DanLuat 2015

Hướng giải quyết tranh chấp đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #453112 07/05/2017

    Hướng giải quyết tranh chấp đất đai

    Chào Luật sư, 

    Nhà tôi mảnh đất canh tác từ năm 2006, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2007 với diện tích là 6000m2.

    Diện tích đất chưa được tính trong Sổ đỏ là trên 2ha, khi làm Sổ đỏ nhà tôi có khai là đất khai phá từ năm 2000, nhưng thực tế phần diện tích đất trên 2ha là mua lại của một người tên Phạm Thành Công, ngày mua đất lại không viết giấy tờ mua bán đất.

    Gia đình tôi sử dụng phần diện tích đất đó, đến năm 2015 tôi mới làm đơn đăng ký vào sổ đỏ phần diện tích đất trên 2ha thì cơ quan có thẩm quyền thông báo phần đất đó đã được cấp cho người khác vào năm 2011.

    Sau này vì muốn chứng minh đất đó là của gia đình tôi, khoảng tháng 04/2016 mẹ tôi đã làm giấy tờ mua bán đất với vợ của ông Công, vì thời điểm làm giấy tờ mua bán ông Công đã chết.

    Sau đó tôi làm đơn khiếu nại, UBND huyện thanh tra thụ lý và có kết luận là gia đình tôi lấn chiếm đất của người khác với lý do là giấy tờ mua bán đất được làm sau này là không hợp pháp. Thanh tra kết luận thu hồi đất gia đình tôi.

    Khoảng tháng 04/ 2016 đến hiện tại thì gia đình tôi vẫn canh tác bình thường và không có tranh chấp với bên kia, còn người bên kia chỉ làm Sổ đỏ để đi vay ngân hàng trên thực tế họ không canh tác trên mảnh đất đó.

    Tôi không có giấy tờ gì chứng minh mảnh đất đó là của gia đình tôi trước khi bị cấp cho người khác. Chỉ có hiện trạng trên đất là vẫn còn cây rừng và từ trước tới nay gia đình tôi vẫn đang sử dụng.

    Thưa Luật sư, quyết định thu hồi đất trong trường hợp của tôi có đúng không? Có cách nào để tôi lấy lại được đất không? Hướng giải quyết như thế nào? Nếu bây giờ tôi muốn kiện việc cấp Sổ đỏ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho người khác là sai có được không? Nhờ Luật sư tư vấn cho tôi ạ!

    Xin cảm ơn Luật sư!

     
    1955 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #455246   30/05/2017

    toanvv
    toanvv
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (1253)
    Số điểm: 7022
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 342 lần
    Lawyer

    Với việc của bạn, theo quy định của đất đai, bạn sẽ làm đơn khiếu nại lên chủ tịch ủy ban nhân dân, nếu việc không giải quyết thỏa đáng theo yêu cầu của bạn thì có quyền khiếu nại lên chủ tịch huyện. Hoặc không thì nên giải quyết theo con đường tố tụng là giải quyết ra toàn án, Trước khi đưa đơn ra tòa án, bạn nên thực hiện một bước đó là hòa giải tại cở sơ và hòa giải tại ủy ban nhân dân và việc hòa giải này phải lập thành văn bản. Trân trọng./.

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

    Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn toanvv vì bài viết hữu ích
    THUYTRUNGTRIEU (31/05/2017)
  • #455261   31/05/2017

    Cảm ơn Luật sư nhiều ạ!

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

0 Thành viên đang online
-