Trong hợp đồng uỷ quyền người được uỷ quyền được toàn quyền định đoạt (bao gồm cả thế chấp ) tài sản theo giấy uỷ quyền là quyền sử dụng đất. Hợp đồng uỷ có hiệu lực trong vòng 5 năm tức đến tháng 2 năm 2012 là hết hiệu lực. Vậy tại tời điểm này (tháng 10 năm 2011)  bên được uỷ quyền thế chấp tài sản đó để vay vốn ngân hàng với thời gian vay 15 năm và hợp đồng thế chấp có  công chứng, đăng ký giao dịch bảo đảm. Vậy sau khi giấy uỷ quyền hết hiệu lực tức giả sử đến tháng 7 năm 2012 có vấn đề xử lý tài sản thì có xảy ra tranh chấp gì với bên uỷ quyền hay không? Việc xử lý tài sản chỉ bao gồm hai bên là Ngân hàng và bên được uỷ quyền? Mong Luật sư tư vấn giúp tôi. Xin chân thành cảm ơn!