Tôi có thắc mắc về vấn đề nhà đất mong được tư vấn giải đáp , xin trân trọng biết ơn.          

Nhà tôi xây năm 1999; đã nhập được hộ khẩu năm 2001; sau đó xin chủ quyền thì được biết nhà nằm trong quy       hoạch công viên cây xanh theo QĐ số 21179 / KTST.QH     ngày 28 / 11/ 1997 khu  dân cư ngả tư    bốn                  xã .                                                     Đến năm 2007     thì có QĐ điều            chỉnh   QH  treo cho toàn khu dân cư theo QĐ số 5309 /QĐ - UBND ngày 9 tháng 10 năm 2007 , lần này nhà tôi lại dính vào   đường dự phóng, trong điều 3 của QĐ 5309  có ghi là QĐ   này thay thế cho QĐ 21179.   Như vậy thì QĐ cũ có còn     hiệu lực không? nhà tôi có được tính theo QĐ mới nghĩa là có trước khi quy hoạch đường dự phóng không? tôi có       thể  xin hợp thức hóa được không? và đến khi nhà nước     thực hiện quy hoạch thì nhà tôi có được bồi thường           không?                                                             .                                         
Rất mong được trả lời.