Theo bạn nói thì trường hợp của bạn có 2 tình huống xảy ra.
Thứ 1: Sổ đỏ là sổ thật nhưng chủ sử dụng có thể lợi dụng việc cớ mất sổ đỏ để cấp lại một sổ đỏ khác, sau đó lấy sổ cớ mất cầm cố cho gia đình bạn.Đối với trường hợp này thì sổ đỏ đó vẫn là sổ thật nhưng không có giá trị sử dụng thực hiện giao dịch đối với cơ quan nhà nước.
Thứ 2: Sổ đỏ làm giả hoàn toàn. Thời đại công nghệ hiện nay việc sử dụng giấy tờ làm giả là rất phổ biến. Việc làm giả sổ đỏ thực hiện rất tinh vi rất khó để nhận biết. Ngay cả cán bộ thực hiện công chứng chứng thực vẫn khó có thể nhận biết được.
Tóm lại Sổ đỏ thật hay giả, có giá trị sử dụng hay không chỉ có cơ quan nhà nước có thẩm quyền mới có đủ thông tin địa chính để xác định thôi bạn à.
Việc bạn nhờ tư vấn thì cơ quan nhà nước chỉ cung cấp thông tin địa chính cho bạn biết về số phát hành Giấy chứng nhận QSD đất, số vào sổ để xem sổ đó đó là sổ đỏ có bị cớ mất làm lại và có giá trị sử dụng hay không thôi. Còn việc xác định là sổ thật hay sổ giả do làm giả mạo bạn phải đem sổ đỏ bạn đang giữ để đến cơ quan chức năng mới có thể xác định chính xác được.
Thân chào!
Lê Anh Tôn.Email: letonvl@yahoo.com.vn
Chung tay giúp sức cộng đồng.
