Tháng 6 năm 2010 em có đứng tên ký 1 hợp đồng thuê nhà với ông B, đến tháng 5/2011 thì hết hạn hợp đồng.
Em thuê phòng trọ cho anh em thợ ở công ty X để ở, nhưng đến tháng 11/2010 em không làm ở cty X nữa và có báo cho ông B biết là ko làm ở Cty X nữa (thông báo qua điện thoại). Từ đó anh em thợ vẫn ở đó, vẫn thanh toán đầy đủ tiền nhà 3 tháng 1 lần, trong quá trình ở chủ nhà tự ý tăng tiền nhà, cũng ko báo trước 1 tháng như trong hợp đồng.
Đến t5/2011 hết hợp đồng anh em báo với ông B là không thuê nữa.
Ngày 2/6/2011 anh em chuyển nhà (chậm mất 2 ngày), khi đi quên ko giao chìa khóa nhà cho ông B.
Ngày 22/06/2011, ông B yêu cầu em (đứng tên trên hợp đồng) đến trả chìa khóa nhà, và bồi thường tiền hao mòn dây điện, xước đá hoa trong nhà, ngoài ra còn phải trả tiền nhà 1 tháng (t6) do quen biết, còn không thì phải trả 3 tháng tiền nhà theo như hợp đồng. Nhưng hợp đồng hết hạn t5/2011 rồi. Ông B bảo là nếu ko đền bù thì sẽ kiện.
Luật sư có thể tư vấn cho e trong trường hợp này ông B co quyền làm như thế ko ạ? Và em có nghĩa vụ gì trong chuyện này ko?
Em cảm ơn!