Chào các bạn.

Vừa qua tôi có tham gia một vụ án. Nội dung vụ án thì đơn giản. Tuy nhiên có một số tình tiết không thể làm sáng tỏa, bản thân thì nghiệp vụ non kém nên muốn tham khảo cùng các bạn.

Bà A ( hơn 90 tuổi) bán nhà ( tạm gọi như thế) cho vợ chồng ông B. Việc mua bán được lập thành văn bản, theo trình tự sao:

1. Văn bản đặt cọc

2. Giấy mua bán

3. Hợp đồng chuyển nhượng có công chứng chứng thực.

Bà A không biết tiếng Việt ( không đọc, viết, chỉ nghe). Khi tham gia lăn tay, điểm chỉ vào các văn bản trên thì đều có nhân chứng.

Văn bản đặt cọc và giấy mua bán đều có con của bà A là bà C làm chứng và làm người trực tiếp kiểm đếm, nhận tiền.

Hợp đồng công chứng thì được công chứng và có nhân chứng là ông D.

Vấn đề cần xử lý.

Bà A không thừa nhận việc mua bán nhà, cho rằng là có nhầm lẫn khi lăn tay, điểm chỉ vào các văn bản này, không thừa nhận nhận tiền.

Bà C, có 02 vấn đề:

1. Tại các đoạn băng ghi âm thể hiện nội dung là lường gạt bà A để bán nhà, nhận tiền của bà A để trả nợ xã hội đen. ...

2. Bản khai tại Tòa: sự việc bà A mua bán nhà với vợ chồng ông B là đúng, bản thân mình là người làm chứng, có nhận tiền, nhưng sau đó được bà A cho mượn tiền để trả nợ. Lời thừa nhận trong các băng ghi âm ( họp gia đình) là do bị các anh chị em khác bức ép, nên khai bừa.

Tòa án cấp sơ thẩm; chấp nhận lời khai tại Tòa của bà C, cho rằng giữa bà A và vợ chồng ông B có việc mua bán nhà.

Anh, chị em có tuyệt chiêu gì để giúp bà A không ?