DanLuat 2015

Hợp Đồng Thuê trọ

Chủ đề   RSS   
  • #479231 20/12/2017

    HangNguyetPhan290997

    Sơ sinh

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:20/12/2017
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hợp Đồng Thuê trọ

    Dạ em là sinh viên đang thuê 1 phòng trọ và có ký hợp đồng 6 tháng ( 7/7 -> 7/1). Hôm nay là ngày 20/12 và em có thông báo  với chủ trọ là hết Hợp đồng em sẽ chuyển đi đúng ngày 7/1.Bên trong Hợp Đồng có ghi rõ Điêu khoảng là Bên B có đơn đề nghị chấm dứt hợp đồng trước 01 tháng và được bên A đồng ý. Trường hợp bên B tự ý chấm dứt hợp đồng trước thời hạn, hoặc không có đơn báo  trước với chủ trọ ít nhất 1 tháng sẽ không được thanh toán tiền thế chân ( tiền thế chân 2.700.000đ).

    Vậy cho em hỏi nếu em đi ngay ngày 7/1 em có lấy được tiền thế chân của em hay không? 

    Nếu bên A không chịu thanh toán hợp đồng cho bên em thì em nên làm sao?

     

     
    1598 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #479563   23/12/2017

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4789)
    Số điểm: 28212
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1756 lần
    Lawyer

    Đây không phải là trường hợp chấm dứt hợp đồng trước thời hạn. Bởi theo thông tin bạn cung cấp hợp đồng của bạn đến ngày 7/1 sẽ hết hạn, bạn không có nhu cầu thuê tiếp thì bạn và chủ nhà cần thực hiện việc thanh lý hoàn thành các nghĩa vụ nếu có.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #479788   25/12/2017

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 6

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (992)
    Số điểm: 7909
    Cảm ơn: 119
    Được cảm ơn 706 lần
    Moderator

    Chào bạn,

    Hai bên đã thoả thuận nếu bên thuê không báo trước ít nhất 01 tháng về việc không tiếp tục thuê phòng khi hợp đồng hết hạn thì sẽ bị mất 2,7 triệu tiền "thế chân". Do đó, đúng ra bạn phải thông báo chậm nhất là ngày 07/12/2017 (giả sử hợp đồng của bạn hết hạn vào ngày 07/01/2018), nhưng mãi tới ngày 20/12/2017 bạn mới thông báo là bạn đã vi phạm hợp đồng.

    Bởi lẻ nêu trên, nếu bạn trả phòng đúng ngày 07/01/2018 thì bạn sẽ không được nhận lại 2,7 triệu tiền "thế chân", trừ khi chủ nhà trọ tự nguyện trả lại cho em. Bạn là bên vi phạm nên cũng không còn cách nào khác theo qui định của Pháp luật để bảo vệ quyền lợi cho bạn được. Ngay lúc này bạn nên tìm hiểu ý kiến của chủ nhà trọ, nếu họ đồng ý thì bạn đề nghị họ "ký đồng ý trong Đơn đề nghị" của bạn để làm bằng, còn họ không đồng ý thì bạn nên thoả thuận thuê thêm 01 tháng rồi chấm dứt hợp đồng để được nhận lại 2,7 triệu tiền "thế chân".

    Trân trọng.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-