .và khi bà mất đi bà đã đưa sổ đó cho cô em của ba cầm ,giờ nhà em muốn làm sổ đỏ hoi cô cho mượn ,thì cô kg đưa,ba em đã nộp giấy ra xã xin làm sổ và giấy báo mất sổ  nhưng họ cũng kg gọi người cầm sổ để làm cho ba em ,họ nói muốn làm phải mất 5tr giờ lật sư tư vấn cho em  phải làm sao,mà ba em rất khó khăn ,5tr ở nông thôn thật khó

     

     

    Chào bạn, vấn đề của bạn phòng tư vấn pháp luật công ty LTD Kingdom tư vấn cho bạn như sau:

    Khi bà bạn mất, bố bạn phải làm thủ tục khai nhận di sản trước. Sau khi làm thủ tục khai nhận di sản, bố bạn làm đơn yêu cầu UBND giải quyết tranh chấp, để UBND giải quyết việc sổ đỏ của bà bạn bị cô bạn cầm và không trả. Nếu sau đó UBND vẫn không giải quyết việc này, bạn làm đơn khởi kiện ra tòa. Để tòa phán quyết và có biện pháp bắt buộc cô bạn phải trả lại sổ đỏ. Hồ sơ nộp lên tòa ngoài đơn khởi kiện phải có đầy đủ chứng cớ, di chúc hợp pháp,....để chứng minh cho yêu cầu của bố bạn là hợp pháp nhé.

     

    HÃY GỌI 0988 265 333 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ

    CÔNG TY LUẬT TNHH LTD KINGDOM

    "Chia Sẻ Chân Thành Dũng Cảm"

    Website: http://ltdkingdom.com/

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-