DanLuat 2015

Khi bán nhà không sang tên chuyển chủ được

Chủ đề   RSS   
  • #394239 29/07/2015

    phungquocan

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/06/2010
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 160
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Khi bán nhà không sang tên chuyển chủ được

    Xin chào luật sư chúc luật sư sức khỏe hạnh phúc!

    Xin hỏi luật sư việc sau đây:

    1) Ông A bán nhà cho ông B từ 3/2014 đã sang tên chuyển chủ cho ông B tại nhà đất Quận, Sau đó do quen biết ông B cho ông A mượn nhà ở trong thời gian ông A tìm mua nhà mới.

    2) Khi ông B đòi nhà ông A không giao nhà mà chây ỳ tiếp tục ở nhà của ông B, ông B không đòi nữa 6/2015 đã bán nhà cho ông C để tự ông C đòi nhà.

    3) Sau khi ông B bán nhà cho ông C làm hợp đồng mua bán công chứng bình thường nhưng khi làm thủ tục sang tên đổi chủ trên sở tài nguyên thì sở tạm dừng không làm sang tên vì có đơn khiếu nại của ông A,

    Xin hỏi Ông A gửi đơn có đúng về mặt pháp lý không? vì ông A đã bán nhà cho ông B từ 3/2014 và không khiếu kiện gì và đã sang tên đổi chủ cho ông B. nay ông B bán cho ông C đã là thời điểm 6/2015 tức là thời gian đã 15 tháng kể từ ngày bán.

    Ông B có quyền được sang tên đổi chủ cho ông C nữa không?

    Ông B có khởi kiện ông A vì hành vi cản trở vu khống không?

    Sở tài nguyên làm vậy có đúng không?

     
    2267 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #394383   30/07/2015

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3242)
    Số điểm: 20997
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1070 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Ông B là chủ sở hữu hợp pháp nên có toàn quyền định đoạt đối với tài sản của mình bao gồm việc bán nhà cho C.

    - Vì tài sản đã được cấp giấy chứng nhận hợp pháp nên chỉ có tòa án mới có có thẩm quyền tạm dừng giao dịch sau khi ra quyết định áp dụng biện pháp tạm thời (hiểu nôm na là phong tỏa tài sản) nên Sở làm như vậy là không đúng.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    phungquocan (31/07/2015)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com

0 Thành viên đang online
-