DanLuat 2015

Kiểm tra sổ đỏ thật hay giả

Chủ đề   RSS   
  • #287563 22/09/2013

    binnhimvn

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/09/2013
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 110
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Kiểm tra sổ đỏ thật hay giả

    Xin chào mọi người. Tôi có 1 việc như sau : năm 2011 tôi có cho 1 chị bạn vay hơn 100tr và chị bạn thế chấp 2 cái sổ đỏ cho tôi, tuy nhiên ko công chứng gì cả. Chỉ viết tay giấy vay tiền và thế chấp 2 sổ thôi. Đến nay gần 2 năm mà chị bạn ko trả tiền cũng như ko hỏi đến sổ đỏ mà tôi đang cầm của chị ấy. Sổ đỏ của chị ấy tận trong Đà Lạt. Bây giờ tôi nghi ngờ sổ giả mà ko biết kiểm tra như thế nào. Tôi xin mọi người giúp tôi với.Nếu giả tôi có thể thưa chị ta tội làm giả giấy tờ lừa đảo hay không? Tôi xin Cám ơn mọi người nhiều.
     
    62683 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #287571   22/09/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    nếu cách làm giả thông thường sẽ thiếu thông tin cơ bản hoặc các chữ không sắc nét, và còn dấu chữ ký đề là chữ scan, tuy nhiên không quen thì sẽ không thể phát hiện được.

    cách duy nhất để biết đúng sai thì chỉ có cách duy nhất liên hệ cơ quan cấp sổ để biết chính xác thông tin, trong trường hợp là sổ giả thì chắc chắn nơi cấp sổ sẽ mời công an đến để thu hồi sổ và khởi tố ngay vụ án mà không cần chị phải làm đơn!

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    binnhimvn (22/09/2013)
  • #287572   22/09/2013

    binnhimvn
    binnhimvn

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/09/2013
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 110
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Kiểm tra sổ đỏ thật hay giả

    Nhưng thưa luật sư nơi cấp lại tận trong Đà Lạt mà mình ở Hà Nội, chị kia cũng ở Hà Nội. Trong trường hợp này chẳng nhẽ phải vào ĐL để kiểm tra ạ. Thứ 2 nữa mình k phải chủ sổ đỏ liệu họ có xác minh cho ko ạ. Xin cám ơn luật sư đã trả lời ạ.
     
    Báo quản trị |  
  • #287574   22/09/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    Đúng vậy chị phải đến tận nơi cấp thì họ mới biết chính xác, vì trên sổ có 02 loại thông tin. 1 là số giấy chứng nhận có mã riêng phía ngoài sổ, bên trong còn có thêm số vào sổ, tức lưu lại tại cơ quan cấp.

    ai cũng có thể kiểm tra thông tin, nhưng chị phải có chứng cứ (vay tiền) nếu không chẳng may là sổ giả thì công an sẽ mời làm việc rất nhiều và khá rắc rối.

    thậm chí chị có thể nhờ luật sư trong đà lạt để họ kiểm tra giúp

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    binnhimvn (22/09/2013)
  • #287576   22/09/2013

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Để xác định GCN QSD đất thật hay giả thì có thể giám định chữ ký và con dấu trong GCN QSD đất đó. Đồng thời, cũng có thể kiểm tra thông tin giấy chứng nhận đó tại Phòng TN&MT nơi cấp GCN QSD đất. Nếu bạn không có thời gian hoặc không thể thực hiện được thủ tục đó thì có thể nhờ luật sư cung cấp dịch vụ pháp lý về xác minh thông tin quyền sử dụng đất.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    binnhimvn (22/09/2013)
  • #287579   22/09/2013

    binnhimvn
    binnhimvn

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/09/2013
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 110
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Kiểm tra sổ đỏ thật hay giả

    Xin cảm ơn 2 luật sư đã tư vấn. Trong hoàn cảnh của em có lẽ chỉ có thể nhờ luật sư trong đà lạt xác minh giúp. Các luật sư có thể cho e biết chi phí bao nhiêu cho trường hợp của em , và cần phải cung cấp những loại giấy tờ gì cho bên luật sư xác minh ạ.
     
    Báo quản trị |  
  • #287584   22/09/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    Chi phí thì không nhiều chỉ khoảng 1-2 triệu, tuy nhiên chị phải cung cấp bản chính sổ đỏ, cmnd và hộ khẩu của chị (chỉ cần bản photo) giấy vay tiền bản phôtô, thỏa thuận (hợp đồng ) với ls để tránh trường hợp giả thì ls có cách giải tr2inh với cơ quan có thẩm quyền

     

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    binnhimvn (22/09/2013)
  • #287617   22/09/2013

    binnhimvn
    binnhimvn

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/09/2013
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 110
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Kiểm tra sổ đỏ thật hay giả

    Vâng. Xin cám ơn luật sư. E xin hỏi nếu mình chuyển bản chính sổ đỏ cho bên luật sư, có vấn đề gì ko ạ? Ý e mất sổ hoặc thất lạc ...và ng ta có trả lại cho mình ko ạ, hay dùng sổ đỏ đó nếu là sổ thật dùng vào 1 mục đích khác và báo mất sổ hoặc k liên lạc lại với mình....
     
    Báo quản trị |  
  • #287626   23/09/2013

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Khi bạn giao các bản chính văn bản, tài liệu, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất... cho luật sư thì có giấy biên nhận đóng dấu pháp nhân của tổ chức hành nghề luật sư, ngoài ra còn có hợp đồng dịch vụ pháp lý ký kết giữa bạn với luật sư. Do vậy, bạn sẽ không sợ bị mất, thất lạc gcn qsd đất. Nếu ai đó dùng giấy chứng nhận của bạn để thực hiện một giao dịch dân sự rồi báo mất để xin cấp lại hoặc một thửa đất thực hiện hai giao dịch thì sẽ bị xử lý về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #395528   07/08/2015

    Chào luật sư

    Cho e hỏi. Em có mua 1 mảnh đất tại hà đông, gia đình bên bán chịu trách nhiệm làm thủ tục giấy tờ. Theo phòng công chứng thì sau khi công chứng xong 2 bên cùng phải mang hồ sơ ra cơ quan hồ sơ một cửa để nộp làm sổ đỏ. Nhưng gia đình bên đó nói với em là họ nhờ người chạy tiền làm nhanh để lấy sổ về, để họ còn xin giấy phép xây dựng ( Do nhà e mua 1 phần trong mảnh đất lớn nên phải tách sổ) không cần qua hồ sơ một cửa nữa. Nay đã có sổ đỏ họ đang gọi để bắt e trả nốt tiền. Vậy cho e hỏi:

    1.Làm thế nào e biết được sổ đỏ đó là thật hay giả, kiểm tra tại đâu, như thế nào

    2.Làm thế nào để biết sổ đỏ mới đó của em đã bị cầm co hay  thực hiện giao dịch gì hay chưa?

    Cảm ơn luật sư!

     
    Báo quản trị |  
  • #396108   12/08/2015

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    1. muốn biết sổ giả hay thiệt thì đem lên phòng tài nguey6n môi trường để hỏi.

    2. còn nếu có cầm cố nhà nước cũng lên phòng tNMT, còn nếu cầm bên ngoài thì ko thể biết đuọc

     

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #463416   01/08/2017

    Trantranglong
    Trantranglong
    Top 200
    Female


    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:18/05/2017
    Tổng số bài viết (293)
    Số điểm: 1970
    Cảm ơn: 30
    Được cảm ơn 48 lần


    Thưa Luật sư.

    Theo em được biết thì khi đến xác minh việc thật giả hay đất có năm trong quy hoạch thì tại các cơ quan này thường gây khó dễ, vậy cho em hỏi là có tổ chức tư nhân nào thực hiện việc xác nhận này giúp mình không ak.

     
    Báo quản trị |  
  • #478741   15/12/2017

    Nguoimuacanhoi
    Nguoimuacanhoi

    Female
    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:15/12/2017
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin Luật Sư giải đáp giúp tôi

    Tôi ở quận liên chiểu,đà nẵng. Tôi có mua 1 miếng đất tại quận liên chiểu 90m2 trong sổ lớn hơn 400m2 của người bán. Tôi làm việc qua người này xem như môi giới vì tôi chưa gặp được chính chủ. Tôi đã đặt cọc cho người này 1 ít tiền để làm tin. Hiện nay đã cắt sổ nhưng người môi giới này nói tôi đi đến vp công chứng để chuyển nhượng sang tên cho tôi và nói tôi trả trước 50% số tiền, và khi nào sang tên hoàn toàn cho tôi thì tôi trả hết 100% số tiền đất. Người này nói nếu làm như vậy thì quá trình làm sổ sẽ nhanh hơn, và tiết kiệm cp cho tôi( bên mua). Xin luật sư cho tôi hỏi bây giờ tôi muôn xác minh sổ đó hay lô đất đó có đang gặp vấn đề gì không thì phải làm như thế nào? Và nếu tôi làm theo như họ nói trên thì tôi có chịu rủi ro gì hay không?( vd như: khi tôi đặt 50% số tiền rồi, họ ghi chuyển nhượng cho tôi nhưng sổ tôi chưa cầm, thì có sao ko). Tôi tha thiết xin đoàn luật sư giải đáp giúp tôi. Chân thành cám ơn.
     
    Báo quản trị |  
  • #478896   16/12/2017

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8922)
    Số điểm: 50074
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2450 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    1/ Việc đầu tiên luật sư khuyến cáo với bạn là bạn không được giao dịch với người môi giới mà phải tìm gặp để thương lượng, thỏa thuận và giao dịch với chính chủ đất, người đứng tên trong sổ hồng, vì người môi giới chí làm công việc môi giới chứ họ không phải là chủ đất, họ môi giới thành công thì họ hưởng hoa hồng chứ họ không có trách nhiệm gì với bạn về mặt pháp lý. Vì thế, nếu bạn bị họ thuyết phục mà xuống tiền đặt cọc cho người môi giới rồi sau đó họ cao chạy xa bay thì bạn biết vịn ai vì chủ đất đâu có giao dịch và nhận tiền gì của bạn mà có trách nhiệm với bạn ?

    2/ Về mảnh đất bạn định muốn thì bạn phải nhìn thấy sổ hồng miếng đất, bạn phải được cung cấp bản photo sổ hồng để đến chính quyền địa phương xác minh về tình trạng có bị tranh chấp gì không? đến phòng TNMT xác minh thông tin địa chính về miếng đất, thông tin quy hoạch miếng đất xem có gì vướng mắc hay không trước khi quyết định mua nhé.

    Thân chào

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ththydung (18/12/2017)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977

0 Thành viên đang online
-