Ký hợp đồng cho thuê nhà

Chủ đề   RSS   
  • #125116 21/08/2011

    dinhdien
    Top 500
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:23/07/2008
    Tổng số bài viết (116)
    Số điểm: 2460
    Cảm ơn: 63
    Được cảm ơn 13 lần


    Ký hợp đồng cho thuê nhà

    Xin chào Luật sư,

    Ba tôi đứng tên giấy tờ chủ quyền nhà và ông đã chết năm 2008, bây giờ má tôi đã 85 tuổi và muốn cho thuê nhà làm văn phòng. Nhà có hộ khẩu tên má tôi, chị tôi, hộ ghép của tôi và hộ ghép của vơ chồng em tôi.

    Xin hỏi:

    1/- Ai sẽ là người đứng tên ký hợp đồng cho thuê nhà.

    2/- Hợp đồng có phải công chứng không.

    3/- Luật có quy định các người con phải có mặt tại phòng công chứng để cùng ký tên đồng ý cho thuê trên hợp đồng không. Xin trích dẫn luật nếu có quy định.

    Xin cám ơn

    Đỉnh Điền
    ngdinhdien@gmail.com
     
    21397 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #125263   22/08/2011

    LUATSUNGUYEN
    LUATSUNGUYEN
    Top 25
    Male
    Lớp 10

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/01/2011
    Tổng số bài viết (2124)
    Số điểm: 14203
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 735 lần


    Vì sự việc bạn trình bày không rõ về nguồn gốc ngôi nhà của gia đình bạn là hình thành trước hay trong thời kỳ hôn nhân. Việc cha của bạn chết năm 2008 không để lại di chúc vì thế theo quy định tại Khoản 1 Điều 676 Bộ luật dân sự 2005  Người thừa kế theo pháp luật:

    “1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

    Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết”.

    Như vậy má bạn, chị gái bạn là những đồng thừa kế của di sản này. Theo luật việc định đoạt chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho tài sản phải có sự đồng ý của các đồng sở hữu, đồng thừa kế. Theo bộ luật dân sự 2005 hợp đồng thuê nhà có thời hạn từ 06 tháng trở lên thì phải qua Công chứng hoặc chứng thực tại UBND cấp có thẩm quyền. Vì thế khi cho thuê nhà, các đồng sở hữu nhà phải ra phòng công chứng để ký hợp đồng hoặc có thể làm giấy ủy quyền đồng ý cho một người đồng sở hữu ngôi nhà đứng tên ký trong hợp đồng thuê nhà. Lưu ý trường hợp ủy quyền thì hợp đồng ủy quyền phải có chứng thực hoặc công chứng theo quy định của pháp luật.

    Trân trọng!

    Luật sư: NGUYỄN VĂN NGUYÊN

    CÔNG TY LUẬT HƯNG NGUYÊN - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

    http://dichvutuvanluat.com - http://dichvuluatsu247.com

    Hotline: 0987.756.263/0947.347.268

    ĐT: 04.8585 7869

     
    Báo quản trị |  
  • #125279   22/08/2011

    dinhdien
    dinhdien
    Top 500
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:23/07/2008
    Tổng số bài viết (116)
    Số điểm: 2460
    Cảm ơn: 63
    Được cảm ơn 13 lần


    Xin cám ơn trả lời của luật sự,

    1/- Căn nhà tạo lập trong thời kỳ hôn nhân của ba má tôi.Căn nhà đã được cấp sổ và đến nay ba tôi vẫn còn đứng tên trên giấy tờ nhà.

    2/- Như vậy ai sẽ là người đứng tên đại diện để ký hợp đồng cho thuê nhà.hay là đồng sở hữu cùng đứng tên.

    3/- Má tôi muốn phá nhà cũ để xây lại nhà mới, như vậy má tôi có phải hỏi ý kiến của tất cã người con không hay má tôi tự quyết định. Ý kiến của các con thể hiện bằng lời nói hay phải lập bằng văn bản.

    Để xin giấy phép sửa chữa xây nhà có phải chuyển tên của ba tôi trong giấy tờ nhà sang cho má tôi hay không. Chị tôi yêu cầu được đứng tên chủ quyền trong giấy tờ nhà mà tôi không đồng ý thì chị tôi có làm thủ tục được không.

    Xin cám ơn luật sư rất nhiều.
     
    Báo quản trị |  
  • #125434   23/08/2011

    LUATSUNGUYEN
    LUATSUNGUYEN
    Top 25
    Male
    Lớp 10

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/01/2011
    Tổng số bài viết (2124)
    Số điểm: 14203
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 735 lần


    Nội dung của bạn mình đã trả lời và tư vấn cụ thể rồi. Tài sản này là tài sản chung của các đồng thừa kế. Khi định đoạt hoặc cho thuê, cho mượn... đến tài sản này cần có sự đồng ý của các đồng thừa kế. Chào bạn.

    Luật sư: NGUYỄN VĂN NGUYÊN

    CÔNG TY LUẬT HƯNG NGUYÊN - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

    http://dichvutuvanluat.com - http://dichvuluatsu247.com

    Hotline: 0987.756.263/0947.347.268

    ĐT: 04.8585 7869

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LUATSUNGUYEN vì bài viết hữu ích
    dinhdien (23/08/2011)
  • #126777   29/08/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2758 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Ls Cường trả lời như sau:
    1. Những người ký hợp đồng thuê nhà gồm má bạn và các thừa kế của ba bạn (anh, chị em bạn);
    2. Hợp đồng thuê nhà thời hạn thuê từ 6 tháng trở lên thì phải công chứng (Điều 492 Bộ luật dân sự).
    3. Các bên đều phải có mặt tại phòng công chứng để ký (Luật công chứng).
    Thân ái!

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    dinhdien (12/09/2011)
  • #129974   12/09/2011

    dinhdien
    dinhdien
    Top 500
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:23/07/2008
    Tổng số bài viết (116)
    Số điểm: 2460
    Cảm ơn: 63
    Được cảm ơn 13 lần


    Xin cám ơn trả lời của luật sự Đặng Văn Cường,

    Xin luật sư giải đáp tiếp dùm:

    1/- Má tôi muốn phá nhà cũ để xây lại nhà mới, như vậy má tôi có phải hỏi ý kiến của tất cã người con không hay má tôi tự quyết định. Ý kiến của các con thể hiện bằng lời nói hay phải lập bằng văn bản.

    2/-Để xin giấy phép sửa chữa xây nhà có phải chuyển tên của ba tôi trong giấy tờ nhà sang cho má tôi hay không. Chị tôi yêu cầu được đứng tên chủ quyền trong giấy tờ nhà mà tôi không đồng ý thì chị tôi có làm thủ tục được không.

    Xin cám ơn luật sư rất nhiều.
     
    Báo quản trị |  
  • #130009   12/09/2011

    LUATSUNGUYEN
    LUATSUNGUYEN
    Top 25
    Male
    Lớp 10

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/01/2011
    Tổng số bài viết (2124)
    Số điểm: 14203
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 735 lần


    ngôi nhà nà tài sản của các đồng sở hữu chung, vì khi tháo dỡ để xây mới cần có ý kiến của các đồng sở hữu. Việc đồng ý này cần có văn bản. Khi xửa chữa nhà thì không cần sang tên chủ sở hữu nhà cho má của bạn. Khi dịch chuyển quyền sở hữu nhà sang cho chị gái bạn thì phải có sự đồng ý của má bạn. Nếu má bạn không đồng ý thì chị gái bạn không thể thực hiện được sang tên. Chào bạn

    Luật sư: NGUYỄN VĂN NGUYÊN

    CÔNG TY LUẬT HƯNG NGUYÊN - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

    http://dichvutuvanluat.com - http://dichvuluatsu247.com

    Hotline: 0987.756.263/0947.347.268

    ĐT: 04.8585 7869

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LUATSUNGUYEN vì bài viết hữu ích
    dinhdien (13/09/2011)
  • #130247   13/09/2011

    dinhdien
    dinhdien
    Top 500
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:23/07/2008
    Tổng số bài viết (116)
    Số điểm: 2460
    Cảm ơn: 63
    Được cảm ơn 13 lần


    Xin cám ơn trả lời của luật sư. Làm phiền luật sư cho tôi xin hỏi thêm một chút nữa:

    Má tôi muốn chuyển cho chị tôi đứng tên giấy chủ quyền nhà, nếu tôi không đồng ý thì chị tôi có làm thủ tục để chị tôi đứng tên giấy chủ quyền nhà được không, có cần được các anh em trong đồng sở hữu đồng ý bằng văn bản hay không.

    Xin cám ơn luật sư rất nhiều.
     
    Báo quản trị |  
  • #130301   13/09/2011

    LUATSUNGUYEN
    LUATSUNGUYEN
    Top 25
    Male
    Lớp 10

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/01/2011
    Tổng số bài viết (2124)
    Số điểm: 14203
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 735 lần


    Vì ngôi nhà thuộc sở hữu chung của mẹ, chị và bạn vì thế khi định đoạt tài sản phải có sự đồng ý của các đồng chủ sở hữu. Đối với nhà cửa và đất đai, phải có văn bản và có chứng thực hoặc công chứng.

    Luật sư: NGUYỄN VĂN NGUYÊN

    CÔNG TY LUẬT HƯNG NGUYÊN - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

    http://dichvutuvanluat.com - http://dichvuluatsu247.com

    Hotline: 0987.756.263/0947.347.268

    ĐT: 04.8585 7869

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LUATSUNGUYEN vì bài viết hữu ích
    dinhdien (14/09/2011)
  • #130464   14/09/2011

    luonglawyer
    luonglawyer
    Top 200
    Male
    Cao Đẳng

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:04/07/2007
    Tổng số bài viết (323)
    Số điểm: 31058
    Cảm ơn: 39
    Được cảm ơn 143 lần


    dinhdien viết:
    Xin chào Luật sư,

    Ba tôi đứng tên giấy tờ chủ quyền nhà và ông đã chết năm 2008, bây giờ má tôi đã 85 tuổi và muốn cho thuê nhà làm văn phòng. Nhà có hộ khẩu tên má tôi, chị tôi, hộ ghép của tôi và hộ ghép của vơ chồng em tôi.

    Xin hỏi:

    1/- Ai sẽ là người đứng tên ký hợp đồng cho thuê nhà.

    2/- Hợp đồng có phải công chứng không.

    3/- Luật có quy định các người con phải có mặt tại phòng công chứng để cùng ký tên đồng ý cho thuê trên hợp đồng không. Xin trích dẫn luật nếu có quy định.

    Xin cám ơn

    Đỉnh Điền
    ngdinhdien@gmail.com


    Tôi xin trả lời bạn như sau:
    1. Do Ba của bạn đã chết năm 2008 và Nhà đất này đứng tên chủ quyền của Ba bạn và được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân. Vì vậy, đây là tài sản chung của Ba và Má bạn. Nhưng do Ba bạn mất năm 2008 nên Má bạn và những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất là má bạn, những người con của Ba má bạn cần phải làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế phần di sản của Ba bạn để lại và quyết định phân chia di sản đó để có thể thực hiện các quyền của mình một cách hợp pháp.

    2. Theo quy định thì do đây là tái sản chung, nên Má bạn sẽ có quyền đối với 1/2 nhà đất này, nên Má bạn sẽ chỉ có quyền định đoạt với 1/2 nhà đất này (trong trường hợp Má bạn muốn tự định đoạt).

    3. Đối với việc ký HĐ thuê nhà thì các Luật sư đã hướng dẫn bạn cụ thể rồi, bạn căn cứ vào đó để thực hiện.

    Theo tôi tốt nhất là Má bạn và các đồng thừa kế nên làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế và sang tên GCN hoặc phân chia tài sản cụ thể để tránh xảy ra tranh chấp và phức tạp trong việc làm các thủ tục xây dựng....

    --------------------------

    Luật sư Lê Ngọc Lương

    Điện thoại: 090.2112.383

    Email: luonglawyer@gmail.com

    * Tư vấn, hỗ trợ pháp lý, tham gia tố tụng trong các lĩnh vực Đầu tư, Doanh nghiệp, Đất đai - BĐS, Dân sự, Lao động, Hành chính, Hôn nhân - Gia đình;

    * Soạn thảo, thẩm định, kiểm tra tính pháp lý của Hợp đồng, Quy chế, Văn bản thỏa thuận....

    * Đại diện ngoài tố tụng theo yêu cầu khách hàng.

    * Dịch vụ pháp lý khác theo yêu cầu.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luonglawyer vì bài viết hữu ích
    dinhdien (14/09/2011)
  • #130542   14/09/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2758 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    1. Việc phá nhà cũ để xây mới, nếu không có tranh chấp gì thì không cần thỏa thuận bằng văn bản. Nếu mẹ bạn tự ý phá dỡ ngôi nhà mà bạn không đồng ý thì có quyền ngăn chặn hoặc yêu cầu chính quyền can thiệp. Nếu mẹ bạn tự ý phá dỡ bạn không đồng ý nhưng bạn biết việc phá dỡ đó mà không ngăn cản hoặc không báo chính quyền thì mặt nhiên thừa nhận là bạn đã đồng ý việc phá dỡ đó, nếu sau này bạn yêu cầu mẹ bạn phải bồi thường thiệt hại do tự ý hủy hoại tài sản chung thì toa án cũng không chấp nhận.
    2. Việc thay đổi lại người đứng tên ngôi nhà phải được tất cả các thừa kế đồng thuận thông qua thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo quy định. Nếu hết thời hiệu thừa kế mà gia đình bạn vẫn không khai nhận, phân chia thì có yêu cầu tòa án giải quyết về thừa kế, tòa án cũng không thụ lý.
    Thân ái!

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    dinhdien (14/09/2011)
  • #130646   14/09/2011

    luonglawyer
    luonglawyer
    Top 200
    Male
    Cao Đẳng

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:04/07/2007
    Tổng số bài viết (323)
    Số điểm: 31058
    Cảm ơn: 39
    Được cảm ơn 143 lần


    dinhdien viết:
    Xin cám ơn trả lời của luật sư. Làm phiền luật sư cho tôi xin hỏi thêm một chút nữa:

    Má tôi muốn chuyển cho chị tôi đứng tên giấy chủ quyền nhà, nếu tôi không đồng ý thì chị tôi có làm thủ tục để chị tôi đứng tên giấy chủ quyền nhà được không, có cần được các anh em trong đồng sở hữu đồng ý bằng văn bản hay không.

    Xin cám ơn luật sư rất nhiều.


    Chào bạn,

    Như tôi đã tư vấn cho bạn, Má bạn chỉ có quyền định đoạt đối với 1/2 nhà đất trong khối tài sản chung với Ba của bạn. Trong trường hợp, Má bạn muốn cho chị bạn đứng tên giấy chủ quyền nhà thì Điều bắt buộc là các đồng thừa kế phải tiến hành Khai nhận di sản thừa kế, Phân chia di sản thừa kế (những văn bản này phải được công chứng tại Phòng công chứng hoặc chứng thực tại UBND xã - nơi không có phòng công chứng).

    Sau khi đã tiến hành các thủ tục trên, thì Má bạn chỉ có thể cho chị Bạn đứng tên Giấy chủ quyền nhà đối với 1/2 nhà đất của Má bạn mà thôi (và nếu chỉ đứng tên trên 1/2 nhà đất này thì chị bạn phải tiến hành thủ tục tách thửa để được cấp GCN mới), còn 1/2 còn lại sẽ chỉ được phép nếu như bạn và các đồng thừa kế đồng ý. Trường hợp này, có thể là bạn và các anh chị em đồng ý tặng cho tài sản thừa kế cho chị bạn thì lúc đó chị bạn mới có thể đứng tên trên toàn bộ nhà đất này.

    Nếu như bạn hoặc những đồng thừa kế khác không đồng ý thì trong mọi trường hợp chị bạn không thể đứng tên trên GCN đối với toàn bộ nhà đất.

    --------------------------

    Luật sư Lê Ngọc Lương

    Điện thoại: 090.2112.383

    Email: luonglawyer@gmail.com

    * Tư vấn, hỗ trợ pháp lý, tham gia tố tụng trong các lĩnh vực Đầu tư, Doanh nghiệp, Đất đai - BĐS, Dân sự, Lao động, Hành chính, Hôn nhân - Gia đình;

    * Soạn thảo, thẩm định, kiểm tra tính pháp lý của Hợp đồng, Quy chế, Văn bản thỏa thuận....

    * Đại diện ngoài tố tụng theo yêu cầu khách hàng.

    * Dịch vụ pháp lý khác theo yêu cầu.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luonglawyer vì bài viết hữu ích
    dinhdien (15/09/2011)
  • #130695   14/09/2011

    LUATSUNGUYEN
    LUATSUNGUYEN
    Top 25
    Male
    Lớp 10

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/01/2011
    Tổng số bài viết (2124)
    Số điểm: 14203
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 735 lần


    Luật sư tư vấn rất chính xác

    Luật sư: NGUYỄN VĂN NGUYÊN

    CÔNG TY LUẬT HƯNG NGUYÊN - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

    http://dichvutuvanluat.com - http://dichvuluatsu247.com

    Hotline: 0987.756.263/0947.347.268

    ĐT: 04.8585 7869

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LUATSUNGUYEN vì bài viết hữu ích
    dinhdien (14/09/2011)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: NGUYỄN VĂN NGUYÊN - CÔNG TY LUẬT HƯNG NGUYÊN - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Hotline: 0987.756.263/0947.347.268 - ĐT: 04.8585 7869