Chào luật sư E có chút vấn đề liên quan đến việc thuê mặt bằng muốn hỏi ạ ?? Cách đây 3 tháng e có kí hợp đồng thuê mặt bằng bán hàng , trong hợp đồng có thời hạn là 1 năm và e cọc cho chủ nhà 10 triệu đồng để đảm bảo . Và trong hợp đồng có 1 phần ghi là trường hợp 1 trong 2 bên muốn ngừng hợp đồng trước thời hạn đã thỏa thuận thì phải báo trc ít nhất 1 tháng . Cách đây 1 tháng e đã báo trước với nhà chủ vì lý do buôn bán k được và k trụ nổi tiền thuê nhà và muốn ngừng hợp đồng . Nhưng hiện nay nhà chủ k đồng ý nói rằng hợp đồng là 1 năm nếu dừng thì mất tiền cọc Cho e hỏi là e làm như vậy có vi phạm hợp đồng hay k và liệu e có mất tiền đặt cọc k ạ