DanLuat 2015

Hướng dẫn thủ tục làm lại sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #514976 05/03/2019

    huynhnguyenbaotran

    Sơ sinh

    Quảng Nam, Việt Nam
    Tham gia:05/03/2019
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hướng dẫn thủ tục làm lại sổ đỏ

    Chào mấy anh chị Luật sư ạ!

    Nhờ mấy anh chị tư vấn giúp sự việc của nhà em như sau ạ: Vào năm 1989 ba em được UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại vị trí A, nhưng khi gia đình chuyển vật liệu làm nhà thì hộ liền kề ko cho làm vì họ cho rằng đất là đất họ khai hoang, nhà e có kiến nghị lên UBND huyện , thì UBND tiến hành hoà giải, nhưng hộ bên cạnh không chịu lên làm việc, đến năm 1992 ba e có làm đơn xin chuyển đến một vị trí mới để định cư thì đc phòng kế hoạch tài chính phê duyệt trong đơn là tạo điều kiện để gia đình an cư, nhưng lại không có một quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỗ mới, cũng như ko có quyết định huỷ quyết định ban đầu, gia đình e sống trên vị trí mới đến nay, ba e đi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì UNBD huyện yêu cầu gia đình đóng tiền thuế theo qui định hiện hành, vì số tiền rất lớn nên nhà e ko chấp nhận, vì thời điểm đổi 2 vị trí đất là vào năm 1992, được miễn thuế nhà đất, vậy nhà e phải làm sao ạ. 

    Em xin chân thành cảm ơn!

     
    116 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #515118   10/03/2019

    toanvv
    toanvv
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (1253)
    Số điểm: 7022
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 343 lần
    Lawyer

    Vấn về bạn hỏi được tư vấn như sau:

    Trong trường hợp bạn muốn trở lại mảnh đất cũ đã được cấp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước đây mà gia đình bạn có tranh chấp với mảnh đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà người kia không kê khai, không đứng tên trong sổ đăng ký ruộng đất hoặc sổ địa chính, không thực hiện quyền quản lý, sử dụng của chủ sử dụng đất; còn gia đình bạn đang sử dụng đất đã kê khai, đăng ký và được đứng tên trong sổ đăng ký ruộng đất hoặc sổ địa chính; đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục về việc kê khai, đăng ký và việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là có căn cứ pháp luật, thực hiện đúng quy định của Luật Đất đai năm 1987, Luật đất đai năm 1993, Luật đất đai năm 2003, Luật đất đai năm 2013 và các văn bản pháp luật khác có liên quan thì gia đình bạn yêu cầu Toà án công nhận quyền sử dụng đất hợp pháp cho gia đình bạn đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Trong trường hợp mảnh đất mới đang được làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bạn có nhiệm vụ căn cứ vào hồ sơ địa chính và các giấy tờ chứng minh để xác định số tiền sử dụng đất phải nộp, số tiền sử dụng đất được miễn, giảm của hộ gia đình, cá nhân.

    Nếu có cơ sở cho rằng cơ quan thuế thi hành không đúng những quy định về thu tiền sử dụng đất, người nộp thuế có quyền nộp đơn khiếu nại đến cơ quan thuế đã phê duyệt tiền sử dụng đất phải nộp. Trong thời gian chờ giải quyết vẫn phải nộp đủ số tiền sử dụng đất đã thông báo đúng thời hạn.

    Kế tiếp, trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày hết thời hạn giải quyết theo quy định mà khiếu nại không được giải quyết, hoặc kể từ ngày nhận được quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu mà người khiếu nại không đồng ý thì có quyền khiếu nại lên cơ quan cấp trên trực tiếp của cơ quan đã phê duyệt tiền sử dụng đất hoặc khởi kiện ra tòa án. Bạn có thể thực hiện việc khiếu nại (hay khởi kiện) theo hướng dẫn trên. Trong trường hợp còn thắc mắc hoặc có các trường hợp vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn, các bạn hãy gọi 1900 6280 liên lạc với luật sư để được tư vấn cụ thể hơn nhé.

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

    Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

0 Thành viên đang online
-