Hợp đồng thuê nhà viết tay

Chủ đề   RSS   
  • #341987 31/08/2014

    Quanghungtn

    Sơ sinh

    Thái Nguyên, Việt Nam
    Tham gia:31/08/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hợp đồng thuê nhà viết tay

    Xin hỏi luật sư.Tôi có thuê 1 căn nhà để kinh doanh vào 04/11/2013.Lúc làm hợp đồng tôi chỉ viết tay không công chứng,ký kết giữa 2 bên và cùng thống nhất tôi thuê 3 năm và trả tiền theo hình thức 1 năm/lần và chỉ ghi nếu bên nào sai hợp đồng sẽ phải đền bù cho bên kia chứ ko ghi rõ đền bù là bao nhiêu.hiện tại,gần hết 1 năm đầu thì chủ nhà nói vơí tôi là dừng hợp đồng và sẽ bán nhà,hết hạn năm nay phải dọn đi.Vậy xin hỏi luật sư tôi có thể kiện hay bắt chủ nhà phải đền bù tiền cho tôi không?

     
    6774 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #342119   01/09/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4951)
    Số điểm: 29193
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1830 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Việc này thì không đặt ra vấn đề bồi thường cụ thể được, thứ nhất việc nộp tiền thuê bạn nộp theo từng năm, thứ hai hình thức hợp đồng của bạn cũng không phù hợp với quy định của Luật nhà ở. Theo quy định thì hợp đồng thuê nhà có thời hạn từ 6 tháng trở lên thì phải được công chứng chứng thực.

    Trường hợp họ chấm dứt hợp đồng ngay tại thời điểm này và yêu cầu bạn trả lại nhà thì mới có căn cứ để yêu cầu bồi thường. Quan trọng hơn nữa là trong hợp đồng của bạn và người đó có những nội dung chi tiết liên quan tới việc bạn đưa thiết bị, vật tư đầu tư vào ngôi nhà đó như thế nào? Tức là phần bạn đầu tư sửa chữa lại nhà ( nếu có) để phù hợp với mục đích sử dụng của bạn.

    Rất tiêc Luật sư chưa thể tư vấn cho bạn chi tiết hơn. Bạn có thể hỏi tiếp để được tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ Luật sư qua Tổng đài 19006281 nhánh số 4 của Công ty Luật Thuận Phát.

    Chúc bạn mạnh khoẻ và sớm giải quyết được việc này. 

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #342285   03/09/2014

    Tôi là người bị thu hồi đất diện giải tỏa trắng, ngoài tiền đền bù, còn được nhận 1 QĐ giao đất, nhưng đã 5 năm qua mà lô đất tái định cư vẫn chưa cắm mốc được. Nay tôi thuê nhà di dơì đi nơi khác, chi phí thuê thuê nhà này có được Nhà nước hỗ trợ không? Hợp đồng thuê nhà nên làm như thế naò, có cần công chứng không?

    Ngoài Hợp đồng có cần lấy biên nhận đã giao tiền từng kỳ theo Hợp đồng dài hạn không? Đơn từ và các thủ tục cần thiết để được giải quyết kịp thời vì thời gian giao đất là không biết khi nào mới hoàn tất.

    Rất mong được sự tư vấn cuả quý công ty và luật sư, nếu được gởi cho các bản mẫu. Xin chân thành cám ơn!

     
    Báo quản trị |  
  • #342468   04/09/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4951)
    Số điểm: 29193
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1830 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Theo quy định chung thì việc hỗ trợ di dời hỗ trợ tiền thuê nhà chỉ được thực hiện trong một thời gian nhất định - khoảng thời gian này được thể hiện trong quyết định, phương án bồi thường hỗ trợ của địa phương bạn đôi với dự án có thu hồi đất của gia đình bạn.

    Thứ hai việc thuê nhà của bạn nên lập hợp đồng công chứng sẽ đảm bảo các quyền lợi cho bạn một cách hiệu quả hơn. Nó cũng có thể được sử dụng làm căn cứ để gia đình bạn yêu cầu ban quản lý dự án, chủ đầu tư hỗ trợ trong thời gian chờ được giao đất tái định cư.

    Hợp đồng thuê nhà nếu bạn lập tại phòng công chứng thì các văn phòng công chứng họ sẽ soạn cho các bạn.

    Chúc bạn mạnh khỏe và sớm giải quyết được sự việc.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281