Tháng 01/2010 vợ chồng tôi được UBND huyện cấp sổ hồng theo Nghị Định 88/2009/NĐ-CP, với diện tích được công nhận cụ thề như sau: diện tích nhà cấp 4 là 125,6m2 ; diện tích đất ở tại đô thị 300,0m2 và diện tích đất trồng cây lâu năm khác là 365,5m2. Nay vì điều kiện công tác nên tôi bán toàn bộ ngôi nhà này và chuyển nhượng toàn bộ diện tích thửa đất này cho người khác thì đến UBND thị trấn nơi có đất thì cán bộ Tư pháp không nhận hồ sơ và chỉ tôi lên UBND huyện để chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (vì trường hợp của tôi là nhà ở tại đô thị). 
    Trong trường hợp này tôi có nghe báo, đài nói là thuộc thẩm quyền chứng thực của UBND thị trấn nơi có đất, không hiểu sao lại hướng dẫn tôi như vậy? kính nhờ Ban tư vấn giải thích giúp giùm tôi.
    Vợ chồng tôi thành thật cảm ơn!