DanLuat 2015

huỷ hộp đồng thuê nhà trước thời hạn

Chủ đề   RSS   
  • #395914 11/08/2015

    hoanganhbao

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/08/2015
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    huỷ hộp đồng thuê nhà trước thời hạn

    xin kính chào luật sư

    có một vấn đề rất mong được luật sư tư vấn

    tôi có thuê một căng nhà để kinh doanh có thời hạn là 10 nắm,tiền thuê trả hằng tháng mỗi tháng là 1 triệu đồng,đặt cọc đưa trước 6 triệu số tiền đưa trước nầy xẻ được trừ vào những tháng cuối của hộp đồng thuê nhà.hộp đồng đã được công chứng

    thời hạn thuê được 2 năm kể từ ngày ký hộp đồng,nay do địa điểm không còn phù hộp cho việc kinh doanh nữa tôi muốn đơn phương chấm dứt hộp đồng thuê nhà trước thời hạn,do hộp đồng không có nêu rỏ hướng giải quyết mà chỉ có điều khoản là nếu bên nào vi phạm hôp đồng thì phải bòi thường theo luật quy định

    vậy xin luật sư vui lòng cho biết trường hộp này thì luật quy định như thế nào,tôi có phải bồi thường hay không,nếu có thi mức tối đa theo luật quy định trong trường hộp nầy là như thế nào

    xin chân thành cảm ơn luật

     
    2233 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #397672   26/08/2015

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3161)
    Số điểm: 20576
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1051 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Qua thông tin bạn nêu thì có lẽ tiền đặt cọc được các bên hiểu là tài sản bảo đảm để thực hiện hợp đồng và bên bạn sẽ mất tiền đặt cọc này nếu vi phạm hợp đồng. Khi đã hiểu như thế này thì bên cho thuê sẽ khó có căn cứ để đòi thêm tiền bồi thường khác về vi phạm thời gian thuê (nếu có). Bạn có thể thương lượng với bên cho thuê để giải quyết. Trong mọi trường hợp, trước khi quyết định chính thức thì bạn nên nghiên cứu kỹ hợp đồng, nhất là những nội dung về đơn phương chấm dứt hợp đồng.

     

    Trân trọng!

     

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com

0 Thành viên đang online
-