DanLuat 2015

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (cô ruột cho cháu)

Chủ đề   RSS   
  • #315422 25/03/2014

    khanhhangxo

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/03/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (cô ruột cho cháu)

    Gia đình tôi có 1000m2 đất gắn liền với nhà cửa tài sản trên đất. tên sổ đỏ là tên cô ruột tôi. Cô tôi sống với tôi và hiện nay muốn chuyển tên sổ đỏ sang cho tôi,vậy tôi phải làm những thủ tục bặt buộc gì? và tôi có phải nộp thuế thu nhạp cá nhân không?.hiện nay tôi đang ở trên phần đất đó tại huyện xã Hồng Vân-Thường Tín- Hà nội. Tôi là con liệt sỹ.Cô tôi độc thân. Mong được sự tư vân chỉ dẫn của luật sư về thủ tục pháp lý và khoản chi phí tôi có thể bỏ ra khi làm thủ tục sang tên này. Xin cám ơn!

    Cập nhật bởi khanhhangxo ngày 25/03/2014 01:39:15 CH
     
    6231 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #315634   26/03/2014

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    Do cô và cháu không thuộc diện miễn thuế TNCN, vì vậy các bên nên làm thủ thủ chuyển nhượng với giá thấp để giảm chi phí đóng thuế. Cô bạn sẽ đóng thuế TNCN là 2%, bạn đóng 0,5% trước bạ sang tên.

    Thủ tục pháp lý:

    1. cả 2 đến công chứng chứng thực hợp đồng chuyển nhượng (hồ sơ gồm CMND và hộ khẩu 02 bên, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất, giấy độc thân của cô em)

    2. Đem hồ sơ đến cơ quan thuế để tíhnh thuế (hồ sơ nhà và hợp đồng chuyển nhượng)

    3. sau khi đóng thuế, nộp hồ sơ đăng bộ sang tên (hồ sơ nhà và hợp đồng chuyển nhượng)

     

    Chi phí dịch vụ mỗi nơi mỗi khác, ở TPHCM  phí cho toàn bộ hồ sơ khoảng từ 10-15 triệu tùy quận huyện, tuy nhiên cac1c bên vẫn có thể tự đi làm mà không cần dịch vụ nếu không cần gấp và cac1c bên còn minh mẫn

    Chi phí công chứng, thuế thì tính trên giá trị tài sản theo bảng giá nhà nước

    Phí đăng bộ snag tên khoảng 100.000 đồng

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    khanhhangxo (26/03/2014)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977

0 Thành viên đang online
-