DanLuat 2015

Khi người liên quan phủ nhận hành vi của mình ?

Chủ đề   RSS   
  • #201290 16/07/2012

    kienanls
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2008
    Tổng số bài viết (687)
    Số điểm: 4047
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 200 lần
    Lawyer

    Khi người liên quan phủ nhận hành vi của mình ?

    Chào các bạn.

    Vừa qua tôi có tham gia một vụ án. Nội dung vụ án thì đơn giản. Tuy nhiên có một số tình tiết không thể làm sáng tỏa, bản thân thì nghiệp vụ non kém nên muốn tham khảo cùng các bạn.

     

    Bà A ( hơn 90 tuổi) bán nhà ( tạm gọi như thế) cho vợ chồng ông B. Việc mua bán được lập thành văn bản, theo trình tự sao:

    1. Văn bản đặt cọc

    2. Giấy mua bán

    3. Hợp đồng chuyển nhượng có công chứng chứng thực.

    Bà A không biết tiếng Việt ( không đọc, viết, chỉ nghe). Khi tham gia lăn tay, điểm chỉ vào các văn bản trên thì đều có nhân chứng.

    Văn bản đặt cọc và giấy mua bán đều có con của bà A là bà C làm chứng và làm người trực tiếp kiểm đếm, nhận tiền.

    Hợp đồng công chứng thì được công chứng và có nhân chứng là ông D.

     

    Vấn đề cần xử lý.

    Bà A không thừa nhận việc mua bán nhà, cho rằng là có nhầm lẫn khi lăn tay, điểm chỉ vào các văn bản này, không thừa nhận nhận tiền.

    Bà C, có 02 vấn đề:

    1. Tại các đoạn băng ghi âm thể hiện nội dung là lường gạt bà A để bán nhà, nhận tiền của bà A để trả nợ xã hội đen. ...

    2. Bản khai tại Tòa: sự việc bà A mua bán nhà với vợ chồng ông B là đúng, bản thân mình là người làm chứng, có nhận tiền, nhưng sau đó được bà A cho mượn tiền để trả nợ. Lời thừa nhận trong các băng ghi âm ( họp gia đình) là do bị các anh chị em khác bức ép, nên khai bừa.

    Tòa án cấp sơ thẩm; chấp nhận lời khai tại Tòa của bà C, cho rằng giữa bà A và vợ chồng ông B có việc mua bán nhà.

    Anh, chị em có tuyệt chiêu gì để giúp bà A không ?

     

    Tại TP Hồ Chí Minh

    CÔNG TY LUẬT MINH MẪN

    02 Hoa Phượng - Phường 02 - Quận Phú Nhuận - Tp Hồ Chí Minh

    Tổng đài tư vấn: 1900585847 - DD: 0902078630

    Website: www.luatminhman.net Email: vanphong@luatminhman.net

    ------------------------------------------------------------------------------------

    Tại Bạc Liêu

    CÔNG TY LUẬT KAO KIẾN

    87 Bà Triệu - Phường 03 -TP Bạc Liêu - Tỉnh Bạc Liêu

    Website: www.luatkaokien.com.vn Email: luatkaokien@gmail.com

     
    3351 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #263511   23/05/2013

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6836)
    Số điểm: 76481
    Cảm ơn: 1954
    Được cảm ơn 3714 lần


    Vụ này LS kienan giải quyết đến đâu rồi và đã có giải pháp gì chưa? Xin trao đổi cho em học hỏi với?

    Bô lô ba la

     
    Báo quản trị |  
  • #263545   23/05/2013

    phantantai2012
    phantantai2012
    Top 500
    Male
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/05/2013
    Tổng số bài viết (179)
    Số điểm: 1177
    Cảm ơn: 108
    Được cảm ơn 106 lần


    Chào các bạn !

    Bà cụ A đã 90 tuổi nhưng gặp hoàn cảnh này thật đáng thương, đáng được giúp đỡ !

    Cập nhật bởi phantantai2012 ngày 23/05/2013 02:20:11 CH Cập nhật bởi phantantai2012 ngày 23/05/2013 01:18:15 CH Cập nhật bởi phantantai2012 ngày 23/05/2013 01:16:52 CH

    HỌC , HỌC NỮA , HỌC MÃI, HỘC .......MÁU !

     
    Báo quản trị |  
  • #263602   23/05/2013

    kienanls
    kienanls
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2008
    Tổng số bài viết (687)
    Số điểm: 4047
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 200 lần
    Lawyer

    Chào các bạn.

    Vụ này đã xử phúc thẩm lâu rồi.

    Án phúc thẩm hủy án sơ thẩm để xử lại.

    Nhưng lý do hủy là vì vi phạm thủ tục tố tụng/ nên không xét đến nội dung vụ việc/ vì vậy lần xét xử tới chưa biết kết quả như thế nào .

    Nhưng trong quá trình thu thập chứng cứ lại/ xác định được có yếu tố nước ngoài/ chắc vụ này sẽ chuyển lên Tòa Thành Phố theo thẩm quyền/ câu chuyện còn dài lắm.

    Thân

    Tại TP Hồ Chí Minh

    CÔNG TY LUẬT MINH MẪN

    02 Hoa Phượng - Phường 02 - Quận Phú Nhuận - Tp Hồ Chí Minh

    Tổng đài tư vấn: 1900585847 - DD: 0902078630

    Website: www.luatminhman.net Email: vanphong@luatminhman.net

    ------------------------------------------------------------------------------------

    Tại Bạc Liêu

    CÔNG TY LUẬT KAO KIẾN

    87 Bà Triệu - Phường 03 -TP Bạc Liêu - Tỉnh Bạc Liêu

    Website: www.luatkaokien.com.vn Email: luatkaokien@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn kienanls vì bài viết hữu ích
    Maiphuong5 (23/05/2013) SAdmin (23/05/2013)
  • #263610   23/05/2013

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6836)
    Số điểm: 76481
    Cảm ơn: 1954
    Được cảm ơn 3714 lần


    Tình ngay, lý gian!

    Việc bà C kia làm chứng, nhận tiền, ...tất tần tật, nói chung có vai trò quyết định đến giao dịch do bà A không biết chữ. Vậy nhưng có mưu lợi riêng, bà A đã đặt niềm tin vào sai chỗ rồi.

    Theo em, vụ này có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản! Nhờ Công an lôi bà C lên moi xem có hốc ra cục xương nào không!

    Vụ này đã lâu, giờ em mới được biết và gửi ý kiến nhằm bảo vệ bà A!

    Bô lô ba la

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn nguyenkhanhchinh vì bài viết hữu ích
    Maiphuong5 (23/05/2013)
  • #264294   26/05/2013

    phantantai2012
    phantantai2012
    Top 500
    Male
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/05/2013
    Tổng số bài viết (179)
    Số điểm: 1177
    Cảm ơn: 108
    Được cảm ơn 106 lần


    Chào các bạn !

    Bà cụ thật đáng thương!

    Bà Cụ đã 90 tuổi, lại bị con ruột "lừa" bán mất nhà; Đã vậy lại vướng vào một vụ kiện mà phần thất bại hầu như là chắc chắc, dù có kéo dài thì kết quả vẫn vậy thôi.

    Vô hiệu hợp đồng, dù khó xãy ra,  thì bà Cụ, chứ không phải ai khác, phải trả tiền lại cho người mua (mà bà Cụ A thì tiền đâu mà trả).

    Trường hợp có chứng cứ đầy đủ là bà Cụ bị "lừa dối" và số tiền bị con ruột là bà C lấy trái ý muốn của Cụ A thì bà C (con ruột của cụ A) có thể bị khởi tố hình sự nữa.

    Tôi chỉ mong Cụ suy nghĩ lại, rút đơn kiện để không bị mất thêm tiền án phí và mất nhiều thứ nữa.

    HỌC , HỌC NỮA , HỌC MÃI, HỘC .......MÁU !

     
    Báo quản trị |  
  • #264315   26/05/2013

    minhthao1980
    minhthao1980
    Top 500
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/05/2013
    Tổng số bài viết (101)
    Số điểm: 761
    Cảm ơn: 47
    Được cảm ơn 57 lần


    Chào bạn phantantai2012 !

    Bạn có biết vì sao luật sư không giải thích rỏ để bà Cụ rút đơn khởi kiện không ?

    Hay là bà Cụ lại bị nhưng người khác yêu cầu làm những điều mà Cụ không hiểu, không muốn !

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-