Xin chào luật sư. Xin luật sư tư vấn giúp.
 Ba tôi và mẹ kế tôi đã ly hôn nhưng vẫn còn ở chung nhà (là khối tài sản chung). Nay mẹ kế tôi làm đơn khởi kiện đòi phân chia khối tài sản đó. Tòa đã gọi ba tôi lên hòa giải lần 1. Vậy xin hỏi luật sư các trình tự kế tiếp của tòa là gì. Trong phiên hòa giải đó Mẹ kế tôi nói căn nhà kia làm ra mất 1ty tư. Dì tôi bảo sẽ thối tiền lại là 700 triệu cho ba tôi nhưng ba tôi ko đồng ý. Ba tôi Chỉ đồng ý chia khi mà bán khối tài sản đó ra mà thôi. Như vậy có được không ạ. Xin hỏi nếu căn nhà bị phat mãi thì khối tài sản đó có mất giá trị hơn so với thị trường không. Nêu tòa định giá thì sẽ định giá theo giá thị trường hay là giá nhà nước quy định. Xin chân thành cảm ơn luật sư nhiều. Mong luật sư tư vấn giúp cho.