Hưởng thừa kế theo pháp luật

Chủ đề   RSS   
  • #115621 05/07/2011

    baochuan

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/03/2011
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 245
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    Hưởng thừa kế theo pháp luật

    Thưa Luật sư: Bố tôi có 2 vợ, vợ cả sinh được 7 người con; các anh chị đã trường thành, đã lập gia đình riêng và đều có nhà cửa để ở.
              Tôi năm nay 30 tuổi là con gái của bà hai ( bố tôi lấy mẹ tôi có duy nhất một mình tôi). Trước khi chết bố mẹ tôi ở cùng nhau và có chung một thửa đất thổ cư 500 mét vuông mang tên mẹ tôi trong GCNQSDĐ. Năm 2007 mẹ tôi ốm nặng rồi qua đời, bố tôi làm các thủ tục để đứng tên trong GCNQSDĐ thay mẹ tội. Năm 2010 bố tôi cúng bị bệnh và qua đời, cả 2 bố mẹ tôi đều không lập DI Chúc.
    Hiện nay tôi đã lấy chồng ( ở cùng khu dân cư). Xin Luật Sư cho biếint  diện tích thổ cư trên các anh, chị con bà vợ cả của bố tôi có được thừa kế theo Pháp luật không? Tôi có được hưởng thừa kế trong đó không, nếu có sẽ được hưởng như thế nao?                      Xin cảm ơn!
     
    13674 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #115919   06/07/2011

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Chào baochuan!
    Bạn có thể cho tôi biết thửa đất đó được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân hay là tài sản riêng của mẹ bạn?
    Năm 2007 mẹ bạn mất không để lại di chúc bố bạn đã thực hiện các thủ tục để đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất việc này đã thực hiện xong chưa? Bố bạn đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa?
    Trường hợp thứ nhất nếu thửa đất đó là tài sản riêng của mẹ bạn đồng thời bố bạn chưa được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì theo quy định của pháp luật sẽ được giải quyết như sau: do bố bạn mất sau mẹ bạn nên người thừa kế của mẹ bạn lúc này có 2 người là bố bạn và bạn. khi đó di sản thừa kế sẽ được chia cho 2 người, bạn một nửa và bố bạn một nửa. Những người anh chị em của bạn là con người vợ thứ nhất của bố bạn sẽ không được hưởng thừa kế của mẹ bạn.
    Tuy nhiên hiện nay bố bạn đã mất nên bạn cùng các anh chị của bạn sẽ được hưởng phần di sản này và phần di sản này sẽ được chia đều cho tất cả các anh chị em của bạn (bạn và các con của bố bạn với người vợ thứ nhất).
    Trường hợp thứ 2 thửa đất là tài sản chung của bố mẹ bạn và bố bạn đã được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi đó những người thừa kế của bố bạn bao gồm : bạn và các con của bố bạn với người vợ thứ nhất khi đó bạn là 1 trong 8 người được hưởng di sản thừa kế của bố bạn.
    Chúc bạn may mắn!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #116053   07/07/2011

    baochuan
    baochuan

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/03/2011
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 245
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    Thưa luật sư, tôi xin được trình bày rõ hơn và bày tỏ chính kiến của mình, xin Luật sư tư vấn giúp:
          - Năm 2007 bố tôi đến UBND xã và phòng TN &MT huyện làm thủ tục đính chính tên người sử dụng đất vào trang 4 của giấy CNQSDĐ lúc đó tôi không được biết ( Phòng TN &MT đã đính chính xong giấy CNQSDĐ mang tên bố tôi) việc này các cơ quan nhà nước làm thế có đúng không?. Nếu trình tự thực hiện việc này mà không đúng thì nay tôi sẽ phải làm như thế nào để đảm bảo quyền lợi của mình?            
                                      Xin cảm ơn Luật sư!
        
     
    Báo quản trị |  
  • #116069   07/07/2011

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Như vậy trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện nay bố bạn đã được đứng tên, việc bố bạn đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bạn không biết và cũng không có thỏa thuận gì thì việc đứng tên trên giấy chứng nhận như vậy là chưa đúng trình tự thủ tục.
    Theo quy định thì bố bạn và bạn phải thực hiện việc khai nhận thừa kế đối với di sản do mẹ bạn để lại sau đó bố bạn và bạn có thể thỏa thuận người đứng tên trong giấy chứng nhận thì mới đúng.
    Theo quy định pháp luật về khiếu nại việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì thời hạn để thực hiện việc khiếu nại là 2 năm kể từ ngày biết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
    Bạn có thể khiếu nại việc đính chính tên người sử dụng đất trên giấy. Bạn gửi đơn khiếu nại đến UBND huyện nơi có đất để khiếu nại.
    Chúc bạn thành công!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #116296   08/07/2011

    buicongthanhhp
    buicongthanhhp

    Chồi

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:13/08/2009
    Tổng số bài viết (50)
    Số điểm: 1163
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 4 lần


    chào LS duongmai!
    Theo LS thì " thời hạn để thực hiện việc khiếu nại là 2 năm kể từ ngày biết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất"
    như vậy nếu tính " kể từ ngày biết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất" thì không xác định mốc thời gian cho bạn baochuan
    mà theo mình thì thời hạn khiếu nại của việc đính chính GCNQSDĐ là đã hết thời hiệu ( từ năm 2007) thì LS nên tư vấn như thế nào thuận lợi nhất cho baochuan. theo mình thì nên đến TA chia thừa kế. 
     
    Báo quản trị |  
  • #116324   08/07/2011

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Chào Buicongthanh!
    Theo quan điểm của bạn thì nên đến tòa án để chia thừa kế không sai nhưng khi đó di sản chia thừa kế sẽ được chia cho tất cả các anh chị em của bạn Baochuan (bao gồm cả anh chị em cùng cha khác mẹ với bạn baochuan) tuy nhiên nếu hoàn toàn di sản đó là tài sản riêng của mẹ bạn baochuan thì bạn baochuan sẽ phải chịu thiệt lớn.
    Tôi muốn tư vấn cho bạn baochuan như vậy bởi trong trường hợp yêu cầu của bạn baochuan được chấp thuận thì kỷ phần sẽ lớn hơn nhiều mà hoàn toàn hợp pháp.
    Cảm ơn buicongthanh đã bổ sung tư vấn cho bạn baochuan.
    Thân ái!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #116816   11/07/2011

    baochuan
    baochuan

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/03/2011
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 245
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


     Xin cảm ơn Luật sư, xin Luật sư vui lòng cho biết thêm :
          Tại điều 31 Luật Khiếu nại - Tố cáo năm 1998 có ghi : Thời hiệu Khiếu nại đối với một quyết định hành chính là 90 ngày kể từ ngày nhận được quyết định...Vậy quyết định cấp giấy CNQSDĐ của UBND Huyện cho bố tôi có được hiểu là một quyết định hành chính không? Nếu không thì thời hiệu áp dụng 2 năm đối với việc cấp GCNQSDĐ được quy định ở văn bản nảo?
                                                  Xin cảm ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #117033   12/07/2011

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Thời hiệu khiếu nại tố cáo tại điều 31 luật khiếu nại tố cáo năm 1998 được sửa đổi bổ sung năm 2005 như bạn nêu là chính xác. Quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng là một quyết định hành chính. Về việc khiếu nại liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bạn có thể nghiên cứu tại Nghị định 181/2004/ND - CP ngày 29/11/2004 của chính phủ hướng dẫn thực hiện luật đất đai và Nghị định 87/2007/ND-CP ngày 25/05/2007 hướng dẫn thực hiện luật đất đai nhé./.
    Chúc thành công!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #117382   13/07/2011

    baochuan
    baochuan

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/03/2011
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 245
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


                  Xin Luật sư tư vấn giúp: Chú ruột tôi chết năm 2005, trước khi chết chú tôi cùng vợ lập một bản Di Chúc ( DC có chứng thực của UBND xã và được xác nhận là Di Chúc hợp pháp) theo đó thửa đất thổ cư 950 m2 được chia cho vợ chồng đứa con trai út là 200 m2 ( đất vườn). Số còn lại cho người con trai thứ 2. Người con trai cả không được thừa hưởng vì ăn ở không tốt với cha me. Di chúc này có sự thống nhất của thím tôi ( vợ của ông chú). Nay đứa em tôi đến UBND xã xin làm thủ tục sang tên 200 m2 đất vườn, Phòng Tài Nguyên & Môi trường huyện LT yêu cầu gia đình tôi phải có biên bản họp gia đình với sự đồng ý của cả 3 anh em thì mới sang tên được. Thím tôi hiện còn sống và vẫn thống nhất nội dung phân chia như trong Di Chúc khi chú tôi còn sống đã lập.Hiện nay người con trai cả của chú thím tôi không ký biên bản và như vậy em tôi sẽ không thực hiện được việc chuyển quyền 200 m2 đất vườn theo Di Chúc. Phòng TN & MT huyện LT yêu cầu phải có biên bản của 3 anh em như vậy có đúng không.? Muốn giải quyết được vấn đề này em tôi cần phải làm gì?
                                              Xin trân thành cảm ơn Luật sư!
         

     
    Báo quản trị |  
  • #117883   15/07/2011

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Chào baochuan!
    Theo thông tin bạn cung cấp tôi hiểu rằng đây là trường hợp vợ chồng cùng lập di chúc chung.
    Theo quy định tại Bộ luật dân sự vợ chồng có thể lập di chúc chung để định đoạt tài sản và thực tế là chú thím bạn đã lập di chúc theo đúng hình thức pháp luật quy định và đươc công nhận là hợp pháp. Tuy nhiên hiện tại Thím của bạn vẫn đang còn sống do đó về nguyên tắc di chúc này chưa có hiệu lực pháp luật. Điều 668 Bộ luật dân sự quy định " Di chúc chung của vợ, chồng có hiệu lực kể từ thời điểm người sau cùng chết hoặc thời điểm vợ, chồng cùng chết".
    Do đó vào thời điểm này di chúc của chú thím bạn chưa có hiệu lực do đó chưa thể chia theo nội dung di chúc được.
    Việc cơ quan tài nguyên môi trường chưa đồng ý cho em bạn làm thủ tục sang tên là có cơ sở.
    Chào bạn!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #118705   19/07/2011

    baochuan
    baochuan

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/03/2011
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 245
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin Luật sư cho biết:

        Bạn tôi là con út trong một gia đình có 5 anh em, 2 trai 3 gái. Bạn tôi ở cùng hộ với bố mẹ, năm 2001 UBND xã lập hồ sơ cấp GCNQSDĐ cho gia đình bạn tôi. Bố mẹ bạn tôi thống nhất cho đứa con trai út đang ở chung hộ  ( Bạn tôi) đứng tên trong GCN. Năm 2003 bố bạn tôi qua đời, năm 2008 mẹ bạn tôi qua đời. Cả 2 người chết mà không để lại Di chúc. Từ năm 2001( khi được cấp GCNQSDĐ) đến nay 5 anh em nhà bạn tôi không ai thắc mắc gì về việc thừa kế.Nay anh trai bạn tôi đang sinh sống ở nơi khác về yêu cầu chia cho một nửa đất thổ cư. Việc người anh bạn tôi về yêu cầu chia đất như vậy có đúng không, ai là người xem xét giải quyết việc này?
                                               Xin cảm ơn Luật sư!
     
    Báo quản trị |  
  • #119039   21/07/2011

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Về bản chất ở đây là người anh trai đang yêu cầu chia thừa kế và thời hiệu để khởi kiện chia thừa kế trong trường hợp này vẫn còn. Tuy nhiên cần phải xác định di sản thừa kế.
    Nếu việc người bạn đó đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là hợp pháp thì khó có cơ sở để người anh đòi chia.
    Vụ việc nếu phải giải quyết tại cơ quan có thẩm quyền thì Tòa án là nơi có thẩm quyền giải quyết vụ việc./.
     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #123591   13/08/2011

    baochuan
    baochuan

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/03/2011
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 245
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin chào Luật sư, xin Luật sư vui lòng cho biết:
               Tôi có một người bạn năm nay 43 tuổi, vợ anh ta 40 tuổi, hai người chung sống với nhau đã có 2 đứa con một trai một gái, đứa lớn đang học PTTH, đứa nhỏ đang học THCS. Do mâu thuẫn trong lối sống mà theo tôi được biết 2 người này không thể tồn tại quan hệ hôn nhân, nếu cố giữ thì chỉ là Địa ngục để giam nhau ( mâu thuẫn gay gắt 2 năm, sống ly thân hơn 1 năm...). Nay người chồng làm đơn xin ly hôn nhưng người vợ không ký đơn ( thực chất không ký là để hành nhau), theo Luật sư trong trường hợp này TAND có xử cho ly hôn không?
              Về tài sản: 2 vợ chồng này đã tạo lập xây dựng được ngôi nhà kiên cố 2 tầng với các tiện nghi sinh hoạt ở nông thôn khá đầy đủ. Nhà được xây trên thửa đất thổ cư của  mẹ đẻ người chồng( bố đẻ anh bạn đã chết cách đây 20 năm) có diện tích 720 mét vuông đứng tên người chồng ( bạn tôi) trong giấy CNQSDĐ. Năm 2001 UBND xã lập hồ sơ để cấp GCN ( bìa đỏ) bà mẹ có viết giấy Ủy Nhiệm  cho con trai đứng tên làm bìa đỏ nhưng ghi rõ: " Tôi ủy quyền cho con trai tôi là N K H đăng ký để tiện lợi cho việc vay vốn ngân hàng phục vụ cho sản xuất, việc cho vợ chồng con tôi bao nhiêu mét đất thì sau này tôi mới định đoạt".  Giấy ủy quyền này có xác nhận của trường xóm   ( nay là Trưởng khu dân cư) và có chứng thực của UBND xã. Bản gốc được bà giữ , bản phô tô gửi kèm lưu hồ sơ đăng kí đất đai ở xã.
             Năm 2004 khi vợ chồng người bạn tôi làm nhà, mẹ đẻ anh bạn cho vay 40 triệu đồng ( có quy ra vàng tại thời điểm). Việc cho vay có lập thành " Văn Tự cho vay" nhưng chỉ có chữ ký của bà mẹ, người anh trai và chữ ký của bạn tôi mà không có cữ ký của người con dâu.
                 Xin Luật sư cho biết vấn đề tài sản: Nhà, Đất thổ cư, khoản tiền cho vay sẽ được giải quyết như thế nào nếu được TAND chấp thuận cho ly hôn?
                                          Xin cảm ơn Luật sư!

     
     
    Báo quản trị |  
  • #123944   16/08/2011

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Điều 85 Luật Hôn nhân và gia đình quy định:Quyền yêu cầu Toà án giải quyết việc ly hôn " Vợ, chồng hoặc cả hai người có quyền yêu cầu Toà án giải quyết việc ly hôn." Và Điều 91 luật này quy định: "Khi một bên vợ hoặc chồng yêu cầu ly hôn mà hoà giải tại Toà án không thành thì Toà án xem xét, giải quyết việc ly hôn."
    Căn cứ vào các điều luật trên thì việc người chồng hoặc người vợ đều có quyền yêu cầu tòa án giải quyết việc ly hôn, đây là trường hợp
    ly hôn theo yêu cầu của một bên.
    Về tài sản là nhà đất đây chỉ là trường hợp được ủy quyền đứng tên quản lý nên khó có thể được coi là tài sản chung của vợ chồng. Trong trường hợp này chỉ phân chia giá trị ngôi nhà không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất.
    Về khoản nợ trên sẽ được coi là khoản nợ chung của vợ chồng do đó hai vợ chồng đề phải có nghĩa vụ đối với khoản nợ này.
    Về nguyên tắc phân chia tài sản chung của vợ chồng được thực hiện theo quy định tại điều 95 Luật Hôn nhân và gia đình :

    1. Việc chia tài sản khi ly hôn do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết. Tài sản riêng của bên nào thì thuộc quyền sở hữu của bên đó.

    2. Việc chia tài sản chung được giải quyết theo các nguyên tắc sau đây:

    a) Tài sản chung của vợ chồng về nguyên tắc được chia đôi, nhưng có xem xét hoàn cảnh của mỗi bên, tình trạng tài sản, công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạo lập, duy trì, phát triển tài sản này. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;
    b) Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của vợ, con chưa thành niên hoặc đã thành niên bị tàn tật, mất năng lực hành vi dân sự, không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình;
    c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;
    d) Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật hoặc theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần giá trị chênh lệch.

    3. Việc thanh toán nghĩa vụ chung về tài sản của vợ, chồng do vợ, chồng thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết.
    Chúc bạn thành công!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #124075   16/08/2011

    Dangthibichloan
    Dangthibichloan

    Mầm

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:30/03/2010
    Tổng số bài viết (63)
    Số điểm: 985
    Cảm ơn: 25
    Được cảm ơn 2 lần


    Chào LS Duongmai!
    Tôi muốn nhắc lại trường hợp của bạn Baochuan một chút.
    Trong nội dung tư vấn của bạn buicongthanh thì có nói đến việc chia thừa kế tại Tòa án. Như vậy, trong trường hợp hết thới hiệu khởi kiện, bạn Baochuan có chứng cứ chứng minh việc chuyển đổi tên trên GCNQSD đất là trái pháp luật thì Tòa án sẽ xử như thế nào.
    Xin chân thành cám ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #124087   16/08/2011

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Với thông tin bổ sung như vậy trong trường hơp này có thể thực hiện khởi kiện vụ án về tranh chấp tài sản.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    Dangthibichloan (17/08/2011)
  • #124180   17/08/2011

    Dangthibichloan
    Dangthibichloan

    Mầm

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:30/03/2010
    Tổng số bài viết (63)
    Số điểm: 985
    Cảm ơn: 25
    Được cảm ơn 2 lần


    Xin cám ơn LS.
    Tuy nhiên, nếu bạn Baochuan không muốn làm mất tình cảm gia đình với người bố đã sinh ra mình. Bạn im lặng. Nhưng phía các người con còn lại lại khởi kiện đòi chia tài sản tại tòa. Như vậy, trước Tòa bạn ấy chứng minh việc cấp giấy phép sai thì Tòa có chấp nhận không. Hay đây là nội dung nằm ngoài phạm vi xét xử.
    Xin chào và cám ơn LS rất nheiefu.
     
    Báo quản trị |  
  • #124536   18/08/2011

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Về nguyên tắc bạn baochuan có thể không khởi kiện nhưng khi các anh chị em cùng cha với baochuan khởi kiện đòi chia mà baochuan chứng minh việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó là trái pháp luật, khi đó Tòa án buộc phải xác định lại di sản thừa kế của bố bạn baochuan gồm những tài sản gì? Sau đó Tòa án sẽ phán quyết theo quy định pháp luật.
    Chúc bạn thành công!
     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    Dangthibichloan (18/08/2011)
  • #124641   19/08/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2766 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Thông tin bạn đưa ra chưa đầy đủ nên tôi chỉ có thể tư vấn cho bạn một số nội dung như sau:
    1. Bạn phải xác định hôn nhân của bố mẹ bạn có hợp pháp hay không (căn cứ vào Luật hôn nhân và gia đình và các văn bản hướng dẫn);
    2. Xác định thửa đất trên là của riêng mẹ bạn hoặc là tài sản chung của bố mẹ bạn hoặc chung với cả vợ cả của bố bạn thì mới xác định cụ thể là những ai được hưởng di sản và phần của mỗi người là bao nhiêu.
    3. Về nguyên tắc chia thừa kế thì: Con trai, con gái, con riêng bình đẳng như nhau. Nên nếu xác định có phần di sản của bố bạn trong khối tài sản trên thì bạn và các anh chị em khác mẹ của bạn đều được hưởng như nhau.
    Chúc bạn may mắn!
    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội
    Điện thoại: 0977 999 896

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    namdhhd (05/09/2011)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281