Khúc mắc trong việc cấp bìa đỏ trong đât dãn dân

Chủ đề   RSS   
  • #445589 20/01/2017

    tbduckt

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/09/2014
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Khúc mắc trong việc cấp bìa đỏ trong đât dãn dân

    Em xin chào mọi người. Em chào luật sư. Mong được mọi người giúp đỡ cho em.

    Mảnh đất nhà em đang ở tổng là 220m2, trong đó 40m2 đất vẹo vọ còn lại sau khi Hợp tác xã (HTX) đã trả lại một số hộ dân trong diện đổi ngõ. Trước năm 2007 HTX đã đồng ý bán 40m2 đất cho nhà em theo diện đất dãn dân với số tiền là 800.000/m2. Nhà em đã nộp được 20 triệu ( Có giấy thu tiền của HTX). Sau khi HTX bị quận và TP đến kiểm tra và một số cán bộ xã bị đình chỉ công tác. Từ đó đến giờ nhà em vẫn chưa thể đóng nốt số tiền còn lại. Vừa rồi dưới Xã có gọi gia đình xuống họp và nói 40m2 đất nhà em thuộc diện lấn chiếm. Gia đình em hiện không biết phải làm thế nào cả. Nhà đã xây trên 40m2 đó. Mong các anh chị luật sư giúp em với a.

     
    2299 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #445900   06/02/2017

    ta.luatsaoviet
    ta.luatsaoviet
    Top 100
    Male
    Lớp 6

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/12/2015
    Tổng số bài viết (625)
    Số điểm: 7648
    Cảm ơn: 88
    Được cảm ơn 297 lần


    Chào bạn, trường hợp của bạn tôi xin tư vấn như sau:

    Đất dãn dân là loại đất cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp cho các hộ gia đình trong xã dựa trên quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Theo quy định của Luật đất đai năm 2003 thì Hợp tác xã không có thẩm quyền giao đất nên việc HTX bán đất cho gia đình bạn không phải là hình thức cấp đất dãn dân mà chỉ đơn thuần là chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Như vậy, để biết 40m2 đất nhà bạn nhận chuyển nhượng có phải thuộc đất lấn chiếm hay không bạn có thể yêu cầu HTX đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho gia đình bạn cho xem các giấy tờ chứng minh HTX là chủ sử dụng đất hoặc đề nghị UBND xã cho biết thông tin ai đang là chủ sử dụng đất của 40m2 đất đó kèm theo các tài liệu chứng minh. Sau khi có các tài liệu về nguồn gốc đất này mới có thể khẳng định được 40m2 đất nhà bạn nhận chuyển nhượng có phải thuộc diện đất lấn chiếm hay không.

    Mong tư vấn trên có thể giúp ích được cho gia đình bạn.

    Trân trọng!

     

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn ta.luatsaoviet vì bài viết hữu ích
    tbduckt (06/02/2017)
  • #445934   06/02/2017

    tbduckt
    tbduckt

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/09/2014
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Vâng. tôi xin chân thành cám ơn luật sư

     
    Báo quản trị |