hợp đồng thuê TS

Chủ đề   RSS   
  • #366564 07/01/2015

    bebuoncm

    Male
    Sơ sinh

    Cà Mau, Việt Nam
    Tham gia:07/01/2015
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    hợp đồng thuê TS

    Hop đong thue TS có phải là hop dong thuc tế không?
     
    6081 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #366603   08/01/2015

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3340)
    Số điểm: 21727
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1193 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Nếu không thực tế thì có lẽ là ảo. Việc các bên giao kết hợp đồng chắc phải là việc thực nên nếu có ảo (không thực tế) thì chỉ là tài sản (nếu đúng chữ TS của bạn hiểu theo nghĩa này) hoặc là mục đích của hợp đồng.

     

    Trân trọng!

     

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    bebuoncm (08/01/2015)
  • #366617   08/01/2015

    LuatSu_Pham
    LuatSu_Pham

    Female
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:03/11/2014
    Tổng số bài viết (66)
    Số điểm: 699
    Cảm ơn: 22
    Được cảm ơn 22 lần


    1. Luật sư đã hiểu sai câu hỏi của bạn.

    HĐ thực tế không hiểu theo nghĩa HĐ ảo như LS giải thích. HĐ thực tế cùng với HĐ ưng thuận là 1 trong 2 loại HĐ được phân loại dựa theo tiêu chí thời điểm có hiệu lực của HĐ.

    2. Trả lời bạn Bebuon c như sau:

    HĐ thực tế là HĐ có hiệu lực kể từ khi các bên giao cho nhau đối tượng. Mục đích HĐ thuê ts là đã có tài sản hình thành và được giao cho bên thuê để sử dụng. Do đó, hđ thuê ts có hl từ khi các bên giao ts thuê cho nhau theo HĐ, => HĐ thực tế

    Nữ Luật sư Phạm - DAPOLAWS

    Phone: 0949 520 032/ Emai l: Dapolaws@gmail.com

    CHUYÊN TÂM - CHUYÊN SÂU - CHUYÊN NGHIỆP

     
    Báo quản trị |  
  • #367005   10/01/2015

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3340)
    Số điểm: 21727
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1193 lần
    Lawyer

    Người ta hỏi "Hop đong thue TS có phải là hop dong thuc tế không?"  chứ có hỏi hợp đồng thực tế là gì đâu? Để giúp 1 số người vì lý do nào đó chưa rõ hơn một số điểm, nhất là những người không học ngành luật thì có thể lấy ví dụ đơn giản như sau: Hop dong thue TS nhưng nhằm mục đích khác chứ không phải thuê tài sản thì mục đích khác là thật còn giao dịch trước thì không thật. Và không thật là không thật.

    Rất may tôi không phải là người nổi tiếng nên không tạo Scandal được. 

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #367010   10/01/2015

    TrustingAI
    TrustingAI

    Mầm

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:11/11/2014
    Tổng số bài viết (54)
    Số điểm: 675
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 7 lần


    Hop dong thue TS nhưng nhằm mục đích khác chứ không phải thuê tài sản thì mục đích khác là thật còn giao dịch trước thì không thật. Và không thật là không thật.

    Bác LS có thể cho một vi dụ cụ thể hơn được không ạ.Con cảm ơn ạ

     
    Báo quản trị |  
  • #367343   12/01/2015

    LuatSu_Pham
    LuatSu_Pham

    Female
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:03/11/2014
    Tổng số bài viết (66)
    Số điểm: 699
    Cảm ơn: 22
    Được cảm ơn 22 lần


    LS_CaoSyNghi viết:

    Người ta hỏi "Hop đong thue TS có phải là hop dong thuc tế không?"  chứ có hỏi hợp đồng thực tế là gì đâu? Để giúp 1 số người vì lý do nào đó chưa rõ hơn một số điểm, nhất là những người không học ngành luật thì có thể lấy ví dụ đơn giản như sau: Hop dong thue TS nhưng nhằm mục đích khác chứ không phải thuê tài sản thì mục đích khác là thật còn giao dịch trước thì không thật. Và không thật là không thật.

    Rất mong Luật sư xem lại. 

    Thứ nhất,  Để trả lời câu hỏi của bạn đọc, cần nêu rõ HĐ thực tế là gì. Giống như việc, bạn đọc hỏi HĐ có bị vô hiệu không, thì buộc phải nêu HĐ như thế nào thì bị vô hiệu. Đây là cách giải thích khái niệm, từ đó làm căn cứ trả lời câu hỏi, hầu hết mọi người  đều sử dụng. Do đó không sai. Nếu LS chê dài dòng, tôi xin rút kinh nghiệm.

    Thứ 2, Luật học có khái niệm Hợp đồng thực tế, khái niệm này khác với khái niệm HĐ thật - giả như LS đề cập ạ. Câu hỏi là HĐ thực tế chứ không phải là HĐ thật - ảo do đó thiết nghĩ phải dựa vào khái niệm câu hỏi đề cập để trả lời. 

    Đó là ý kiến của bản thân tôi. Tôi cảm ơn và xin ghi nhận sự góp ý của Luật sư!

     

    Nữ Luật sư Phạm - DAPOLAWS

    Phone: 0949 520 032/ Emai l: Dapolaws@gmail.com

    CHUYÊN TÂM - CHUYÊN SÂU - CHUYÊN NGHIỆP

     
    Báo quản trị |  
  • #367450   13/01/2015

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3340)
    Số điểm: 21727
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1193 lần
    Lawyer

    Chào bạn thikieudiem,

    Ví dụ: ký hợp đồng để trốn tránh nghĩa vụ khác (như là trốn thuế chẳng hạn)

     

    Chào bạn LuatSu_Pham,

    Nếu bạn không để nickname dẫn đến một cách hiểu như là "Luật sư" thì tôi đã không có ý kiến và thậm chí nếu bạn là Luật sư và bạn nêu ý kiến của mình mà không cần phải so sánh với ý kiến đồng nghiệp khác (là tôi) thì tôi nghĩ không bao giờ có vấn đề gì xảy ra.

    Dù sao cũng cám ơn bạn đã có ý kiến phản hồi và theo đó nếu có gì dẫn đến việc tôi có thể đã không cảm nhận hoàn toàn đúng ý bạn nêu thì cũng đều không phải là cố ý. 

     

     

     

     

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    LuatSu_Pham (14/01/2015)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com