Thứ nhất, bạn Hainguyenlaw đã hiểu sai tinh thần Luật. Khoản 1 điều 9 Luật công chứng 2006 qui định có 2 trường hợp phải có người làm chứng khi công chứng, đó là trường hợp Pháp luật qui định phải có người làm chứng khi công chứng và trường hợp pháp luật không qui định phải có người làm chứng khi công chứng nhưng người yêu cầu công chứng bị một trong các khiếm khuyết sau :
- Không đọc được.
- Không nghe được
- Không ký được và không điểm chỉ được.
Như vậy, khi nào "không ký và không điểm chỉ được", tức phải đủ 2 điều kiện là không ký và không điểm chỉ được thì mới phải cần người làm chứng, trường hợp này không ký được nhưng điểm chỉ được nên không cần phải có người làm chứng.
Thứ hai, bạn ngolongnl cung cấp thông tin : " Lời chứng của Chủ tịch UBND xã ghi người yêu cầu chứng thực "ký" trước mặt tôi. Như vậy có được xem là sai về hình thức và phải yêu cầu chứng thực lại?" nhưng bạn Hainguyenlaw lại khẳng định : "Việc Chủ tịch UBND ghi "các bên ký trước mặt tôi" khi một bên không ký được là sai về mặt hình thức." là cũng hiểu sai, bởi "người yêu cầu chứng thực" hoàn toàn khác với "các bên", thường thì "các bên" tới ký hợp đồng nhưng chỉ có một người ký tên phiếu yêu cầu công chứng, chứng thực và đó chính là người yêu cầu công chứng, chứng thực.
Cuối cùng, trong vụ việc này, tôi phỏng đoán Chủ tịch UBND xã chỉ chứng thực chữ ký và điểm chỉ của hai bên chứ không chứng thực nội dung Hợp đồng cho tặng, trong khi Pháp luật qui định phải công chứng (tại Phòng công chứng) hoặc phải chứng thực (tại UBND cấp xã nơi đất tọa lạc) nội dung Hợp đồng cho tặng.
Cập nhật bởi TranTamDuc.1973 ngày 26/08/2016 10:01:35 SA
