DanLuat 2015

Hợp đồng mua bán cá nhân và công chứng

Chủ đề   RSS   
  • #440478 03/11/2016

    Hợp đồng mua bán cá nhân và công chứng

    Chào Luật Sư

    Tôi có làm hợp đồng mua bán 1 sản phẩm gỗ mỹ nghệ với 1 cá nhân. Cả 2 cùng soạn thảo hợp đồng như hợp đồng mua bán hàng hóa và cùng thỏa thuận cùng ký vào hợp đồng. Nhưng do cả 2 đều ở xa, vậy xin cho tôi hỏi:

    1. Hợp đồng trên nếu chỉ ký giữa 2 bên không thì hợp đồng đó có tính pháp lý như thế nào, và có thể giải quyết như thế nào khi xảy ra tranh chấp. Cơ quan nào có thể giải quyết.

    2. Hợp đồng mang đi công chứng nhưng do 2 bên đều ở xa nhau nên 1 bên sẽ ký và gửi hợp đồng cho bên còn lại đi công chứng có được không? Thủ tục đi công chứng cần những gì?

    Cám ơn Luật sư

     
    3547 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #441199   11/11/2016

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7225)
    Số điểm: 44759
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2690 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trong hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất thì bên chủ sử dụng đất có quyền lập văn bản để ủy quyền cho người khác thực hiện các quyền của chủ sử dụng đất theo quy định của Bộ luật dân sự và luật đất đai. Thủ tục ủy quyền phải thể hiện bằng văn bản, có công chứng. Nội dung ủy quyền bao gồm quyền quản lý, quyền sử dụng và quyền định đoạt giá trị tài sản đó.

    Bên nhận chuyển nhượng chỉ có thể ủy quyền cho người khác nhận chuyển quyền sử dụng đất của người khác nếu bên nhận chuyển nhượng có căn cứ để thực hiện thủ tục ủy quyền. Căn cứ ở đây có thể là giấy tờ đặt cọc và tài sản dùng để thanh toán cho giao dịch đó. Tuy nhiên thực tế việc ủy quyền của bên nhận chuyển nhượng để làm các thủ tục đứng tên trên giấy chứng nhận (nhờ người khác ký hộ hợp đồng chuyển nhượng) ít được công chứng và văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chấp nhận do chưa hợp lệ về thủ tục. Vì vậy, bên nhận chuyển nhượng nên ký trực tiếp thì mới đứng tên được hoặc ủy quyền cho người khác mua và người khác đứng tên giống như dạng ủy thác đầu tư.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

0 Thành viên đang online
-