DanLuat 2015

LÀM BÌA ĐỎ

Chủ đề   RSS   
  • #341519 28/08/2014

    hoanghung23393

    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:28/08/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    LÀM BÌA ĐỎ

    XIN CHÀO LUẬT SƯ!

    Tôi có 1 vẫn đề nhờ luật sư giúp đỡ.

    Nhà tôi có mua 1 mảnh vườn của ông A để làm đất ở năm 2000. Số diện tích lúc mua là 2250m2. Số diện tích 2250m2 đã có trong bìa đỏ của ông A. đến năm 2014 có chủ trương đo đạc làm bìa đỏ. Khi cán bộ địa chính đo mảnh vườn nhà tôi thì được 3718m2. vậy chũng tôi thừa 1468m2. vậy số thừa này chúng tôi phải cắt ra phải k ạ. nếu chũng tôi k cắt ra 1468m2 mà làm trong sổ đỏ thì phải làm như thế nào ạ.thủ tục như thế nào ạ. đất đây là đất đồi núi.

    cảm ơn ạ!!

     
    3750 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #341786   29/08/2014

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8914)
    Số điểm: 50019
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2449 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Không rõ lý do gì mà điện tích đất trong bia đỏ ông A là 2250m2 mà nay địa chính đỏ lại thì lên tới 3718m2, tức là thừa tới 1468m2? vậy sổ bìa đỏ của ông A khi bạn mua là do cơ quan nào cấp? giá trị như thế nào? và thời điểm cấp bìa đỏ cho ông A đơn vì nào đo đạc xác định diện tích đất để cơ quan chức năng cấp bì đỏ cho ông A. Theo ý kiến của luật sư thì nói sở bìa đỏ cấp cho ông A là hoàn toàn hợp pháp, nếu trong quá trình sử dụng đất người sử dụng đất ko khai hoang, mở rộng diện tích đất thì ko thể có sự chênh lệch về diện tích đất như thế được. Như vậy, cần làm rõ sự chênh lệnh về diện tích này là thiệt hay ảo trước khi quyết định hướng giải quyết nhé. Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    hoanghung23393 (02/09/2014)
  • #341876   30/08/2014

    luathoabinh
    luathoabinh
    Top 100
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/01/2013
    Tổng số bài viết (541)
    Số điểm: 3515
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 148 lần


    Nếu diện tích thực tăng lên mà hợp pháp thì bạn có thể nhờ các cơ quan tiến hành đo vẽ lại hiện trang sau đó làm thủ tục đăng ký biến động diện tích đối với phần diện tích đất tặng lên để được cấp Giấy chứng nhận.

    TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT – VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HÒA BÌNH

    Website: http://www.luathoabinh.com/

    Văn phòng tại Hà Nội: Số 09 Lê Văn Lương, Hà Đông, Hà Nội - Điện thoại: 04 6292 4060 Hot-line: 0936 171 023

    Văn phòng tại TP Hồ Chí Minh: 68/240 đường Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh - Hot-line: 0936 171 023

    Email: luathoabinh.com@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luathoabinh vì bài viết hữu ích
    hoanghung23393 (02/09/2014)
  • #342238   02/09/2014

    hoanghung23393
    hoanghung23393

    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:28/08/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    diện tích đất là do ông A khai hoang thêm. Đến khi chũng tôi mua lại mảnh đất đó thì vẫn ghi theo giấy tờ là 2250m2. Chứ chúng tôi cũng k đo đạc lại. Giờ cán bộ địa chính về đo lại thì mảnh đất chũng tôi lên đến 3718m2. vậy phần thừa đó chúng tôi phải làm thế nào cho hợp lý ạ. Nếu chúng tôi không cắt phần diện tích thừa đó có được k ạ.
    Mong Luật Sư giúp đỡ ạ!  Cảm ơn ạ.

     
    Báo quản trị |  
  • #342425   04/09/2014

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8914)
    Số điểm: 50019
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2449 lần
    Lawyer

    Như vậy là diện tích thừa phát sinh do chủ cũ khai hoang nhưng ko kê khai, trình báo để được xét công nhận và đến giai đoạn gia đình bạn  sử dụng cũng thế. Do vậy, cần làm thủ tục trình báo kê khai và nộp thuế đầy đủ cho diện tích đất thưa phát sinh để được xét công nhận quyên sử dụng hợp pháp.

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    hoanghung23393 (04/09/2014)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-