DanLuat 2015

Khi Tòa án cấp cao nhận đơn và có công văn trả lời xác nhận đơn đề nghị Giám đốc thẩm

Chủ đề   RSS   
  • #458634 24/06/2017

    Chau307

    Male
    Chồi

    Quảng Nam, Việt Nam
    Tham gia:16/05/2014
    Tổng số bài viết (47)
    Số điểm: 1030
    Cảm ơn: 33
    Được cảm ơn 2 lần


    Khi Tòa án cấp cao nhận đơn và có công văn trả lời xác nhận đơn đề nghị Giám đốc thẩm

    Kính thưa quý Luật sư và cộng đồng Dân luật ..! Tôi có vụ kiện tranh chấp nhà cửa và đất ở đã nhiều năm nay . Tôi là Nguyên đơn . Tôi xin tóm tắt nội dung như sau : Năm 2010 chị ruột tôi ( Bà A lúc này 73 tuổi )không biết chữ , vì vậy trong giấy mượng tiền của bà B ,chị tôi đã lăn tay vào . Lúc này tôi ở xa ,trong giấy mượng tiền có ghi rõ mượng tiền để trả nợ Ngân Hàng ..Số tiền là 500 triệu Sự việc sẽ bình thường nếu như bà B không tự ý sang tên qua cho mình trong lúc bà B và chị tôi cùng đi trả nợ để nhận sổ đỏ về . Bà B đã lợi dụng sự tin tưởng của chị tôi , mà sau khi đã giải ngân NH xong bà B đưa chị tôi đến thẳng Văn phòng Công chứng làm thủ tục sang tên QSDĐ qua tên của bà B .QSDĐ này chị tôi đứng tên là Hộ của bà A . Và trong Hộ khẩu gia đình có Chị tôi , tôi và một đứa cháu mồ côi cha mẹ từ nhỏ được tôi đưa về nuôi Vụ việc vỡ lỡ đến năm 2012 Thi hành án Huyện đến nơi nhà tôi đang ở để xác minh việc cưỡng chế , vì bà B đã cầm cố tài sản này cho NH để vay khoảng tiền là 400 triệu , nhưng không có khả năng trả nợ .. Tôi đã gửi đơn đến Tòa nơi có Văn phòng Công chứng đã làm thủ tục sang tên này để khởi kiện Văn Phòng Công chứng Qua nhiều lần hòa giải và xét xử Tòa Sơ thẩm đã tuyên Văn bản Công chứng sang nhượng QSDĐ giữa bà A và bà B tại Văn phòng Công chứng VÔ HIỆU Nhưng vì hậu xử lý việc Văn bản Công chứng Vô hiệu lại theo chiều hướng bất lợi cho tôi và hộ gia đình tôi bởi Bà B vẫn còn nợ NH tính cả gốc và lãi là 750 triệu .trong khi gia đình tôi chỉ đồng ý trả cho bà B số tiền đã mượng là 500 triệu Và NH cho rằng bà B có giấy tờ hợp lệ để vay nên phải phát mãi tài sản này để trả nợ NH Tôi đã tiếp tục làm đơn gửi đến tòa Phúc thẩm của tỉnh .Tòa Án ND tỉnh đã xét xử , giữ y bản án Sơ thẩm Đến đầu năm 2016 tôi đã có đơn đề nghị đến Tòa Án ND cấp cao yêu cầu xem xét giải quyết theo thủ tục giám đốc thẩm . Và ngày 20-01-2016 tôi có nhận được công văn số : 533 /GXN của Tòa cấp cao là xác nhận nhận đơn đề nghị xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm , tòa án ND cấp cao tại ..sẽ tiến hành xem xét đơn đề nghị kháng nghị theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự Tháng 9-2016 tôi tiếp tục gửi đơn đến Tòa Cấp cao yêu cầu được xem xét sớm , đến tháng 4-2017 tôi tiếp tục gửi đơn và cũng yêu cầu được sớm xem xét giải quyết Nhưng mãi đến bây giờ tôi vẫn chưa nhận thêm công văn nào của Tòa án cấp cao Trong khi Chi cục Thi hành án vẫn đang công khai tiếng hành bán đấu giá tài sản này ...! Thưa quý Luật sư ..! Tòa án cấp cao đã nhận đơn và ghi rõ sẽ xem xét đơn đề nghị kháng nghị , nhưng sao lại không thông báo đến Chi Cục THA Hoãn việc bán đấu giá tài sản này ..? Việc tòa án Cấp cao không có thông báo về địa phương .như vậy Chi Cục Thi hành án vẫn bán tài sản này , thì gia đình tôi phải làm sao và ở đâu , trong khi gia đinh chúng tôi chỉ có ngôi nhà này là duy nhất để ở và thờ cúng tổ tiên ..? Việc Tòa các cấp đã tuyên Văn bản công chứng vô hiệu , thì việc giao dịch Dân sự không làm phát sinh , thay đổi , chấm dứt quyền và nghĩa vụ của câc bên kể từ điểm xác lập .Khi giao dịch DS vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu , hoàn trả lại cho nhau những gì đã nhận , bên có lỗi phải bồi thường thiệt hại .. Vậy tại sao tài sản này vẫn bị bán đấu giá ? Bên NH khi cho bà B vay tiền không xác minh hiện trạng nhà cửa và không xác minh, công việc thu nhập , nhưng vẫn cho vay , điều này có trái luật hay không ? Rất mong quý Luật sư và cộng đồng Dân luật tư vấn giúp tôi ... Trân trọng ..!
     
    2591 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #458674   24/06/2017

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1147)
    Số điểm: 9213
    Cảm ơn: 130
    Được cảm ơn 842 lần
    Moderator

    Chào bạn,

    Tôi tóm tắt vụ việc của bạn như sau : Bà A vay của bà B 500 triệu để "nhổ" sổ đỏ ở Ngân hàng, sau đó bà B "lừa" bà A chuyển nhượng nhà đất theo sổ đỏ đó cho mình. Mặc dù sổ đỏ được cấp chung cho hộ bà A nhưng tất cả thành viên khác trong hộ không ai hay biết, không ai ký hợp đồng chuyển nhượng. Sau khi sang tên sổ đỏ cho mình, bà B mang thế chấp vay Ngân hàng, do bà B không trả nợ nên bị Ngân hàng "xiết" nợ, mãi tới lúc Thi hành án dân sự tới kê biên, phát mãi nhà đất thì bạn - một thành viên trong hộ của bà A, đồng sở hữu nhà đất - mới hay biết và khởi kiện yêu cầu Toà án tuyên vô hiệu văn bản công chứng là Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ giữa bà A và bà B và đã được Toà 2 cấp xét xử chấp nhận yêu cầu này.

    Vậy bạn trình bày rõ những tình tiết sau đây :

    1/- Tranh chấp Hợp đồng vay tiền giữa Ngân hàng và bà B có được giải quyết bằng Bản án có hiệu lực nào hay chưa ? Chi cục thi hành án dân sự tiến hành kê biên, đấu giá nhà đất dựa trên cơ sở nào (Bản án hoặc Quyết định có hiệu lực) ?

    2/-Đầu năm 2016 bạn đề nghị Toà cấp cao kháng nghị theo trình tự giám đốc thẩm đối với Bản án nào ? 

    3/- Trong bản án tuyên vô hiệu Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ của bà A và bà B, ở phần giải quyết hậu quả của Hợp đồng vô hiệu được Toà quyết định như thế nào ? 

    Tôi sẽ tư vấn cho bạn chi tiết hơn khi biết rõ các thông tin vừa nêu. Trước mắt, tôi chỉ có thể tư vấn cho bạn rằng Bản án phúc thẩm có hiệu lực ngay, tức được thi hành ngay và việc bạn đề nghị giám đốc thẩm Bản án có hiệu lực không làm dừng lại việc thi hành án vì Luật không qui định, việc thi hành án chỉ tạm dừng hoặc dừng khi nào có Văn bản yêu cầu từ những người có thẩm quyền (Chánh án TAND cấp cao và Viện trưởng VKS cấp cao...), thời hạn để kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm tối đa tới 05 năm kể từ ngày có Bản án, Quyết định có hiệu lực.

    Trân trọng.

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn TranTamDuc.1973 vì bài viết hữu ích
    nguoinhaque009 (28/06/2017) Chau307 (11/07/2017)
  • #460600   11/07/2017

    Chau307
    Chau307

    Male
    Chồi

    Quảng Nam, Việt Nam
    Tham gia:16/05/2014
    Tổng số bài viết (47)
    Số điểm: 1030
    Cảm ơn: 33
    Được cảm ơn 2 lần


    Cảm ơn luật sư đã chia sẽ

    Quyết định của Tòa Sơ thẩm và Phúc thẩm Là Tuyên bố văn bản công chứng hợp đồng chuyễn nhượng giữa bà A và bà B Vô hiệu Do trong vụ án này sau khi nhận chuyễn nhượng bà B được cấp chứng nhận QSDĐ và quyền sở hữu nhà thì bà B đã thế chấp vay của Nh và NH khởi kiện bà B .Bản án đã có hiệu lực Chính vì vậy Tòa án buộc bà B hoàn trả số tiền theo giá trị của ngôi nhà là 1,772.179718 đ bà A phải trả lại cho bà B số tiền đã mượng là 550 triệu .sau khi khấu trừ bà B phải trả cho bà A số tiền là 1,222.179718 đ là phù hợp với thực tế và quy định của Pháp luật ( Chép nguyên văn quyết định của tòa ) Hiện nay tòa án cấp cao đã nhận đơn Tôi có nhận được công văn của tòa yêu câu bổ sung các chứng từ .tôi đã thực hiện và sau đó ngày 20-01-2016 tôi có nhận được thông báo Xác nhận: Nhận đơn đề nghị xem xét theo thủ tục Giám đốc thẩm Đến nay tôi đã gửi thêm 3 đơn đến Tòa cấp cao đề nghị sớm xem xét nhưng vẫn chưa thấy tòa trả lời Ngày mai 11-07-2016 Thi hành ân tổ chức bán đấu giá nhà và đất này Xin hỏi nếu bán đấu giâ thành công thì làm sao tôi đòi lại quyền lợi này Bây giờ cơ quan nào mới dừng việc bán đấu giá tài sản đang tranh chấp và ảnh hưởng quyền lợi của người thứ 3 Cảm ơn luật sư.

    Cập nhật bởi TranTamDuc.1973 ngày 11/07/2017 06:05:23 CH
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Chau307 vì bài viết hữu ích
    admin (20/07/2017)
  • #460615   11/07/2017

    hoadainhan1
    hoadainhan1
    Top 100
    Lớp 2

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:08/03/2011
    Tổng số bài viết (579)
    Số điểm: 3693
    Cảm ơn: 24
    Được cảm ơn 180 lần


    Chào bạn,

    Tôi chưa đề cập đến nội dung vụ án là ai đúng ai sai. Tôi chỉ đề cập đến vấn đề bản án đã có hiệu lực, thì cơ quan thực thi pháp luật vẫn thi hành là đúng quy định pháp luật.

    Tuy nhiên, nếu bạn cảm thấy bị oan xét xử không đúng, nếu thi hành án sau này sẽ gây phức tạp nếu bị giám đốc thẩm. Do vậy, vấn đề bây giờ bạn gửi đơn yêu cầu tạm dừng việc thi hành án gửi đến Viện kiểm sát cấp cao và Tòa án cấp cao tại Đà Nẵng để hai cơ quan này xem xét cho bạn nhé.

    Luật sư Nguyễn Hòa, thuộc Văn phòng luật sư NGUYỄN HÒA

    Địa chỉ: 276 đường Lê Duẩn, Phường Đập Đá, Thị xã An Nhơn, T. Bình Định

    Điện thoại : 0903376602

    Email: luatsuhoa@yahoo.com.vn

    Luật sư sẽ sẵn sàng trực tiếp nhận hồ sơ vụ việc để trợ giúp pháp lý trên phạm vi toàn lãnh thổ Việt Nam.

    Hân hạnh được phục vụ hài lòng quý khách.

     
    Báo quản trị |  
  • #460640   11/07/2017

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1147)
    Số điểm: 9213
    Cảm ơn: 130
    Được cảm ơn 842 lần
    Moderator

    Chào bạn Chau307,

    Bạn trình bày rất khó hiểu do đó tôi chưa thể tư vấn cho bạn được. Tôi đề nghị : 

    1/- Bạn chụp ảnh hoặc scan các Bản án có liên quan gởi cho tôi theo hộp thư tin nhắn riêng (để bảo mật) để tôi nghiên cứu nắm rõ vấn đề.

    2/- Bạn trực tiếp gọi điện cho tôi theo số mà tôi đã nhắn vào hộp thư tin nhắn riêng của bạn để tôi trực tiếp hỏi bạn những vấn đề cần thiết.

    Trân trọng.

     

     
    Báo quản trị |