không muốn phân chia tài sản thừa kế, chỉ để làm nơi thờ cúng

Chủ đề   RSS   
  • #400892 29/09/2015

    không muốn phân chia tài sản thừa kế, chỉ để làm nơi thờ cúng

    xin chào luật sư! có vấn đề này tôi không biết phải làm gì cho hợp lý. bà tôi có mảnh đất, bà không muốn phân chia cho ai cả, ko ai đc bán hay làm gì được cả, bà muốn sau này bà mất rồi, mảnh đất đó chỉ làm nơi thờ cúng thôi. bà sẽ giao cho người con trai trưởng đứng ra trông nom việc thờ cúng. tôi muốn hỏi luật sư. tôi phải làm văn bản như thế nào, thực hiện các bước như thế nào để mảnh đất này mãi mãi chỉ là nơi thờ cúng theo đúng nguyện vọng của bà tôi. xin cảm ơn luật sư.
     
    7596 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #400911   30/09/2015

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3333)
    Số điểm: 21677
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1181 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Bà bạn nên làm di chúc và nêu rõ những nội dung bạn đãn nói trong di chúc. Lưu ý: Việc giao cho con trai trưởng cũng nên đề cập cụ thể là quản lý, sử dụng (vào mục đích bà bạn muốn). Tuy nhiên, nếu con trai trưởng không còn hoặc không thể đảm đương được việc "giao" đó thì vẫn là vấn đề. Trong trường hợp này, tôi nghĩ bà bạn nên tham khảo tư vấn pháp lý một cách trực tiếp để được hướng dẫn cụ thể. Một trong các phương án chứng di chúc là tại tổ chức công chứng.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    Phuongdiachinh (30/09/2015)
  • #400944   30/09/2015

    luatsuanhtu
    luatsuanhtu

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:09/06/2015
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 5 lần


    Chào bạn,

    Việc này bà bạn chỉ cần lập di chúc và thể hiện rõ quan điểm của Bà bạn trong di chúc là được. Nếu con trai trưởng không có điều kiện nhận thì có thể giao cho 1 người khác quản lý được thể hiện trong di chúc. Bạn luu ý di chúc nên thực hiện ở VP công chứng cho đảm bảo tính pháp lý, Bạn cũng nên nhờ luật sư soan thao di chúc cho chính xác

    Chuc ban mạnh khỏe

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuanhtu vì bài viết hữu ích
    Phuongdiachinh (30/09/2015)
  • #400981   30/09/2015

    xin cảm ơn luật sư. Nhưng trên bìa đỏ giấy chứng nhận này là của hộ gia đình, bà tôi chỉ đứng tên đại diện. vì thế không thể làm di chúc. Tôi muốn hỏi nếu gia đình tôi làm biên bản họp gia đình gồm tất cả con đẻ của bà thống nhất theo nguyện vọng của bà tôi là mảnh đất đấy, (số thửa , diện tích, vị trí thửa đất) để sử dụng vào mục đích thờ cúng tổ tiên. sau đó tất cả các thành viên ký vào và ubnd xã xác nhận chữ ký của tất cả mọi người là đúng. vậy biên bản họp gia đình đó có hợp lệ và có giá trị pháp lý lâu dài hay không?

     
    Báo quản trị |  
  • #401046   01/10/2015

    kajnodo92
    kajnodo92
    Top 100
    Male
    Lớp 12

    Sơn La, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2011
    Tổng số bài viết (572)
    Số điểm: 18506
    Cảm ơn: 168
    Được cảm ơn 251 lần


    Theo như bạn trình bày thì quyền sử dụng diện tích đất trên thuộc hộ gia đình nhà bạn (thông thường xác định là những người có tên trong sổ hộ khẩu khi cấp GCNQSDĐ). 

    Trong trường hợp này gia đình bạn có thể lựa chọn các phương án sau để thực hiện theo nguyện vọng của bà:

    1. Các thành viên có tên trong sổ hộ khẩu, hiện nay trên 15 tuổi ký văn bản đồng ý chuyển toàn bộ quyền sử dụng đất sang cho bà bạn (có công chứng). Sau đó bà bạn lập di chúc, trong đó nêu rõ nội dụng như nguyện vọng của bà.

    2. Các thành viên trên lập văn bản tặng cho quyền sử dụng đất (có công chứng) cho người con trai trưởng.

    Lưu ý: thủ tục thừa kế hoặc tặng cho trong trường hợp này có thể phát sinh những hậu quả pháp lý trái với nguyện vọng của bà bạn về sau nếu văn bản không được soạn thảo cẩn thận. Do vậy gia đình bạn nên liên hệ với VP/Cty Luật, VP công chứng để được tư vấn cụ thể.

    Trân trọng!

    Tư vấn pháp luật miễn phí - Đất đai - Thừa kế - Hôn nhân gia đình

    Đoàn Ngọc Khải - 0965354008 - khai.doanngoc@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn kajnodo92 vì bài viết hữu ích
    Phuongdiachinh (14/12/2015)
  • #430240   08/07/2016

    luatvichanly
    luatvichanly
    Top 100
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/08/2015
    Tổng số bài viết (625)
    Số điểm: 3445
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 114 lần


     

    Phuongdiachinh viết:

     

    xin cảm ơn luật sư. Nhưng trên bìa đỏ giấy chứng nhận này là của hộ gia đình, bà tôi chỉ đứng tên đại diện. vì thế không thể làm di chúc. Tôi muốn hỏi nếu gia đình tôi làm biên bản họp gia đình gồm tất cả con đẻ của bà thống nhất theo nguyện vọng của bà tôi là mảnh đất đấy, (số thửa , diện tích, vị trí thửa đất) để sử dụng vào mục đích thờ cúng tổ tiên. sau đó tất cả các thành viên ký vào và ubnd xã xác nhận chữ ký của tất cả mọi người là đúng. vậy biên bản họp gia đình đó có hợp lệ và có giá trị pháp lý lâu dài hay không?

     

     

    Chào bạn, vấn đề của bạn phòng tư vấn pháp luật công ty LTD Kingdom tư vấn cho bạn như sau:

    Việc ủy ban xác nhận chứng thực chữ ký luôn có hiệu lực, tuy nhiên biên bản họp gia đình bạn nên công chứng thì sẽ đảm bảo về mặt pháp lý cho gia đình bạn hơn nhé.

     

     
    Báo quản trị |  
  • #432585   03/08/2016

    trungleelawyer
    trungleelawyer

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:18/01/2013
    Tổng số bài viết (21)
    Số điểm: 135
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 6 lần


    kajnodo92 viết:

    Theo như bạn trình bày thì quyền sử dụng diện tích đất trên thuộc hộ gia đình nhà bạn (thông thường xác định là những người có tên trong sổ hộ khẩu khi cấp GCNQSDĐ). 

    Trong trường hợp này gia đình bạn có thể lựa chọn các phương án sau để thực hiện theo nguyện vọng của bà:

    1. Các thành viên có tên trong sổ hộ khẩu, hiện nay trên 15 tuổi ký văn bản đồng ý chuyển toàn bộ quyền sử dụng đất sang cho bà bạn (có công chứng). Sau đó bà bạn lập di chúc, trong đó nêu rõ nội dụng như nguyện vọng của bà.

    2. Các thành viên trên lập văn bản tặng cho quyền sử dụng đất (có công chứng) cho người con trai trưởng.

    Lưu ý: thủ tục thừa kế hoặc tặng cho trong trường hợp này có thể phát sinh những hậu quả pháp lý trái với nguyện vọng của bà bạn về sau nếu văn bản không được soạn thảo cẩn thận. Do vậy gia đình bạn nên liên hệ với VP/Cty Luật, VP công chứng để được tư vấn cụ thể.

    Trân trọng!

    Thứ 1 bìa cấp cho hộ rất phức tạp nhé, ta không thể chỉ căn cứ vào trong sổ hộ khẩu, nếu sổ hộ khẩu mới làm lại có sau thời điểm cấp bìa thì bà bạn trên phải xin 1 giấy xác nhận nhân khẩu là tại thời điểm cấp đất hộ nhà bà có bao nhiêu thành viên và tại thời điểm hiện tại có bao nhiêu thành viên( để tránh trường hợp con cái ra đời sau thời điểm cấp bìa) và thứ 2 là các phương án của bạn đều không khả quan nhé, có thể làm được nhưng rất mất thời gian và tốn kém cha dân, đơn giản chỉ cần các thành viên trong hộ làm văn bản cam kết tài sản riềng với nội dung là cam kết rằng"tài sản trên là của bố mẹ tôi tự tạo dựng lên chúng tôi không có đóng góp công sức cũng như tiền của j đối với khối tài sản trên vì thế bố mẹ chúng tôi có toàn quyền định đoạt khối tài sản trên..." làm văn bản cam kết tại phòng công chứng hoặc văn phòng công chứng sau khi công chứng cầm văn bản đó cùng bìa đi đính chính lại bìa sửa lại bỏ chữ hộ đi, sau đó bà của bạn trên có thể lập di chúc theo ý chí và nguyện vọng của bà.

    Đôi điều chia sẻ

    Khôn cũng chết, mà ngu cũng chết chỉ có biết là sống

    SĐT : 0989.19.63.83

     
    Báo quản trị |  
  • #432502   02/08/2016

    trungleelawyer
    trungleelawyer

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:18/01/2013
    Tổng số bài viết (21)
    Số điểm: 135
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 6 lần


    nếu bìa đỏ là hộ gia đình thì các thành viên trong gia đình nên là văn bản cam kết tài sản riêng, cam kết là tài sản này do ông bà bạn tự tạo dựng lên các bạn không có công sức đóng góp gì vì vậy mà ông bà bạn được toàn quyền định đoạt miếng đất đó, sau khi làm công chứng đem bìa đi đính chính sau đó bà bạn có thể làm di chúc

    Khôn cũng chết, mà ngu cũng chết chỉ có biết là sống

    SĐT : 0989.19.63.83

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn trungleelawyer vì bài viết hữu ích
    Phuongdiachinh (07/11/2016)
  • #432591   03/08/2016

    luatsuduong
    luatsuduong
    Top 500
    Mầm

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:04/07/2016
    Tổng số bài viết (151)
    Số điểm: 845
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 35 lần


    CHào bạn

    Nếu bà bạn có nguyện vọng để lại tài sản của mình làm nơi thờ cúng ông bà, tổ tiên thì nên làm di chúc cho một người trong họ tộc mà bà tin tưởng để đảm đương nhiệm vụ này. Trong di chúc cần thể hiện rõ là để lại cho cả dòng họ, như thế khối tài sản đó sẽ là tài sản chung. Không ai có thể lấy được cho riêng mình.

    Một vài ý cơ bản trao đổi cùng bạn, nếu có gì chưa rõ hoặc muốn tìm hiểu sâu hơn bạn có thể liên hệ với tôi theo thông tin dưới đây để được tư vấn miễn phí.

    Luật sư Dương; điện thoại: 0972 975 749

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuduong vì bài viết hữu ích
    Phuongdiachinh (07/11/2016)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com