Làm giả hợp đồng, giấy tờ biếu tặng đất đai

Chào bạn!

Xin có một số trao đổi về các câu hỏi của bạn.

Nếu người mẹ bạn của bạn mất không để lại di chúc, vậy thì một nửa mảnh đất là di sản thừa kế sẽ được chia theo pháp luật cho các đồng thừa kế. Chỉ cần một trong các đồng thừa kế không đồng ý thì không ai có quyền làm sổ đỏ đối với mảnh đất là di sản thừa kế.

Bạn của bạn hoàn toàn có quyền khởi kiện để yêu cầu Tòa án chia thừa kế đối với mảnh đất là di sản thừa kế. Tuy nhiên do đất đã được làm sổ đỏ nên để Tòa án có cơ sở thụ lý giải quyết. Bạn của bạn có thể khởi kiện yêu cầu Tòa án tuyên bố thỏa thuận tặng cho mảnh đất nêu trên vô hiệu.

Theo quy định tại BLDS:

 Điều 122. Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự

1. Giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Người tham gia giao dịch có năng lực hành vi dân sự;

b) Mục đích và nội dung của giao dịch không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội;

c) Người tham gia giao dịch hoàn toàn tự nguyện.

2. Hình thức giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch trong trường hợp pháp luật có quy định.

Điều 127. Giao dịch dân sự vô hiệu

Giao dịch dân sự không có một trong các điều kiện được quy định tại Điều 122 của Bộ luật này thì vô hiệu.

Về hồ sở, thủ tục khởi kiện yêu cầu chia thừa kế:

Thành phần hồ sơ khởi kiện:

+ Đơn khởi kiện + Các giấy tờ về quan hệ giữa người khởi kiện và người để lại tài sản: Giấy khai sinh, Chứng minh thư nhân dân, giấy chứng nhận kết hôn, sổ hộ khẩu, giấy giao nhận nuôi con nuôi để xác định diện và hàng thừa kế;..

+ Giấy chứng tử của người để lại di sản thừa kế;

+ Bản kê khai các di sản;

+ Các giấy tờ, tài liệu chứng minh sở hữu của người để lại di sản và nguồn gốc di sản của người để lại di sản;

+ Các giấy tờ khác: Biên bản giải quyết trong hộ tộc, biên bản giải quyết tại UBND xã, phường, thị trấn ( nếu có), tờ khai từ chối nhận di sản ( Nếu có).

Sau khi nhận được đơn khởi kiện, Tòa án sẽ xem xét những tài liệu, chứng cứ cần thiết, nếu xét thấy thuộc thẩm quyền của mình thì Tòa án sẽ thông báo cho đương sự biết để đương sự nộp tiền tạm ứng án phí.

Về hành vi giả mạo giấy tờ, chữ ký thì tùy mức độ nghiêm trọng thì có thể bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu TNHS theo quy định của pháp luật.

Quyền sử dụng đất được thế chấp tại ngân hàng sẽ vô hiệu nếu giấy chứng nhận quyền sử đụng đất được cấp sai chủ thể.

Thân ái!

Nếu cần được tư vấn trực tiếp, bạn có thể liên hệ:

Công ty Luật Minh Long & Cộng sự. 

Website: Luatminhlong.com

Địa chỉ : Số 115, ngõ 562, Đường Láng, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội                

Điện thoại: 04 62 54 56 58 - Fax: 04 62 75 54 95

Hotline: 0914 66 86 85

Email: info@luatminhlong.com  hoặc  luatminhlong@gmail.com