Hướng dẫn cách chia tài sản khi người mất không để lại di chúc

Chủ đề   RSS   
  • #162396 31/01/2012

    huynhtouyen06

    Female
    Sơ sinh

    Bến Tre, Việt Nam
    Tham gia:09/06/2011
    Tổng số bài viết (19)
    Số điểm: 460
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 2 lần


    Hướng dẫn cách chia tài sản khi người mất không để lại di chúc

     Chào luật sư! Kính mong luật sư giúp gia đình tôi tìm hướng giải quyết đúng nhất theo luật pháp qui định, thành thật cám ơn luật sư. Sự việc như sau :

     Cha tôi và mẹ tôi kết hôn hợp pháp chung sống với nhau có 8 người con nhưng mất hết 1 người. Trong thời gian chung sống cha và mẹ tôi có mua được 1700m2 đất và 2500m2 do ông bà ngoại tôi để lại, và 10000m2 đất do cha mẹ canh tác đất có công giữ vườn người bác (bà con) cho.

    Hiện tất cả các thửa đất trên cha tôi đứng tên trong sổ mục kê chỉ có 1700m2 là được cấp giấy chứng nhận còn lại tất cả các diện tích đất trên chưa được cấp sổ. Cha mẹ tôi kết hôn có giấy chứng nhận kết hôn. Đến năm 2005 cha tôi mất không để lại di chúc, các anh chị em trong gia đình bắt đầu mâu thuẫn tranh chấp lẫn nhau. Hiện mẹ tôi đã già sức khỏe không được tốt đã 77 tuổi không ai nghe lời bà chỉ mong được giành phần hơn, không ai chăm sóc bà.

    Hiện tại trên cơ bản phần hoa màu trên các phần đất trên bà được hưởng tuy nhiên bà không có quyền chia ra vì các anh chị em không đồng ý chia mà đợi sau này bà mất các anh chị lớn sẽ quyết định. Mẹ tôi rất buồn vì không chia được tài sản cho các con bà sợ sau này tranh phấp gây gắt hơn sẽ xảy ra. Kính mong luật sư tư vấn giúp mẹ tôi các vấn đề sau :

    1. Nếu căn cứ theo pháp luật mẹ tôi có được có phần tài sản riêng của mình từ khối tài sản chung mà cha tôi đứng tên hay không? Và làm cách nào để có được phần tài sản riêng đó trong khi 5 người con không chịu chia cho bà?

    2.Vì bà đang là người quản lý số tài sản trên nhưng thực tế bà không có quyền vậy làm cách nào bà có được quyền đứng ra chia tài sản cho con ?( Trong khi các con không tôn trọng mặc kệ sống chết của bà)

    3.Và nếu như có  chia ra được thì phần bà được hưởng là bao nhiêu và các con có được hương gì hay không?

    4. Nếu như thưa kiện ra tới tòa mà các con cố tình không đến dự thì có cáchnào giải quyết cho sự việc này?

    Hiện mẹ tôi rất tuyệt vọng sức khỏe lại yếu dần, kính mong luật sư tư vấn chỉ cho bà một con đường sáng suốt đúng nhất để bà an tam sống vui vẻ những lúc tuổi già.
    Cám ơn luật sư rất nhiều.
     
    17954 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #162433   01/02/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9873)
    Số điểm: 55933
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3693 lần
    Lawyer

    Chào bạn huynhtouyen06

    Vấn đề bạn hỏi thuộc tranh chấp đất đai giữa các thành viên trong gia đình sau khi cha bạn mất ko để lại di chúc.

    Về nguyên tắc, nếu toàn bộ đất đai, nhà cửa do cha mẹ bạn tạo lập, được cho tặng trong suôt thời gian hôn nhân đều là tài sản chung của hai người mặc dù do cha bạn hay mẹ bạn đứng tên. Và do đó, khi cha bạn mất thì khối lượng tài sản sẽ chia làm hai phần bằng nhau: 1/2 là của mẹ bạn còn 1/2 là di sản của cha bạn để lại do ko có di chúc nên được chia theo quy định của pháp luật về thừa kế: chia đều cho các đồng thừa kế của cha bạn bao gồm mẹ bạn và các anh chị em bạn. Như vậy, ngoài 1/2 tài sản của mình thì mẹ bạn còn được hưởng 1 phần bằng các anh chị em bạn trong tổng số 1/2 khối lượng tài sản của cha bạn để lại như đã nêu trên.

    Căn cứ vào việc xác định trên, mẹ bạn và các anh chị em bạn có thể tiến hành khai nhận di sản thừa kế tại cơ quan công chứng và sang tên trước bạn để   ai quản lý phần tài sản của người đó cùng huê lợi phát sinh hoặc muốn cho tặng ai phần tài sản của mình tùy ý và ko thể tranh chấp lẫn nhau được nữa. Trường hợp không thể giải quyết được trong nội bộ gia đình thì chỉ còn cách là khởi kiện đến tòa án để yêu cầu chia thừa kế theo quy định vì thời hiệu khởi kiện chia thừa kế vẫn còn (10 năm kề từ thời điểm cha bạn mất).

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ngngvoc (04/02/2012) trungloitdv (07/02/2012)
  • #163594   07/02/2012

    trungloitdv
    trungloitdv

    Male
    Mầm

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:22/05/2011
    Tổng số bài viết (38)
    Số điểm: 521
    Cảm ơn: 71
    Được cảm ơn 3 lần


    CẢM ƠN LUẬT SƯ NGOÀI RA BẠN CÓ THỂ THAM KHẢO ĐIỀU 685 BỘ LUẬT DÂN SỰ NHƯ SAU:

    Ðiều 685. Phân chia di sản theo pháp luật

    1. Khi phân chia di sản nếu có người thừa kế cùng hàng đã thành thai nhưng chưa sinh ra thì phải dành lại một phần di sản bằng phần mà người thừa kế khác được hưởng, để nếu người thừa kế đó còn sống khi sinh ra, được hưởng; nếu chết trước khi sinh ra thì những người thừa kế khác được hưởng.

    2. Những người thừa kế có quyền yêu cầu phân chia di sản bằng hiện vật; nếu không thể chia đều bằng hiện vật thì những người thừa kế có thể thỏa thuận về việc định giá hiện vật và thỏa thuận về người nhận hiện vật; nếu không thỏa thuận được thì hiện vật được bán để chia.

     CHÚC BANJ LUÔN THÀNH CÔNG!

     

    Ta không hoàn hảo nhưng ta là duy nhất

     
    Báo quản trị |  
  • #163666   07/02/2012

    toanhoa317
    toanhoa317

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:16/12/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào luật sư!

    Kính mong luật sư giúp gia đình tôi tìm hướng giải quyết đúng nhất theo luật pháp qui định, thành thật cám ơn luật sư. Sự việc như sau :

     GĐ chị gái em có đấu thầu 1 chiếc ao của HTX với thời hạn là 5 năm cứ hết thời hạn thì lại đấu thầu tiếp.Hàng năm phải đóng thuế cho HTX. Chiếc ao đó nằm trền mảnh đất bìa đỏ của gđ chị gái em. Hiện tại chị gái em đã san lấp chiếc ao đó được một nửa để làm kinh tế gia đình trồng rau và chuồng trại chăn nnuôi.

    Hiện tại kinh tế của gđ còn quá nghèo mà các con lại lớn, mảnh đất bìa đỏ chỉ xây được một căn nhà bé nên các thành viên ở quá chật chội. Vì vậy chị gái em mới đang mạnh dạn làm tạm một căn nhà nhỏ trên mảnh ao đã san lấp đó. Nhưng chưa làm thì cán bộ xã xuống và người dân kiện vì sợ gđ chị em xây nhà kiên cố.

    Vì vậy em kính mong luật sư tư vấn giúp cho em có cách nào giải quyết để kéo dài cái thời hạn đấu thầu thành nhiều năm và có cách nào để chuyển đổi chiếc ao đó sang đất bìa đỏcủa gd chị em. Vì xung quanh chiếc ao đó đều là đất thổ cư bìa đỏ lâu năm của các hộ và chiếc ao đó hịên tại đang gắn liền trên mảnh đất của chị em nhưng từ lâu rùi chiếc ao đó ko được nhà nước sử dụng vào việc gì chỉ để cho đấu thầu.

    Vậy em kínhmong luật sư tư vấn giúp cho em để em có cách giải quyết hợp lý nhất vì hiện tại gđ chị em cũng muốn có cách nào để chuyển đổi chiếc ao đó sang đất bìa đỏ của gđ vì cs gđ khó khăn mà muốn có mảnh đất liền mạch trên đất thổ cư nên kính mong luật sư tư vấn để gđ chị gái em tháo gỡ khó khăn và có cách giải quyết hợp tình hợp lý tốt nhất cho gđ hịên nay.

    Em xin chân thành cảm ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #163756   07/02/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9873)
    Số điểm: 55933
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3693 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Chiếc ao là do gia đình chị gái bạn đấu thầu, tức ký hợp đồng thuê sử dụng 5 năm một từ hợp tác xã nên phải thực hiện đúng các quy định thỏa thuận trong hợp đồng thuê, ko được tự ý hợp thức hóa sử dụng, làm trái các thỏa thuận ký với HTX và ko đúng quy định pháp luật.
    Pháp luật tuy bảo vệ các quyền và lợi ích chính đáng của công dân nhưng cũng nghiêm cấm các hành vi vi phạm và sở hữu vô căn cứ nên luật sư ko có cách nào giúp gia đình theo ý muốn được.
    Nếu thực sự khó khăn về đất đai, kinh tế thì có thể làm đơn trình bày gởi chính quyền địa phương để có cách hỗ trợ và giải quyết bạn nhé
    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com