khỏi cần phải hoàn công nhà tại vì đã xin số nhà

Chủ đề   RSS   
  • #186428 17/05/2012

    tieucuong05

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/04/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    khỏi cần phải hoàn công nhà tại vì đã xin số nhà

    Chào !
    Em muốn hỏi về vấn đề nhà ở và tách thửa thuộc Quận Bình tân .TP HCM– Em có thửa đất thổ cư khoảng 300 m2của Ba cho năm 2009 (giấy CMQSDĐ-đất ở) em xây dựng lên và xin được số nhà tạm (có giấy phép và bản vẽ hẳn hồi ) , nhưng nhà ở này chưa làm thủ tục hoàn công , lúc em xin số nhà thì ở Phường có ghi chú là nhà tự thuê chủ thầu xây và không lấn lề đường xây đúng bản vẽ và hiện tại em muốn tách thửa đất& tài sản này sang tên lại cho em . Theo như người khác chỉ em là đi công chứng số 7 làm bản vẽ lại Ba cho tặng con xong ra Quận tách thửa đất& tài sản liền kề là được khỏi cần phải hoàn công nhà  tại vì em đã xin số nhà rồi . Vậy các anh chị cho em hỏi làm như vậy đúng không ?

          Xin cảm ơn nhiều !     

     
    4853 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #187978   23/05/2012

    lythuyettinhbenvung
    lythuyettinhbenvung
    Top 500
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2011
    Tổng số bài viết (314)
    Số điểm: 3376
    Cảm ơn: 44
    Được cảm ơn 131 lần


    Tôi xin có ý kiến với bạn như sau:
    1/ Thủ tục đăng bộ là thủ tục để bạn cập nhật tài sản nhà ở lên giấy chứng nhận của bạn. Có nghĩa là nhà nước công nhận và bảo vệ quyền sở hữu hợp pháp của bạn đối với căn nhà.
    2/ Công chứng chỉ thực hiện công chứng các tài sản mà được nhà nước công nhận cho người đó.
    Như vậy, khi ra công chứng thực hiện thủ tục chuyển nhượng thì họ chỉ công chứng đất mà không công chứng nhà. Có nghĩa bạn chỉ có quyền sử dụng đất chứ không có quyền sở hữu căn nhà.
    Theo tôi thì tùy từng trường hợp mà bạn có quyết định cho phù hợp
    - Nếu thế chập, chuyển nhượng thì nên thực hiện việc hoàn công vì nó làm tăng giá trị nhà đất của bạn
    - Nếu chỉ để sử dụng thì cũng không cần thiết
    Tuy nhiên, để đảm bảo việc quản lý sử dụng sau này bạn cũng nên làm đầy đủ các thủ tục theo quy định của pháp luật.
    Chúc bạn may mắn!

    Muốn làm anh hùng rạng núi sông

    Mộng tưởng đến nay vẫn không thành

    Thôi đành trở thành người khác biệt

    Một mình duy nhất một mình ta

     
    Báo quản trị |