Hợp đòng thế chấp viết bằng tay

Chủ đề   RSS   
  • #237387 04/01/2013

    hariny

    Sơ sinh

    Khánh Hoà, Việt Nam
    Tham gia:04/01/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hợp đòng thế chấp viết bằng tay

    Cho em hỏi là: Em có cho 1 người mượn 200 triệu và 1 cây vàng trong vòng 2 năm tiền lời đóng hàng tháng(bên vay có để lại giấy chứng nhận sử dụng đất) làm tin. Nhưng hiện tại là 5 tháng nay em vẫn không nhận được 1 đồng tiền lời. Vậy em có thể kiện ra tòa để phát mãi tài sản được không? (Vì theo em được biết bên vay không có khả năng trả lời được nữa). Khi kiện ra tòa em phải làm sao vì giấy vay nợ được 2 bên viết bằng tay. Và nếu tài sản thế chấp khổng đủ số tiền vay thì sao ạ?

     
    4131 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #237485   05/01/2013

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Lớp 12

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3107)
    Số điểm: 22429
    Cảm ơn: 296
    Được cảm ơn 1475 lần


    Chào bạn! 

    Theo quy định pháp luật thì hợp đồng thế chấp bất động sản buộc phải công chứng hoặc chứng thực tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

    Còn hợp đồng vay tài sản thì không cần phải công chứng hoặc chứng thực và có hiệu lực pháp luật nên bạn có quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết việc bên vay vi phạm nghĩa vụ trả tiền lãi.

    Còn tiền gốc thì phải xem xét hợp đồng vay của bạn xử lý như thế nào? Vì rõ ràng đến thời điểm này chưa đến hạn trả nợ gốc.

    Trong thời gian này, tốt nhất bạn nên yêu cầu bên vay hoàn thiện hình thức thế chấp cho đúng quy định pháp luật và bảo vệ quyền lợi sau này cho mình.

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |  
  • #237507   05/01/2013

    khanghailaw
    khanghailaw
    Top 500


    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/12/2012
    Tổng số bài viết (229)
    Số điểm: 2147
    Cảm ơn: 229
    Được cảm ơn 91 lần


    hiện nay bạn chưa khởi kiện được vì thời hạn hợpđồng vay là 2 năm, mới 5 tháng bạn không có quyền khởi kiện, giờ bạn nên đi làm thủ tục  đăng ký giao dịch bảo đảm(thế chấp quyền SDĐ) để đảm bảm quyền lợi của mình khi khởi kiện nha.

    thông tin trên của luatsuchanh:thì GCN QSDĐ ko được coi là bất động sản, nó chỉ là quyền về tài sản mà thôi

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Nguyễn Đức Chánh - Công ty luật Đức Chánh

Địa chỉ: 91 Nguyễn Văn Thủ, P.Đa Kao, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh

Điện thoại tư vấn: 08.66.540.777. Email: luatsuchanh@gmail.com

Website: www.luatducchanh.vn - luatsuchanh.com