DanLuat 2015

Hướng dẫn làm sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #457094 12/06/2017

    theanh16051991

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/06/2017
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Hướng dẫn làm sổ đỏ

    Chào Luật Sư.

    Xin luật sư cho tôi hỏi?

    Gia đình tôi được cấp đất và sinh sống từ năm 1990 đến nay tại Đông Hà, tỉnh Quảng Trị (nay là Thành phố Đông Hà trực thuộc tỉnh Quảng trị). Diện tích đất là 420 m2. Nay gia đình tôi có nhu cầu muốn làm sổ đỏ. Thì cần thủ tục pháp lý gì và lệ phí hiện nay để làm sổ đỏ được tính như thế nào? 

    Xin luật sư giúp đở giải đáp giúp tôi. Xin chân thành cảm ơn luật sư.

     
    5905 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #457446   14/06/2017

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8914)
    Số điểm: 50034
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2449 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu đất có nguồn gốc rõ ràng, sử dụng ổn định, không tranh chấp, thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính và phù hợp quy hoạch thì sẽ được giải quyết cấp sổ hồng.

    Vậy nên đề nghị liên hệ thủ tục và chi tiết và hồ sơ tại Phòng tài nguyên và môi trường nơi có đất tọa lạc nhé.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    huyenlc1 (16/06/2017) theanh16051991 (29/06/2017)
  • #459175   29/06/2017

    theanh16051991
    theanh16051991

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/06/2017
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Dạ xin chân thành cảm ơn luật sư

     
    Báo quản trị |  
  • #459754   03/07/2017

    bachquy83
    bachquy83

    Sơ sinh

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:24/03/2009
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin Luật sư cho biết:

    Tôi mua 01 khu đất trên đó có nhà ở, vười ao trong khu dân cư năm 1997. Tại thời điểm mua vị trí nhà ở thuộc phạm vi lộ giới đường tỉnh lộ nên chưa cấp giấy CNQSDĐ. Diện tích ngoài lộ giới đã cấp giấy CNQSD nên tôi làm thủ tục chuyển nhượng và chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định. 

    Diện tích thuộc lộ giới trên đó có nhà ở nay thay đổi lộ giới nên đủ điều kiện cấp giấy CNQSDĐ theo quy định của Luật đất đai năm 20032013.

    Tuy nhiên Đoàn Thanh tra căn cứ vào bản đồ địa chính đo năm 1995 có sai về hình dáng, kính thước thửa đất để xác định lại diện tích theo bản đồ địa chính đo năm 1995 (Diện tích nhỏ hơn hạn mức quy định của UBND tỉnh) và xác định thời điểm sử dụng đất căn cứ vào giấy viết tay năm 1997 để xác định thời điểm sử dụng đất là năm 1997 để xác định trong khi đó phiếu ý kiến khu dân cư có xác nhận của UBND xã là đất sử dụng vào mục đích làm nhà ờ từ năm 1988 theo quy định tại khoản 4, điều 3 Nghị định 84/2007 thì đoàn xác minh không lấy làm căn cứ giải quyết.

    Việc làm nhà đất nêu trên thực tế các cán bộ giải quyết điều biết có nhà trên đất trước năm 1993

    Vậy Luật sư cho biết Đoàn thanh tra, UBND huyện giải quyết như vậy có đúng quy định của Luật đất đai và các văn bản hướng dẫn không.

     
    Báo quản trị |  
  • #473049   31/10/2017

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8914)
    Số điểm: 50034
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2449 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Qua nội dung trình bày của bạn thì không thể kết luật ngay là cơ quan chức năng giải quyết và thông báo ý kiến giải quyết có đúng quy định của pháp luật hay không được vì phải xem xét hồ sơ toàn diện và đầy đủ thi mới có thể có ý kiến chính xác. Hơn nữa, việc sử dụng đất đai và vấn đề giải quyết cũng rất phức tạp, có nhiê văn bản páp luật đều chỉnh, trong từng thời kỳ chủ trương có khác nhau và khi trình bày thì thường độc giả chỉ trình bày những quan điểm , ý kiến theo hướng suy diễn để được cho mình... nên cũng khó mà có thể kết luận.

    Vì vậy, theo ý kiến tư vấn của luật sư thì bạn hãy nhìn lại vụ việc một lần nữa, các căn cứ và cơ sở ột cách toàn diện, đầy đủ để nếu xác định là không đúng thì nên làm đơn khiếu nại trực tiếp để yêu cầu xem xét, giải quyết theo quy định bạn nhé.

    Thân  mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-