DanLuat 2015

Khúc mắc trong đền giải tỏa mặt bằng

Chủ đề   RSS   
  • #359694 29/11/2014

    t7761311t

    Male
    Sơ sinh

    Bến Tre, Việt Nam
    Tham gia:28/11/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Khúc mắc trong đền giải tỏa mặt bằng

    Tôi xin trình bày như sau:

    Tôi có mảnh đất  22mx50m  đất ruộng  ở sát quốc lộ 60 Tỉnh Bến Tre. Nhà tôi đã đổ nền lên bằng với mặt đường và đã cho thuê ( đây là nguồn thu nhập chính của gia đình tôi) .

    Nay bị nhà nước thu hồi để xây dựng Chi cục thuế tỉnh. Đất của tôi bị thu hồi 19mx20m với giá đền bù 2tr/m2. Như vậy, thì mảnh đất của tôi bị lấy hầu như gần hết phần mặt tiền đã đổ mặt bằng(mất nguồn thu nhập của gia đình), Gia đình tui không chấp nhận mức giá đền bù đó nên đã đệ đơn khiếu nại lên ủy nhà đất thành phố, ủy ban nhân dân thành phố và Ủy ban tỉnh. Và hiện tại Ủy ban tỉnh đã bác đơn khiếu nại cũng tôi và yêu cầu trong vòng 1 tuần phải ký tên vào biên bản đồng ý thu hồi đất.

    Xin hỏi luật sư, tôi muốn tiếp tục khiếu nại thì sẽ khiếu nại ở đâu và nếu sau 1 tuần này tui không ký biên bản đồng ý thu hồi đất thì có bị gì không?

    Cảm ơn luật sư và rất mong sự tư vấn của luật sư!

     

     
    2535 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #359934   01/12/2014

    luathuythanh
    luathuythanh
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2014
    Tổng số bài viết (645)
    Số điểm: 3619
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 167 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Như thông tin bạn cung cấp thì hiện tại bạn đã thực hiện quyền khiếu nại lên đến cấp tỉnh. Nếu việc giải quyết nại này không được giải quyết thoả đáng thì bạn nên xúc tiến việc khởi kiện ra Toà án nhân dân có thẩm quyền giải quyết (Trong thời hạn 1 năm kể từ này biết được quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính xâm hại đến quyền lợi của mình).

    Tôi chưa thể đánh giá mức bồi thường giá đất của bạn đã phù hợp hay chưa, vì giá bồi thường về đất còn phụ thuộc vào vị trí, địa bàn, loại đất, khung giá theo quy định của chủ tịch tỉnh. Tuy nhiên, ngoài bồi thường về đất, chị sẽ được xem xét nhiều khoản hỗ trợ khác, đôi khi các khoản này còn nhiều hơn mức bồi thường về đất.

    Theo tôi, bạn nên thuê luật sư để tư vấn cho chị và thực hiện các thủ tục pháp lý cho mình.

    Nếu cần tham vấn thêm hoăc hỗ trợ về mặt pháp lý, bạn có thể liên hệ với tôi để cùng trao đổi.

    Cảm ơn bạn.

    Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

    Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

    Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Email: luat.huythanh@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #360012   01/12/2014

    lenguyen2812
    lenguyen2812

    Sơ sinh

    Thị xã Lai Châu, Điện Biên, Việt Nam
    Tham gia:20/01/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tôi xin trình bày như sau:

    Gia đình tôi có 01 thửa đất, tổng diện tích 700 m2. Trong đó diên tích đất ở (thổ cư) 150 m2, đất vườn (trồng cây hàng năm) là 550 m2. Năm 2006 Bố tôi mất, năm 2007 Mẹ viết giấy cho tặng 80,6 m2 đất thổ cư cho con trai là tôi (Được UBND Thị Trấn cho cán bộ địa chính xuống đo đạc, trích lục bản đồ và có xác nhận của Chủ tịc UBND thị Trấn),  năm 2009 tôi lập gia đình, năm 2013 tôi tách thành 01 khẩu riêng. Năm 2014 UBND huyện có quyết định thu hồi toàn bộ diện tích thửa đất trên để xây dựng cơ sở làm việc Công an huyện.

    Gia đình tôi chỉ được đền bù 01 thửa đất cho Mẹ tôi, phần đất của tôi họ có trả lời là không đủ căn cứ pháp lý để đền bù và tái định cư cho tôi.

    Tôi xin hỏi luật sư? Cơ quan chính quyền trả lời như vậy có đúng ko? Tôi có được quyền đòi hỏi thêm 01 thửa đất nữa ko? Nếu đòi hỏi thì có căn cứ pháp lý nào ko?

     
    Báo quản trị |  
  • #360211   02/12/2014

    luathuythanh
    luathuythanh
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2014
    Tổng số bài viết (645)
    Số điểm: 3619
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 167 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Quyền sử dụng đất được mẹ bạn tặng cho đã được sang tên trước bạ cho bạn hay chưa? nếu chưa được sang tên thì  bạn sẽ không được hưởng quyền đền bù, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất. Về nguyên tắc, nhà nước chỉ bồi thường hỗ trợ cho chủ thể có quyền sử dụng đất được thể hiện trên Giấy chứng nhận, căn có căn cứ về việc sử dụng đất ổn định, lâu dài.

    Về tái định cư, tại một vị trí đất ở bị thu hồi, phụ thuộc vào số hộ khẩu để nhà nước xem xét . nếu có hai hộ khẩu tại một vị trí bị thu hồi và không còn nơi cư trú khác tại cùng địa bàn quận/ huyện thì sẽ được xem xét tái định cư.

    Nếu cần tham vấn thêm hoặc hỗ trợ về mặt pháp lý, bạn có thể liên hệ với tôi để cùng trao đổi.

    Bạn tham khảo các bài viết liên quan tại Website của Công ty Luật Huy Thành.

    Cảm ơn bạn.

     

    Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

    Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

    Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Email: luat.huythanh@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

Email: luat.huythanh@gmail.com