Kiện đòi tài sản trong hợp đồng thuê nhà

Chủ đề   RSS   
  • #202325 20/07/2012

    phuongbang

    Sơ sinh

    Bắc Kạn , Việt Nam
    Tham gia:13/01/2009
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 0 lần


    Kiện đòi tài sản trong hợp đồng thuê nhà

    Đầu năm 2006 gia điình tôi có cho ông Văn  thuê nhà. Hợp đồng thuê nhà trong 10 năm, giá thuê 5 tiệu đồng/ tháng, thanh toán 6 tháng 1 lần. Đến năm 2008, ông Văn sửa sang cơi nới lại nhà, và cho ông Huy thuê lại nhà ( cùng với hợp đồng thuê nhà là bán lại cho ông Huy các tài sản mà ông Văn đã đầu tư vào ngôi nhà). Gia đình tôi không đồng ý, đòi lại nhà. Chúng tôi đã giải quyết vụ tranh chấp tại tòa án, tại cấp phúc thẩm tòa án quyết định ông Văn phải trả lại nhà cho gia đình tôi và trả 105 triệu tiền thuê nhà. (Án đã có hiệu lực thi hành án, nhà đã được trả lại cho gia đình tôi, nhưng ông Văn chưa có tiền trả phần tiền thuê nhà). Nay ông Huy kiện gia đình tôi đòi tài sản ông đã mua của ông Văn (của chính, của sổ gỗ, sàn nhà, cầu thang lát gỗ...). Tòa án đã thụ lý vụ án, xác định gia đình tôi là bị đơn, ông Văn là người làm chứng và gọi chúng tôi lên hòa giải. Nhưng ông Văn bảo mình không liên quan nên không tới tham gia hòa giải.

    Tòa án xác định bị đơn như vậy có chính xác chưa? Tôi thấy gia đình tôi và ông Huy chưa từng ký kết hợp đồng, cũng không có giao dịch gì, giờ ông ấy sao lại kiện đòi tài sản từ phía gia đình tôi. Muốn đòi ông Huy phải đòi ông Văn  - người đã bán cho ông chứ. Nếu ông Văn có yêu cầu đòi lại phần ông ấy đã đầu tư, hoăc quy thành tiền thì chúng tôi sẵn sàng thương lượng chứ ông Huy thì tôi có liên quan gì đâu, giờ tính toán thế nào được chứ. Cách hiểu của gia đình tôi đã đúng chưa? xin luật sư tư vấn giúp gia đình tôi xem giờ gia đình tôi phải làm như thế nào?

     

     
    4580 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #202571   21/07/2012

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4950)
    Số điểm: 29173
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1826 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Việc băn khoản và cách hiểu như vậy là chính xác, thực tế gia đình bạn không ký kết, không trực tiếp xâm hại đến lợi ích của gia đình ông Huy nên gia đình bạn không thể là bị đơn trong việc này được. Gia đình bạn hoặc đại diện gia đình bạn nên nêu rõ quan điểm với tòa án.

    Nếu ông Huy kiện ông Văn và toà mời gia đình bạn tham gia với tư cách người có quyền và lợi ích liên quan thì chính xác hơn và đúng pháp luật.

    Chúc bạn và gia đình sớm bảo vệ được quyền lợi hợp pháp của mình, nếu còn vướng mắc cần tư vấn hoặc giúp đỡ bạn có thể hỏi hoặc liên hệ trực tiếp với luật sư để được tư vấn.

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #202572   21/07/2012

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1013 lần
    Lawyer

    Đúng ra trong vụ kiện trước đây giữa gia đình em và ông Văn về việc tranh chấp hợp đồng thuê thì ông Huy sẽ là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan, tuy nhiên do em không cung cấp nội dung bản án nên khó xác định chính xác việc kiện của ông Huy. Tuy nhiên nếu ông Văn có ký hợp đồng cho thuê và bán tài sản cho ông Huy (dù chỉ là giấy tay) thì ông Huy vẫn có thể khởi kiện gia đình em hoặc ông Văn.

    Quyền khởi kiện là của công dân, người đi kiện gọi là nguyên đơn, người bị kiện là bị đơn chứ không phải Tòa án tự xác định gia đình em bị đơn.

    Tòa đã mời thì gia đình em cứ đến tòa xem thế nào chứ ở nhà làm sao biết họ yêu cầu gì mà giải quyết

     

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281