Khổ sở vì lấy lại nhà tái định cư tại chỗ

Chủ đề   RSS   
  • #550089 27/06/2020

    nhc30

    Sơ sinh

    Quảng Ninh, Việt Nam
    Tham gia:27/04/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Khổ sở vì lấy lại nhà tái định cư tại chỗ

    Kính gửi các Luật sư,

    Nhờ các luật sư tư vấn hộ gia đình tôi. Gia đình tôi có căn hộ chung cư ở tầng 1 (30m2) trong tòa nhà 5 tầng đã di dời chờ tái định cư tại chỗ để xây dựng lại chung cư mới 33 tầng. Khi xác định giá nhà để bồi thường chế độ, UBND Tỉnh xác định giá tầng 1 là 70% giá đất (57 triệu 1m2), giá tầng 2 là 15%, giá các tầng trên giảm dần mức giá quy định của tỉnh.

    Hiện tại, sau 3, 4 năm, chung cư đã xây xong, tuy nhiên nhà đầu tư xây tầng 1 thông tầng 2 thành căn hộ shophouse (mỗi tầng 40m2, 2 tầng 80m2, không thay đổi diện tích mặt tiền tầng 1, tầng 2 không có cửa ra vào, không có phòng vệ sinh), và yêu cầu nhà tôi (2 ông bà già không có thu nhập, không có chỗ ở, thu nhập phụ thuộc căn hộ tầng 1 đã phải di dời 4 năm) nộp giá trị 50m2 x 75 triệu 1m2, gấp tới 3 4 lần giá trị căn hộ họ tính bồi thường tầng 1 nhà tôi. Xin nhờ các luật sư giúp đỡ ý kiến để gia đình tôi đấu tranh đảm bảo quyền lợi lấy lại nhà tái định cư với cách tính giá chênh lệch phù hợp:

    - Gia đình tôi yêu cầu xác định giá chênh lệch căn cứ phương pháp tính giá khi tính phương án bồi thường đất tái định cư có đúng không? giá trị tầng 2 chỉ tính bằng 15% giá trị đất.

    - Căn cứ yêu cầu tách cách tính giá tầng 2 so với giá tầng 1 (giá trị mặt sàn tầng 2 không thể bằng giá trị đất tầng 1, trong đó giấy tờ sở hữu cũ của gia đình tôi là 30m2 tầng 1 vẫn còn giữ)

    - Căn cứ yêu cầu tiếp tục hỗ trợ tiền thuê nhà trong thời gian khiếu nại?

    Mong các luật sư cho ý kiến giúp đỡ phương hướng đấu tranh cho gia đình tôi để 2 ông bà có hoàn cảnh khó khăn có thể lấy lại nhà hợp lý hợp tình.

     
    163 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn nhc30 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (02/07/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #551021   01/07/2020

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9716)
    Số điểm: 54953
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3480 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư nhận thấy những phân tích và ý kến trình bày của bạn là hợp lý. Do vậy, gia đình bạn nên trực tiếp trình bày và làm việc lại với chủ dầu tư về việc tinh toán giá trị chênh lệch và bố trí căn hộ tái định cư lầu 1 như trước đây. Trường hợp chủ đầu tư ko chịu giải quyết thi gia đình ban có quyền khiếu nại đến cơ quan thẩm quyền yêu cầu can thiệp, giải quyết nhé.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (02/07/2020)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com