hợp đồng giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #357901 21/11/2014

    hợp đồng giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất

    chào Luật sư, xin cho tôi hỏi hiện nay theo Điều 64 Nghị định 43/2014/NĐ-CP có quy định "Hợp đồng, văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình phải được người có tên trên Giấy chứng nhận hoặc người được ủy quyền theo quy định của pháp luật về dân sự ký tên." Điều này gây nhâm lẫn trong cách hiểu của các cơ quan nhà nước khi chứng thực các HĐ giao dịch liên quan đến QSDĐ, có nơi chỉ người đại diện trên giấy chứng nhận ký là xong, còn nơi thì cả hộ phải ký. 

    cho hỏi hiểu như thế nào là đúng, xin Luật sư tư vấn giúp. Xin cám ơn! 

     

     
    3223 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #358242   22/11/2014

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 12899
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 774 lần
    Lawyer

    Hiện tại kể cả luật đất đai mới năm 2013 và luật đất đai trước đây cũng chưa làm rõ được khái niệm đất cấp cho hộ gia đình, do đó cơ quan công chứng khi xác định thành viên của hộ gia đình vẫn có các cách xác định khác nhau và cơ quan nhà đất cũng chưa có xác định chuẩn mực thế nào là hộ gia đình đứng tên trên giấy chứng nhận, cụ thể có nơi xác định là những người có tên trong hộ khẩu, có nơi xác định là những người có tên trong danh sách mà hội đồng xét cấp đất tiến hành xét cấp, có nơi lại xác định cả căn cứ vợ chồng vì tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân. Đây vẫn là một quy định vẫn dụng linh hoạt nhưng nhiều rủi ro, bạn có thể vào www.luatdoanhgia.vn tham khảo thêm quy định về hộ gia đình.

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

Email: luatsungothethem@gmail.com