DanLuat 2015

Không trả tiền nợ mặc dù đủ điểu kiện trả

Chủ đề   RSS   
  • #430697 13/07/2016

    ductrung1994

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:27/04/2016
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 30
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Không trả tiền nợ mặc dù đủ điểu kiện trả

    Chào Luật sư, em có 1 vấn đề như này xin tư vấn giúp em

    Hồi đầu năm, em có đi thuê nhà để ở, ở đc 1 thời gian em thấy không thích và muốn chuyển đi nên đã báo trước chủ nhà trước 10 ngày, đúng như trong điều khoản hợp đồng đã ghi. Vì chủ nhà yêu cầu đóng tiền nhà 2 tháng 1 nên 2 tháng trước đó em đã đóng tiền nhà, số tiền là 7 triệu đồng. vì ở hết tháng 1 đã chuyển đi nên chủ nhà còn cầm của e 1 tháng tiền nhà là 3,5 triệu đồng. Em đã làm cam kết là vào ngày 1/4/2016 chủ nhà sẽ hoàn lại đủ số tiền cho em, chủ nhà đồng ý và đã ký. Nhưng đến nay đã hơn 3 tháng nhưng chủ nhà vẫn không trả tiền. Em đã nhắn tin và gọi điện nhiều lần nhưng đều nói là ANH KHÔNG TRẢ. 

    Vậy em có quyền khởi kiện không ? hay phải làm như thế nào. Xin Luật sư giúp. Cảm ơn Luật sư

     
    897 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #438406   12/10/2016

    nguyentrahl
    nguyentrahl

    Female
    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:21/11/2015
    Tổng số bài viết (15)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1 lần


    Chào bạn,

    Theo thông tin bạn cung cấp, chủ nhà vẫn chưa trả lại cho bạn 3,5 triệu đồng và hai bên đã thỏa thuận chủ nhà sẽ trả tiền cho bạn vào ngày 1/4/2016 nhưng đã hơn ba tháng  mà bên chủ nhà vẫn không thực hiện trả tiền lại cho bạn. Vì chúng tôi chưa rõ nội dung các điều khoản cụ thể trong hợp đồng nên giả sử bạn đã thực kiện đúng hợp đồng thuê nhà thì trong trường hợp này, khi thấy quyền lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm, bạn hoàn toàn có quyền tự mình hoặc ủy quyền cho người khác khởi kiện vụ án dân sự để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Cụ thể,  Điều 186,  Bộ luật tố tụng dân sự 2015, quy định:

    “Cơ quan, tổ chức, cá nhân có quyền tự mình hoặc thông qua người đại diện hợp pháp khởi kiện vụ án (sau đây gọi chung là người khởi kiện) tại Tòa án có thẩm quyền để yêu cầu bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.”

    Để làm thủ tục khởi kiện tại tòa án, bạn cần chuẩn bị đơn khởi kiện và các tài liệu, chứng cứ kèm theo như:

    + Bản photo CMND, sổ hộ khẩu, giấy khai sinh (có công chứng)

    + Hợp đồng thuê nhà

    + Giấy cam kết giữa bạn và chủ nhà

    + Giấy biên nhận nộp tiền nhà (nếu có)

    + Các tài liệu, chứng cứ liên quan khác

    Ngoài ra, tôi cũng lưu ý với bạn về án phí như sau: Căn cứ Khoản 2, Điều 27, Pháp lệnh án phí, lệ phí Tòa án năm 2009 quy định về nghĩa vụ chịu án phí dân sự sơ thẩm thì: “Bị đơn phải chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm trong trường hợp toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn được Tòa án chấp nhận”. Như vậy, nếu toàn bộ yêu cầu của bạn được Tòa án chấp nhận thì bên bị đơn phải chịu toàn bộ án phí. Tuy nhiên, khi nộp đơn khởi kiện, để được thụ lý, bạn vẫn phải nộp tiền ứng án phí sơ thẩm, trừ trường hợp được miễn, giảm tiền án phí. 

    Trên đây là một số góp ý, chia sẻ của tôi về vấn đề mà bạn thắc mắc và hy vọng giải đáp được một phần nào đó cho bạn. Việc đưa ra ý kiến là dựa trên các thông tin mà bạn cung cấp.

    Để được tư vấn trực tiếp hoặc có gì nhầm lẫn vui lòng liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ dưới đây.

    Chân thành cảm ơn bạn đã dành thời gian đọc những góp ý, chia sẻ của chúng tôi!

    Nguyễn Thị Trà |  CÔNG TY LUẬT VIỆT KIM (www.vietkimlaw.com)

    M: (+84-4) 3.2899.888 - E: luatvietkim@gmail.com

    Ad: CS1- Tầng 5, Tòa nhà SHB, 34 Giang Văn Minh, Ba Đình, HN /

     CS2 - Tầng 5, Nhà C, 236 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, HN.

    Cập nhật bởi nguyentrahl ngày 12/10/2016 04:40:10 CH

    Nguyễn Thị Trà | CÔNG TY LUẬT VIỆT KIM (www.vietkimlaw.com)

    M: (+84-4) 3.2899.888 - E: luatvietkim@gmail.com

    Ad: CS1- Tầng 5, Tòa nhà SHB, 34 Giang Văn Minh, Ba Đình, HN /

    CS2 - Tầng 5, Nhà C, 236 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, HN.

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-