DanLuat 2015

Không nhận được sổ do bên chuyển nhượng còn nợ chủ trước đó

Chủ đề   RSS   
  • #486317 05/03/2018

    Nguyendn2018

    Male
    Sơ sinh

    Đăk Nông, Việt Nam
    Tham gia:05/03/2018
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Không nhận được sổ do bên chuyển nhượng còn nợ chủ trước đó

    Kính chào Luật Sư! Tôi có mua một thửa đất của bà B và đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất sang tên tôi hoàn thành. Nhưng hiện tại tôi đi lấy sổ thì cơ quan cấp quyền sử dụng đất báo là sổ đã sang tên tôi nhưng cơ quan không thể giao sổ cho tôi được. Với lý do là có công văn của UBND ngăn chặn vì bà B mua thửa đất này của bà T mà còn thiếu lại 15 triệu sau khi sang sổ sẽ thanh toán hết. Nhưng giờ bà B không thanh toán hết cho bà T nên không cho tôi lấy sổ. Về việc sang nhượng còn thiếu 15 triệu khi sang sổ hoàn tất sẽ trả hết của bà B và bà T chỉ là giấy viết tay của 2 bên, không có công chứng của cơ quan có thẩm quyền. Mong được Luật Sư giúp đỡ.
     
    999 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #486397   05/03/2018

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3251)
    Số điểm: 21057
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1073 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Pháp luật không quy định UBND có chức năng và thẩm quyền phán quyết đối với các giao dịch dân sự vì vậy hành vi của UBND là trái pháp luật.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    Nguyendn2018 (05/03/2018)
  • #486413   05/03/2018

    Nguyendn2018
    Nguyendn2018

    Male
    Sơ sinh

    Đăk Nông, Việt Nam
    Tham gia:05/03/2018
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Không nhận được sổ do bên chuyển nhượng còn nợ chủ trước đó

    Luật Sư cho tôi hỏi là tôi có nói là công văn này không đủ thẩm quyền ngăn chặn tôi lấy sổ thì bên văn phòng nói là tôi phải đến UBND xin công văn huỷ bỏ công văn ngăn chặn. Văn phòng làm vậy coa đúng không? Và tôi có cần phải xin công văn huỷ bỏ công văn ngăn chặn không hay là tôi vẫn được lấy sổ mà không cần phải xin công văn huỷ bỏ ạ. Mong Luật Sư giúp đỡ.
     
    Báo quản trị |  
  • #486411   05/03/2018

    Nguyendn2018
    Nguyendn2018

    Male
    Sơ sinh

    Đăk Nông, Việt Nam
    Tham gia:05/03/2018
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Không nhận được sổ do bên chuyển nhượng còn nợ chủ trước đó

    Tôi chân thành cảm ơn Luật Sư! Luật Sư cho tôi hỏi là tôi có nói là công văn này không đủ thẩm quyền ngăn chặn tôi lấy sổ thì bên văn phòng nói là tôi phải đến UBND xin công văn huỷ bỏ công văn ngăn chặn thì văn phòng mới giao sổ. Vậy bên văn phòng làm vậy là đúng hay không ạ và tôi có cần phải xin công văn huỷ bỏ công văn ngăn chặn hay không cần ạ? Mong được Luật Sư giúp đỡ.
     
    Báo quản trị |  
  • #486449   06/03/2018

    Nguyendn2018
    Nguyendn2018

    Male
    Sơ sinh

    Đăk Nông, Việt Nam
    Tham gia:05/03/2018
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Không nhận được sổ đỏ

    Luật Sư cho tôi hỏi là tôi đi lấy sổ đỏ do văn phòng nhà đất chuyển nhượng cho tôi. Nhưng khi lấy thì bên văn phòng báo là đã có sổ nhưng không giao được do công văn của UBND ngăn chặn. Tôi nói công căn này không đủ thẩm quyền ngăn chặn tôi lấy sổ thì bên văn phòng bắt tôi phải đến UBND xin công văn huỷ bỏ công văn ngăn chặn mới giao sổ. Vậy bên văn phòng làm vậy là đúng hay sai và tôi có cần phải đi xin công văn huỷ bỏ không ạ! Mong được Luật Sư giúp đỡ. Chân thành cảm ơn Luật Sư!
     
    Báo quản trị |  
  • #486524   07/03/2018

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3251)
    Số điểm: 21057
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1073 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Việc làm của UBND là trái luật nên bạn không cần thiết phải "xin" gì cả. Nếu viết đơn gửi UBND thì bạn có thể ghi là "đề nghị" cũng được.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #486590   09/03/2018

    lsnguyenluong
    lsnguyenluong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:03/09/2014
    Tổng số bài viết (420)
    Số điểm: 2502
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 156 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Bạn có thể làm đơn gửi UBND huyện trình bày rõ việc mua bán giữa bạn và bà B thực hiện theo đúng quy định pháp luật và bạn có quyền nhận được sổ ngay, còn chuyện nợ nần giữa bà B và Bà T nếu có là một quan hệ dân sự khác, nếu bà T có căn cứ cho rằng bà B còn nợ tiền thì bà T có thể khởi kiện vụ án dân sự ra Tòa án để đòi bà B chứ không thể nhờ sự can thiệp của cơ quan hành chính nhà nước (UBND huyện) được. Do vậy, đề nghị UBND huyện ra quyết định hủy Công văn kia đi để bạn được thực hiện đầy đủ các quyền theo quy định pháp luật.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Đào Kim Lân - Email: kimlalaw2000@yahoo.com