Kính chào các LS và thành viên của diễn đàn!

Tôi có câu hỏi như sau mong sự giúp đỡ.

Năm 1986 bà A được UBND huyện ra quyết định cấp đất. Nhưng trong thời gian bà A sống trên mảnh đất đc cấp cùng với cháu nội đích tôn mà ko làm GCN QSDDĐ. Đến năm 1994 bà A mất. Vì điều kiện khó khăn nên đến năm 1998 cháu nội đích tôn đứng ra bán ngôi nhà cho ông B ( có giấy bán viết tay giữa hai bên ) với giá 17 chỉ vàng để lấy kinh phí đi lập nghiệp nơi khác. Từ lúc mua đến nay ông B sống trên mảnh đất một cách ổn định mà không có tranh chấp gì. Hiện giờ ông B muốn làm giấy chứng nhận QSDĐ mang tên mình có dc không? Nếu dc thì các thủ tục cần thiết bao gồm những gì?

Hiện tại thì con và cháu của bà A không biết ở đâu,vậy có cách nào để cho ông B ra sổ dc ko?

( Các giấy tờ hiện có: Quyết định cấp đất của UBND huyện, giấy bán viết tay giữa hai bên ko có cơ Quan nhà nước chứng nhận)

Xin chân thành cảm ơn!!!!!!!!!!!!