DanLuat 2015

Khấu hao TSCĐ

Chủ đề   RSS   
  • #149850 24/11/2011

    anhhien7880

    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:24/11/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Khấu hao TSCĐ

     

    Chào luật sư!
    Tôi thành lập DNTN và có tài sản là khách sạn để kinh doanh dịch vụ cho thuê phòng nghỉ.( Tài sản khi còn là hộ kinh doanh cá thể nên không có hoá đơn chứng từ mua vào, không có thủ tục gì khác)
    Sau khi thành lập doanh nghiệp tôi tiến hành sửa chữa lớn TSCĐ nói trên và muốn hoàn thuế GTGT.
    Xin hỏi luật sư toi phải có những văn bản nào, thủ tục... với cơ quan thuế như thế nào để được chấp nhận tài sản trên và được hoàn thuế.
    Rất mọng sự giúp đỡ.

     
    4534 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #149939   24/11/2011

    dungabcluat
    dungabcluat
    Top 200
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/11/2011
    Tổng số bài viết (271)
    Số điểm: 2089
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 117 lần


    Chào bạn.
    Để được hoàn thuế VAT, doanh nghiệp của bạn phải chứng minh được việc sửa chữa này là hoạt động sản xuất của doanh nghiệp. Hơn nữa, nếu khách sạn này thuộc doanh nghiệp, thì doanh nghiệp của bạn mới được khấu hao tài sản và tính chi phí quản lý.
    Vì vậy, bạn nên chuyển đăng ký của khách sạn này vào doanh nghiệp.
    Bạn kiểm tra lại quá trình thành lập doanh nghiệp của bạn.
    - Nếu vốn của doanh nghiệp đã bao gồm khách sạn: chỉ cần đổi đăng ký kinh doanh của khách sạn là được.
    - Nếu vốn của doanh nghiệp chưa bao gồm khách sạn: phải tăng vốn (phần khách sạn) và đổi ĐKKD khách sạn.
    Tài sản không có hóa đơn mua vào, nhưng có biên bản góp vốn là được.
    Sau khi hoàn thiện thủ tục trên tại sở KHĐT, bạn chỉ cần làm 1 thông báo với bên cơ quan thuế về việc chuyển đổi hình thức quản lý khách sạn của hộ gia đình sang hình thức quản lý khách sạn của công ty.
    Chúc bạn thành công.

    Luật sư. Chuyên Tư vấn doanh nghiệp - Đại diện theo ủy quyền cho doanh nghiệp

    ĐT 0916029966 Email: dungtvluat@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #150101   24/11/2011

    Huynhmandat
    Huynhmandat

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/07/2008
    Tổng số bài viết (49)
    Số điểm: 363
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 14 lần


    anhhien7880 viết:

     

    Chào luật sư!
    Tôi thành lập DNTN và có tài sản là khách sạn để kinh doanh dịch vụ cho thuê phòng nghỉ.( Tài sản khi còn là hộ kinh doanh cá thể nên không có hoá đơn chứng từ mua vào, không có thủ tục gì khác)
    Sau khi thành lập doanh nghiệp tôi tiến hành sửa chữa lớn TSCĐ nói trên và muốn hoàn thuế GTGT.
    Xin hỏi luật sư toi phải có những văn bản nào, thủ tục... với cơ quan thuế như thế nào để được chấp nhận tài sản trên và được hoàn thuế.
    Rất mọng sự giúp đỡ.



    Đối với tài sản của doanh nghiệp tư nhân không cần phải làm thủ tục đăng  ký thay đổi giấy chứng nhận chủ quyền:
    . viết:

    Văn Bản quy định:129/2008/TT-BTC />

    B. CĂN CỨ VÀ PHƯƠNG PHÁP TÍNH THUẾ

    IV. HOÁ ĐƠN CHỨNG TỪ MUA BÁN HÀNG HOÁ, DỊCH VỤ

    2. Trong một số trường hợp việc sử dụng và ghi hóa đơn, chứng từ được thực hiện cụ thể như sau:

    2.18. Hoá đơn, chứng từ đối với tài sản góp vốn, tài sản điều chuyển được thực hiện như sau:

    a.2. Trường hợp cá nhân dùng tài sản thuộc sở hữu của mình, giá trị quyền sử dụng đất để thành lập doanh nghiệp tư nhân, văn phòng luật sư thì không phải làm thủ tục chuyển quyền sở hữu tài sản, chuyển quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp tư nhân, trường hợp không có chứng từ hợp pháp chứng minh giá vốn của tài sản thì phải có văn bản định giá tài sản của tổ chức định giá theo quy định của pháp luật để làm cơ sở hạch toán giá trị tài sản cố định.

    Và bạn nghiên cứu thêm:
    . viết:

    CHƯƠNG VI

    DOANH NGHIỆP TƯ NHÂN

    Điều 141. Doanh nghiệp tư nhân

    1. Doanh nghiệp tư nhân là doanh nghiệp do một cá nhân làm chủ và tự chịu trách nhiệm bằng toàn bộ tài sản của mình về mọi hoạt động của doanh nghiệp.

    2. Doanh nghiệp tư nhân không được phát hành bất kỳ loại chứng khoán nào.

    3. Mỗi cá nhân chỉ được quyền thành lập một doanh nghiệp tư nhân.

    Điều 142. Vốn đầu tư của chủ doanh nghiệp

    1. Vốn đầu tư của chủ doanh nghiệp tư nhân do chủ doanh nghiệp tự đăng ký. Chủ doanh nghiệp tư nhân có nghĩa vụ đăng ký chính xác tổng số vốn đầu tư, trong đó nêu rõ số vốn bằng tiền Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng và các tài sản khác; đối với vốn bằng tài sản khác còn phải ghi rõ loại tài sản, số lượng và giá trị còn lại của mỗi loại tài sản.

    2. Toàn bộ vốn và tài sản kể cả vốn vay và tài sản thuê được sử dụng vào hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp phải được ghi chép đầy đủ vào sổ kế toán và báo cáo tài chính của doanh nghiệp theo quy định của pháp luật.

    3. Trong quá trình hoạt động, chủ doanh nghiệp tư nhân có quyền tăng hoặc giảm vốn đầu tư của mình vào hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Việc tăng hoặc giảm vốn đầu tư của chủ doanh nghiệp phải được ghi chép đầy đủ vào sổ kế toán. Trường hợp giảm vốn đầu tư xuống thấp hơn vốn đầu tư đã đăng ký thì chủ doanh nghiệp tư nhân chỉ được giảm vốn sau khi đã đăng ký với cơ quan đăng ký kinh doanh.


    Thân!
     
    Báo quản trị |  
  • #150176   25/11/2011

    dungabcluat
    dungabcluat
    Top 200
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/11/2011
    Tổng số bài viết (271)
    Số điểm: 2089
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 117 lần


    Tôi nhất trí cao với quan điểm của bạn huynhmandat.
    Tuy nhiên tôi thấy cần phải làm rõ thêm 1 chút:
    " Giấy chứng nhận chủ quyền" là giấy gì vậy? do cơ quan nào cấp?
    Trong thảo luận của mình, tôi chỉ đề cập đến Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh do Sở KH& ĐT cấp.
    Trong hồ sơ ĐKKD thành lập công ty TN, có phần vốn điều lệ, bạn đã cho khách sạn vào chưa? nếu chưa thì cho đi.
    Trong Khách sạn: có Giấy CN ĐKKD riêng không? Ghi tên chủ sở hữu là cá nhân hay công ty? ĐKKD cá thể đã hủy chưa?
    Nếu có 2 ĐKKD, sẽ có 2 mã số thuế, 2 hình thức quản lý thuế và chi phí của mã này không thể khấu trừ cho mã kia.
    Công ty tư nhân cũng giống như tất cả các công ty khác, không thể được khấu trừ nếu hoạt động đó không phục vụ cho hoạt động của chính công ty mình, bạn không thể đầu tư sửa chữa nhà người khác để tính chi phí được. 
    Sau khi đã chuẩn chỉ về ĐKKD, bạn chỉ cần 1 công văn thông báo cho cơ quan thuế để họ thống nhất quản lý trong 1 mã số thuế. Sau đó bạn sẽ được khấu trừ.
    Tôi chưa hề tư vấn "chuyển chủ quyền" hay "chuyển quyền sử dụng đất" để tự nhiên phải nộp thêm lệ phí bao giờ.
    Chúc bạn thành công

    Luật sư. Chuyên Tư vấn doanh nghiệp - Đại diện theo ủy quyền cho doanh nghiệp

    ĐT 0916029966 Email: dungtvluat@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #150467   26/11/2011

    Huynhmandat
    Huynhmandat

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/07/2008
    Tổng số bài viết (49)
    Số điểm: 363
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 14 lần


    Trao đổi thêm về vấn để "Giấy chứng nhận chủ quyền nhà - Sổ hồng"

    Gởi bạn dungabcluat
    Doanh nghiệp tư nhân hoạt động theo luật doanh nghiệp, tuy nhiên mỗi loại hình doanh nghiệp có những đặc tính khác nhau.
    - Doanh nghiệp tư nhân là doanh nghiệp không có tư cách pháp nhân.
    - Doanh nghiệp tư nhân có mã số thuế chính là mã số thuế cá nhân của chủ doanh nghiệp.
    Chính vì điều này, doanh nghiệp tư nhân khi hoạt động vốn kinh doanh đăng ký chỉ là hình thức, khi xảy ra tình trạng phá sản thì tài sản của chủ doanh nghiệp và tài sản của doanh nghiệp là 1=> luật quy định tài sản của chủ doanh nghiệp đem ra kinh doanh thì không phải đăng ký lại giấy chứng nhận quyền sở hữu.

    To All
    Bộ phận kế toán cần ghi nhận rõ, đăng ký danh mục tài sản của chủ doanh nghiệp phục vụ vào hoạt động sản xuất kinh doanh.
    Giống như ý kiến của bạn dungabcluat tốt nhất là khi đang kí kinh doanh, thay vì đăng ký là hiện kim thì đăng ký là hiện vật: tài sản dùng vào phục vụ sản xuất kinh doanh.

    Thân!

    Cập nhật bởi Huynhmandat ngày 26/11/2011 08:32:42 SA .
     
    Báo quản trị |  
  • #150501   26/11/2011

    dungabcluat
    dungabcluat
    Top 200
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/11/2011
    Tổng số bài viết (271)
    Số điểm: 2089
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 117 lần


    Vâng, lại chào các bạn lần nữa ở mục này.
    Sao chúng ta lại chắc chắn rằng: sổ hồng chỉ ghi tên 1 mình ông chủ? Sao lại chắc chắn rằng trước đó, khi ĐKKD hộ cá thể, thân chủ của chúng ta không có 1 mã số thuế khác? Sao ta lại chắc chắn ràng ông chủ đã kê khai tài sản Khách sạn này khi thành lập doanh nghiệp tư nhân?
    Luật Doanh nghiệp, điều 142 quy định:
    1./ Vốn đầu tư của chủ doanh nghiệp tư nhân do chủ doanh nghiệp tự đăng ký. Chủ doanh nghiệp tư nhân có nghĩa vụ đăng ký chính xác tổng số vốn đầu tư, trong đó nêu rõ số vốn bằng tiền Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng và các tài sản khác; đối với vốn bằng tài sản khác còn phải ghi rõ loại tài sản, số lượng và giá trị còn lại của mỗi loại tài sản.
    2./ Toàn bộ vốn......phải được ghi chép vào sổ kế toán và báo cáo tài chính......
    3./ Trong quá trình hoạt động, chủ doanh nghiệp được quyền tăng hoặc giảm vốn đầu tư......"
    (Ngại đánh máy nên xén bớt, mọi người thông cảm, tự tìm và đọc nhé)
    Nhiều tài sản là sở hữu chung của vợ chồng, trong khi "Doanh nghiệp tư nhân do một cá nhân làm chủ ...." (điều 141/Luật doanh nghiệp)
    Vậy, tôi chỉ yêu cầu kiểm tra lại việc tự khai vốn, kiểm tra lại mã số thuế thôi mà. Khi chưa làm thì làm đi, nếu mới làm thì thông báo với bên Thuế, họ không tự xuống xin thông tin để cập nhật đâu.
    Nếu không yêu cầu kiểm tra lại, chỉ phán bừa một câu là chết con nhà người ta đấy.
    Không phải chuyển quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất là đúng, nhưng việc điều chỉnh ĐKKD và mã số thuế cho phù hợp là công việc chắc chắn phải làm
    Tuy không phải là pháp nhân, nhưng DN tư nhân vẫn được điều chỉnh bởi Luật doanh nghiệp .
    Chúc các bạn thành công.
    Cập nhật bởi dungabcluat ngày 26/11/2011 10:07:34 SA

    Luật sư. Chuyên Tư vấn doanh nghiệp - Đại diện theo ủy quyền cho doanh nghiệp

    ĐT 0916029966 Email: dungtvluat@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #150541   26/11/2011

    Huynhmandat
    Huynhmandat

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/07/2008
    Tổng số bài viết (49)
    Số điểm: 363
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 14 lần


    Trong bài thảo luận vấn đề đưa ra là làm đúng luật:
    - Nếu mã số thuế doanh nghiệp tư nhân và mã số thuế của chủ doanh nghiệp là khác nhau, một người có hai mã số thuế thì sai thuộc về lỗi của cơ quan cấp mã số thuế.

    Xin nhắc lại là tài sản của cá nhân chủ doanh nghiệp (không đồng sở hữu các bạn nhé).

    Nói chung trong vấn đề này, kinh nghiệm của Kế toán trưởng đóng vai trò quan trọng để chuẩn hóa công tác kế toán, hạn chế tối đa các sai xót không đáng có.

    Vấn đề này không phải là vấn đề phức tạp: tại các văn bản đã có hướng dẫn hết sức cụ thể, quan trọng là người đọc, hiểu và vận dụng nó như thế nào.

    Thân!
     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-