Hướng dẫn thủ tục để làm sổ đỏ khi đất đang bị kiện đòi chia thừa kế?

Chủ đề   RSS   
  • #569293 25/03/2021

    Quangbienit

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/09/2013
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 365
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 2 lần


    Hướng dẫn thủ tục để làm sổ đỏ khi đất đang bị kiện đòi chia thừa kế?

    Hướng dẫn thủ tục để làm sổ đỏ.

    Được sự cho phép của chính quyền và gia đình Ba Mẹ tôi đã được xuất hộ năm 1985.

    Ông Nội tôi có 2 vợ. Nhưng người vợ Đích không có con trai nên đã đồng ý cho Ba Mẹ tôi thừa kế vào ở trên mảnh đất Ông Bà. Với di nguyện sau khi Bà mất Ba Mẹ tôi sẽ được thừa hưởng để hương khói.

    Ngày 15/01/1989 Bà tôi lâm bệnh qua đời (Không để lại di chúc).

    Năm 1991 Ba Mẹ tôi chuẩn bị xây lại nhà ở thì O của tôi (Chị gái của Ba và là con của Bà nội đích) cùng những người bên họ hàng nhà Bà tôi lại lên quậy phá không cho Ba Mẹ tôi xây dựng và ở trên mảnh đất Ông Bà tôi để lại.

    Căn cứ kết quả họp giải quyết các bên ngày 04/09/1991 UBND phường Đông Lương đồng ý cho phép Ba Mẹ tôi được phép xây dựng và ở trên mảnh đất này. (Ba Mẹ tôi đã ở trên mảnh đất này từ năm 1985 đến nay)

    Năm 2021 Ba Mẹ tôi có ý định làm sổ đỏ. Thì O tôi lại quay kiện đòi chia đất.

    Theo Quý Luật sư Ba Mẹ tôi phải làm như thế nào mới có thể làm được sổ ạ ? O tôi quay về kiện đòi chia như vậy có đúng không ạ.

    Mong sớm nhận được sự hồi đáp. Xin cảm ơn Quý luật sư

     
    312 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Quangbienit vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (30/03/2021)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #569536   29/03/2021

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10269)
    Số điểm: 58583
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4217 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo như bạn trình bày thi cha của bạn là con của vợ sau của ông nội  còn O là con của vợ đầu của ông nội. Như vậy, khi ông nội qua đời không để lại di chúc thì mảnh đất này là di sản thừa kế của ông nội pả được chi đều cho các đồng thừa kế thuộc hàng thứ nhất của ông nội. Mà các đồng thừa kế thuộc hàng thứ nhất của ông nội bao gồm cả các O là con của vợ đầu của ông nội.

    Do vậy, việc các O yêu cầu chia thừa kế là xuất phát từ việc thừa kế di sản của họ nên gia đình bạn muốn được toàn quyền sử dụng mảng đất và là giấy chứng nhận thì phải thương lượng về quyền lợi của O sao cho hợp lý. Trương hợp đôi bên ko tự thương lượng giải quyết được thì khởi kiện để tòa án giải quyết.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (30/03/2021)
  • #570047   05/04/2021

    Quangbienit
    Quangbienit

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/09/2013
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 365
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 2 lần


    Dạ. O là con riêng của bà nội đầu ạ. Với lại từ lúc Ông bà cho Ba mẹ tôi vô ở cùng thì O đã cắt hộ, không còn ở cùng từ trước năm 1985. Đến nay Ba mẹ tôi đã ở và đóng thuế đất trên 30 năm. Em thấy đối với bất động sản qua 30 năm đã thuộc về người quản lý rồi tại sao giờ lại phải thỏa thuận lại ạ. Nhờ Luật sư tư vấn hộ ạ. Xin cảm ơn.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Quangbienit vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (06/04/2021)
  • #570054   05/04/2021

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10269)
    Số điểm: 58583
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4217 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Không phải tất cả  mọi trường hợp tài sản sử dụng trên 30 năm đều được công nhận của mình đâu bạn mà phải tùy từng trường hợp, hòan cảnh và căn cứ phát sinh. Trong trường hợp đất của bạn đúng là lợi thế gia đình bạn đã sử dụng ổn định trên 30 năm, đóng thuế má đấy đủ nhưng nay phát sinh tranh chấp thừa kế thì nếu có căn cứ, người tranh chấp vẫn có quyền khởi kiện, còn chuyện đúng sai, có được hay không là do tòa án căn cứ quy định pháp luật, hồ sơ chứng cứ mà phán quyết.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (06/04/2021) Quangbienit (09/04/2021)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com