nhờ các luật sư tư vấn giúp!

Đất nhà chúng tôi trước đây là đất hoang. Từ năm 1994 chúng tôi đã ở và sử dụng đất ổn định đến thời điểm này. Bây giờ tôi làm thủ tục nộp tiền 100% để được hợp thức hóa đất ở. Diện tích đất là 500m2, Như vậy sẽ nộp tiền 200m2 là nộp tiền đất ở và 300 m2 là nộp tiền đất cây lâu  năm. Tôi xin hỏi:

- Thời điểm sử dụng đất được tính là năm 1994, hay năm 2013 

- Thời điểm được quyền sử dụng đất là năm 1994 hay năm 2013

- Thời hạn sử dụng đất được tính là 2044, hay năm 2063

- Nguồn gốc sử dụng đất là đất giao có thu tiền hay là hợp thức hóa đất ở?

Rất mong được sự tư vấn của các luật sư!

Tôi xin cảm ơn