Hướng dẫn hồ sơ thay đổi mục đích sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #545871 12/05/2020

    tranquang_hoa

    Sơ sinh

    Khánh Hoà, Việt Nam
    Tham gia:09/12/2008
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 105
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1 lần


    Hướng dẫn hồ sơ thay đổi mục đích sử dụng đất

    Chào Luật Sư

    Tôi có việc cần nhờ Luật Sư tư vấn và hướng dẫn thủ tục thay đổi lại mục đích sử dụng đất ở. Tôi xin sơ lượt sự việc như sau.

    Nguồn gốc đất do gia đình mua lại từ năm 1974 có chính quyền cấp Phường Ký xác nhận(văn tự đoạn mãi bất động sản) và Cựu văn khế là chứng thư kiến điền do Ty Điền địa Khánh Hòa cấp năm 1963. Xác định đất thổ cư. Diện tích 1430 m2.

    Năm 1996. Gia đình tôi chuyển nhượng 1 phần đất 240m2  cho Bà Trinh được UBND  Phường ký xác nhận.Gia đình tôi cung cấp bản sao chứng thư kiến điền và Văn tự đoạn mãi Bất động sản năm 1974 cùng đơn xin chuyển nhượng QSD đất giữa gia đình tôi và bà Trinh( có xác nhận của UBND Phường) . Năm 2007 bà Trinh được UBND TP Nha Trang cấp Giấy chứng nhận QSD đất. Trên Giấy chứng nhận ghi Đất trồng cây lâu năm (240m2) .

    Năm 2008 gia đình tôi được UBND TP Nha Trang cấp Giấy chứng nhận QSD đất cho Phần đất còn lại Là 1.190m2 (1430-240) được công nhận đất ở.

     Năm  2017 em tôi mua lại đất của Bà Trinh và đã chuyển tên chủ sở hữu ( vẫn công nhận đất trồng cây lâu năm).

    Không hiểu vì sao cùng 1 loại giấy tờ ( Chứng thư kiến điền năm 1963 xác định 1430m2 là thổ cư) mà  năm 2007 Bà Trinh xác định đất cây lâu năm. Năm 2008 gia đình tôi được xác định đất ở 1190m2.

    Hiện nay em tôi đã nhận chuyển nhượng lại đất của Bà Trinh. Vậy em tôi phải làm thế nào để được cơ quan nhà nước xem xét cho thay đổi lại đất trồng cây lâu năm thành đất ở theo luật đất đai 2013.

    Kinh mong Luật sư sớm trả lời. Tôi xin chân thành cảm ơn.

     
    608 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn tranquang_hoa vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (12/05/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #545890   12/05/2020

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10088)
    Số điểm: 57363
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3974 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Em bạn sau khi đã nhận chuyển nhượng đất từ bà Trinh thì phải làm hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất từ trồng cây lâu năm thành đất ở. Hồ sơ bao gồm đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất, sổ hồng, bảng vẽ, thông báo lệ phí trước bạ, cmnd, hộ khẩu... nộp tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận/huyện nơi có đất tọa lạc để được xem xét, giải quyết.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (12/05/2020) tranquang_hoa (15/05/2020)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com