DanLuat 2015

Hợp đồng thuê nhà chung cư làm văn phòng giao dịch

Chủ đề   RSS   
  • #338926 14/08/2014

    duyencn051

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:24/12/2008
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 280
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 0 lần


    Hợp đồng thuê nhà chung cư làm văn phòng giao dịch

    Xin chào luật sư!

    Hiện tại doanh nghiệp tôi có thuê 01 căn hộ chung cư làm văn phòng giao dịch, diện tích 100m2 cho 10 nhân viên làm việc.

    Trong tòa nhà chung cư này thì họ có quy định từ T1 lên T4 là trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê. Tuy nhiên do điều kiện kinh tế bên tôi không thuê được ở tầng 1-4 mà cty tôi thuê ở tầng 8 của một nhà dân không có nhu cầu sử dụng.

    Xin luật sư tư vấn giúp bên tôi thuê như vậy thì hóa đơn mà chủ nhà ủy quyền cho bên tôi đi mua lẻ trên chi cục thuế có được không? có vi phạm luật cấm thuê nhà chung cư làm văn phòng hay không? 

     
    3982 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #340242   21/08/2014

    Maiphuong5
    Maiphuong5
    Top 50
    Female
    Lớp 11

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/08/2010
    Tổng số bài viết (1612)
    Số điểm: 17654
    Cảm ơn: 1491
    Được cảm ơn 1480 lần


    Chào bạn,

    Theo mình được biết, hiện nay các doanh nghiệp không được cấp phép mở và hoạt động trụ sở, văn phòng giao dịch doanh nghiệp tại chung cư (theo 01 công văn khuyến cáo của Bộ Xây dựng năm 2009).

    Tuy nhiên, trên thực tế một số doanh nghiệp vẫn đang hoạt động tại chung cư. Đó là sự không đồng bộ trong việc quản lý và cấp phép giữa các cơ quan đăng ký kinh doanh và các cơ quan quản lý khác.

    Vả lại, cũng không có quy định nào phạt vi phạm hành chính hành vi lấy căn hộ chung cư làm trụ sở, văn phòng giao dịch doanh nghiệp.

    Như vậy, trường hợp của bạn, nếu cơ quan thuế chấp nhận bán hóa đơn lẻ cho bên bạn thì không có gì phải lo lắng (vì cơ quan thuế chỉ quan tâm đến việc thu được thuế thôi).

    Thân.

    Hope For The Best, But Prepare For The Worst !

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Maiphuong5 vì bài viết hữu ích
    tranthibichvan_tax06 (21/08/2014)
  • #340247   21/08/2014

    tranthibichvan_tax06
    tranthibichvan_tax06
    Top 25
    Female
    Dân Luật bậc 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:31/08/2010
    Tổng số bài viết (3530)
    Số điểm: 87819
    Cảm ơn: 1341
    Được cảm ơn 2719 lần


    Maiphuong5 viết:

    Chào bạn,

    Theo mình được biết, hiện nay các doanh nghiệp không được cấp phép mở và hoạt động trụ sở, văn phòng giao dịch doanh nghiệp tại chung cư (theo 01 công văn khuyến cáo của Bộ Xây dựng năm 2009).

    Tuy nhiên, trên thực tế một số doanh nghiệp vẫn đang hoạt động tại chung cư. Đó là sự không đồng bộ trong việc quản lý và cấp phép giữa các cơ quan đăng ký kinh doanh và các cơ quan quản lý khác.

    Vả lại, cũng không có quy định nào phạt vi phạm hành chính hành vi lấy căn hộ chung cư làm trụ sở, văn phòng giao dịch doanh nghiệp.

    Như vậy, trường hợp của bạn, nếu cơ quan thuế chấp nhận bán hóa đơn lẻ cho bên bạn thì không có gì phải lo lắng (vì cơ quan thuế chỉ quan tâm đến việc thu được thuế thôi).

    Thân.

    Nhưng đây cũng là 1 cái cớ để cho 1 số CB Thuế vòi vĩnh 1 cách bần tiện đấy anh ạ. Nhất là cái giống ăn tạp.hì hì

    Cung cấp dịch vụ Đào tạo kế toán trưởng, dịch vụ tư vấn thuế, dịch vụ Setup hệ thống kế toán cho DN

    Dịch vụ soát xét hóa đơn, chứng từ, sổ sách trước khi Quyết toán thuế.

    Liên hệ: Ms Vân 0969.790.185/ Zalo: 0969.790.185/ Skype:van_kttc

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn tranthibichvan_tax06 vì bài viết hữu ích
    Maiphuong5 (21/08/2014)
  • #340252   21/08/2014

    Maiphuong5
    Maiphuong5
    Top 50
    Female
    Lớp 11

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/08/2010
    Tổng số bài viết (1612)
    Số điểm: 17654
    Cảm ơn: 1491
    Được cảm ơn 1480 lần


    Chào bạn tranthibichvan_tax06,

    Mình chỉ thấy quy định như vậy thôi, trên thực tế có thể có vòi vĩnh như bạn đề cập (nhưng mình không tin, vì ngành thuế nước ta rất trong sáng). Hành vi vòi vĩnh này (nếu có) là nằm ngoài tầm kiểm soát và được điều chỉnh bởi quy tắc đạo đức nghề nghiệp và các quy định pháp luật khác.

    Cám ơn bạn đã có ý kiến phản hồi. Thân.

    Hope For The Best, But Prepare For The Worst !

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Maiphuong5 vì bài viết hữu ích
    tranthibichvan_tax06 (27/08/2014)

0 Thành viên đang online
-