Hợp đồng thế chấp vô hiệu

Chủ đề   RSS   
  • #325549 29/05/2014

    bestfriendndk

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/12/2012
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Hợp đồng thế chấp vô hiệu

    1. Trên hợp đồng thế chấp có khoản mục mà mình thắc mắc như sau:

    “ĐIỀU 3 GIÁ TRỊ TÀI SẢN THẾ CHẤP

    Giá trị tài sản thế chấp nêu tại Điều 2 của Hợp đồng này là: ......................đồng (bằng chữ: ............................................................... đồng) theo văn bản xác định giá trị tài sản thế chấp ngày ...../......../........”

    Nếu như Hợp đồng này không kèm “văn bản xác định giá trị tài sản thế chấp ngày ...../......../........” thì hợp đồng thế chấp này có bị vô hiệu không. P/s: Mình đi đăng ký giao dịch bảo đảm hợp đồng này thì hợp đồng vẫn được đăng ký, tuy nhiên, có người quen của mình đi đăng ký thì bên cơ quan đăng ký không chấp nhận đăng ký vì hợp đồng thế chấp thiếu “văn bản xác định giá trị tài sản thế chấp” (Cụ thể ở ngân hàng thì gọi là Biên bản xác định giá trị tài sản thế chấp)

    2. Tiện thể đây, mọi người có thể cho mình biết trong những trường hợp nào thì hợp đồng thế chấp bị vô hiệu.

    Xin cám ơn!

     
    11022 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #325609   29/05/2014

    TRUTH
    TRUTH
    Top 10
    Male
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/05/2013
    Tổng số bài viết (4668)
    Số điểm: 32718
    Cảm ơn: 667
    Được cảm ơn 1140 lần


    Bạn xem tại MỤC 4. TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH BẢO ĐẢM BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT Nghị định 83/2010/NĐ-CP về đăng ký giao dịch bảo đảm,  trong đó thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm không yêu cầu phải có Biên bản định giá gì cả, nhưng nếu là đăng ký thế chấp với ngân hàng thì theo nghiệp vụ họ sẽ có quy trình thẩm định giá tài sản và họ sẽ có biên bản định giá riêng,

     

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn TRUTH vì bài viết hữu ích
    bestfriendndk (17/02/2017)
  • #325636   29/05/2014

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4082)
    Số điểm: 31508
    Cảm ơn: 938
    Được cảm ơn 1937 lần


    Chào bạn

    Điều 127. Giao dịch dân sự vô hiệu

    Giao dịch dân sự không có một trong các điều kiện được quy định tại Điều 122 của Bộ luật này thì vô hiệu

    Điều 122. Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự

    1. Giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:

    a) Người tham gia giao dịch có năng lực hành vi dân sự;

    b) Mục đích và nội dung của giao dịch không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội;

    c) Người tham gia giao dịch hoàn toàn tự nguyện.

    2. Hình thức giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch trong trường hợp pháp luật có quy định.

    Theo bạn thì HĐ thế chấp trên vi phạm khoản nào của điều 122 ? 

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hungmaiusa vì bài viết hữu ích
    bestfriendndk (17/02/2017)