DanLuat 2015

Hợp thức hóa việc cho nhận đất

Chủ đề   RSS   
  • #333725 17/07/2014

    huonggiang1909

    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:17/07/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Hợp thức hóa việc cho nhận đất

    Em có 1 vấn đề như sau kính mong các Luật sư giúp đỡ!

    Bố mẹ em mua lại mảnh đất 100m2 của ông bà trẻ ( đã chuyển đổi QSDĐ). Trong giấy mua bán đất viết tay ông bà có ghi là bán cho bố mẹ em mảnh đất 100m2 và tặng riêng mảnh đất 50m2 để mẹ em nuôi trồng (mảnh đất này không nằm trong sổ đỏ). Trong giấy viết tay đã có đủ chữ ký của ông bà và bố mẹ

    Nay mẹ em muốn chuyển đổi QSDĐ của mảnh đất được cho riêng nhưng ông bà không chịu, ông bà đồng ý cho xây dựng và không kiện tụng. Nếu nhà em sử dụng mảnh đất cho riêng để làm vườn liệu sau này ông bà có quyền đòi lại hay không? Nhà em có thể chuyển đổi QSDĐ của mảnh đất cho riêng ( chỉ chuyển đổi thành đất nông nghiệp không cần thổ cư) từ giấy viết tay bán đất, cho đất của ông bà hay không? Nếu có thể chuyển đổi thì thủ tục cần làm những gì?

    Em cảm ơn các Luật sư

     
    2497 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #333858   18/07/2014

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3241)
    Số điểm: 20992
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1070 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Vì đất đã có sổ đỏ nên việc tặng cho chỉ hợp thức khi được công chứng/chứng thực và quyền sở hữu được khẳng định khi sang tên xong. Trường hợp của bạn, tốt nhất là động viên để họ công chứng/chứng thực. Việc xây dựng hoặc sử dụng dựa trên giấy tay có thể được vì đó là chứng cứ của sự tặng cho nhưng sau này dễ phát sinh tranh chấp dù cuối cùng nhiều khả năng bên bạn bảo vệ được quyền lợi của mình. Các thủ tục, bạn có thể tham khảo thêm tại Ủy ban khi mua hồ sơ, tuy nhiên, như bạn nêu thì bên kia chưa đồng ý hoàn toàn vì vậy trước mắt sẽ rất khó khăn để sang tên.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    huonggiang1909 (18/07/2014)
  • #333924   18/07/2014

    huonggiang1909
    huonggiang1909

    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:17/07/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Em cảm ơn Luật sư.

    Trong giấy viết tay ông bà ghi bán 100m2 và cho 50m2 để làm vườn. Ông bà đã làm thủ tục sang tên cho 100m2 đó. Nay mẹ em muốn chuyển 50m2 đó vào sổ đỏ thì cần nhờ ông bà công chứng giấy tờ để chuyển đổi quyền sử dụng đúng không ạ

     
    Báo quản trị |  
  • #334211   21/07/2014

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3241)
    Số điểm: 20992
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1070 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Đúng là phải công chứng (nếu nơi bạn không có tổ chức công chứng thì có thể chứng thực tại Ủy ban).

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com

0 Thành viên đang online
-