Hợp đồng lập tại nhà rồi cán bộ xã đem về chủ tịch chứng có bị vô hiệu không?

Chủ đề   RSS   
  • #48950 25/03/2010

    lethivananh102

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:22/03/2010
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 105
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hợp đồng lập tại nhà rồi cán bộ xã đem về chủ tịch chứng có bị vô hiệu không?

    Thưa luật sư.

    Tôi muốn nhờ luật sư giúp tôi một việc như sau:

    Câu chuyện của tôi khá phức tạp và rắc rối. Năm 2008 gia đình tôi có mua một miếng đất và tài sản gắn liền với đất diện tích đất trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 40.8m2.

    Khi chúng tôi làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất có được UBND xã hướng dẫnl àm thủ tục và làm hợp đồng, UBND xã có cử cán bộ địa chính xuống gia đình người bán để làm chứng thực hợp đồng, nhưng khi ký xong thì cán bộ địa chính cầm hồ sơ về xã và ký chứng thực lại là bà Chủ tịch UBND xã ký, và viết chứng thực là ký trước mặt tôi "tức là ký trước mặt bà chủ tịch" vậy liệu hợp đồng của tôi có bị vô hiệu không.

    Nhờ luật sư tư vấn giúp tôi,

    Tôi xin chân thành cảm ơn.

     
    9699 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #48951   25/03/2010

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10275)
    Số điểm: 58613
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4224 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Về nguyên tắc chứng thực giấy tờ thì  ngươì xin chứng thực, xác nhận phải ký hay điểm chỉ trực tiếp trước mặt ngươì có thẩm quyền chứng thực để thể hiện tính khách quan, minh bạch và rỏ ràng của việc chứng thực.

    Ở đây, xã đã cử cán bộ xuống hường dẫn làm thủ tục chuyển nhượng và hai bên chuyển nhượng đã ký vào giấy tờ rồi mới mang về trụ sở UBND xã chúng thực lại là không đúng tinh thần trên.

    Tuy nhiên, bạn cũng đùng quá lo lắng về vấn đề này, nếu chủ tuịch UBND xã đồng ký ký chứng thực vào hồ sơ của bạn mà không có ý kiến nào khác thì việc chứng thực đó là có giá trị pháp lý.

    Thân chào bạn.

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #48967   29/03/2010

    lethivananh102
    lethivananh102

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:22/03/2010
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 105
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin cảm ơn Luật sư nhiều,

    Nhưng nếu đưa ra luật pháp bà chủ tịch UBND nói là không ký trước mặt bà ấy, bà ấy chỉ ký khi chuyên môn trình hồ sơ. Vậy bà chủ tịch UBND xã có phải chịu trách nhiệm gì không và tài sản tôi mua có bị mất trắng không. Luạt sư tư vấn giúp tôi tiếp nhé.

    Tôi xin chân thành cảm ơn
     
    Báo quản trị |  
  • #48968   29/03/2010

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10275)
    Số điểm: 58613
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4224 lần
    Lawyer

    Không có sao đâu bạn.
    Bà chủ tịch ký đã chấp nhận chứng thực thì về nguyên tắc bà đã xác nhận việc chuyển nhượng diễn ra trước mặt bà.
    Bạn an tâm đi nhé

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com