Làm chứng nhận quyền sử dụng đất khi diện tích đất ở lớn hơn diện tích được công nhận

Chủ đề   RSS   
  • #48507 27/03/2010

    drquan

    Sơ sinh

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 215
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 0 lần


    Làm chứng nhận quyền sử dụng đất khi diện tích đất ở lớn hơn diện tích được công nhận

    Xin chào các Luật sư.
    Hiện nay, em đang sở hữu một căn nhà, có quyền sử dụng nhà đã sang tên do UBND phường xác nhận vào năm 1990 và trích lục của Sở xây dựng cho người chủ sỡ hữu cũ. Trong đó, diện tích đất thực tế là 211m2 nhưng Sở xây dựng chỉ xác nhận diện tích 113m2 và ghi rõ "Kishc thước ghi trên căn cứ thực tế đo đạc ngoài đất trong khu viên rào hiện có và chỉ mang tích cách chỉ dẫn mà thôi. Không có gí trị làm chứng cớ pháp lý để chứng minh chính xác quyền sử dụng diện tích".
    Em muốn hỏi:
    - Ý nghĩa của câu đó (em không hiểu)
    - Em chưa làm quyền sử dụng đất, vậy muốn làm thì thủ tục thế nào.
    - Diện tích hiện sử dụng vẫn là 211m2, vậy để hợp pháp hóa vào chứng nhận quyền sử dụng đất thì làm sao?
    Xin cảm ơn các Luật sư chỉ bảo.

    Đánh cho nó chích luân bất phản

    Đánh cho nó phiến giáp bất hoàn

    Đánh cho sử tri Nam quốc anh hùng chi hữu chủ

     
    8352 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #48508   27/03/2010

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 50
    Lớp 5

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1179)
    Số điểm: 6884
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 231 lần


    Làm chứng nhận quyền sử dụng đất

    Chào bạn!
    Theo hồ sơ bạn trình bày thì bạn đã có chủ quyền 1 căn nhà có diện tích được công nhận là 113m2.Tuy nhiên trên thực tế thì toàn bộ khuôn viên đất của bạn là 211m2.Theo trích lục của sở XD thì phần ngoài chủ quyền đã được ghi nhận nhưng chưa được công nhận ( có thể chủ cũ không hợp thức hóa để tránh thuế hoặc nguồn gốc không rõ ràng hoặc chưa XD v.v...).Muốn được công nhận phần đất đó thì bạn phải làm thủ tục xin cấp đỗi giấy chứng nhận quyền SDĐ và quyền sở hữu nhà ở đồng thời xin mở rộng diện tích đất. Hồ sơ bạn nộp tại VP đăng ký quyền SDĐ tại địa phương để được xem xét giải quyết (bạn cần nộp đầy đủ các giấy tờ liên quan và có thể phải đóng một số tiền sử dụng đất tùy theo thời gian sử dụng nếu được công nhận phần diện tích ngoài chủ quyền.
    Chúc bạn vui, khõe !

    kimlalaw@yahoo.com.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #48551   11/04/2010

    drquan
    drquan

    Sơ sinh

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 215
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin cám ơn luật sư đã chỉ bảo

    Đánh cho nó chích luân bất phản

    Đánh cho nó phiến giáp bất hoàn

    Đánh cho sử tri Nam quốc anh hùng chi hữu chủ

     
    Báo quản trị |  
  • #48552   11/04/2010

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 50
    Lớp 5

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1179)
    Số điểm: 6884
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 231 lần


    Không có gì, bạn cứ thực hiện như hướng dẫn. Chúc bạn thành công.

    kimlalaw@yahoo.com.vn

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Đào Kim Lân - Email: kimlalaw2000@yahoo.com