DanLuat 2015

hợp đồng dân sự vô hiệu

Chủ đề   RSS   
  • #421401 13/04/2016

    thuytien1311566

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:23/03/2016
    Tổng số bài viết (13)
    Số điểm: 365
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    hợp đồng dân sự vô hiệu

    cho minh hỏi ạ 

    gia đình em sống tại thành phố đà lạt-Lâm đồng  tháng 12- 2015 bố e có ký hợp đồng mua bán nhà  với một người tên SƠN TẠI tphcm  nơi ở của anh sơn căn nhà trị giá 1ty rưỡi tại thành phố đà lạt ,do quen bít nên căn nhà chưa có giây chứng nhận quyền sử dụng đất mà bố e vẫn ký hợp đồng .và trả cho SƠN 500 triệu .số tiền còn lại thỏa thuận khi nào SƠN lo xong giấy chứng nhân quyền sử dụng đất thì bố em sẽ trả đủ số tiền còn lại .Nay SƠN không xin được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên giữa hai bên có tranh chấp ,bố em muốn kiện SƠN  ra tòa yêu cầu hủy hợp đồng giao kết giũa hai người .

    -cho em hỏi bố em phải gửi đơn lên tòa nào ạ ?

    -tòa án nào sẽ có thẩm quyền giải quyết tranh chấp này ạ ?

    có một số người cho e ý kiến là .tòa nơi có đối tượng tranh chấp là bất động sản sẽ giải quyết ,

    mọi người cho ý kiến ạ

     xin cảm ơn 

     
    1604 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #421424   13/04/2016

    trangfantasi
    trangfantasi

    Female
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:15/03/2016
    Tổng số bài viết (70)
    Số điểm: 976
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 25 lần


    Chào bạn.

    đơn khởi kiện nộp cho Tòa án nơi có bất động sản. tức tòa án cấp huyện ở đà lạt nha bạn.  còn trường hợp này mình không nghĩ là hợp đồng bị vô hiệu nhé. luật dân sự quy định các trường hợp khi hợp đồng vô hiệu bao gồm: vi phạm điều cấm của pháp luật, trái đạo đức xã hội; vô hiệu do giả tạo; do chủ thể không có năng lực hay hạn chế năng lực hành vi giao dịch; do nhầm lẫn; do bị lừa dối hoặc do hình thức.

    nhưng trường hợp của bạn, hợp đồng không thực hiện được là do Sơn không xin được giấy tờ. theo mình nghĩ hợp đồng sẽ bị chấm dứt, sơn trả lại tiền cho gia đình bạn theo trường hợp chấm dứt hợp đồng vì do hợp đồng không thể thực hiện.

    đây là suy nghĩ của mình. bạn tham khảo nhé 

     
    Báo quản trị |  
  • #421444   13/04/2016

    nguyenvancong90tq
    nguyenvancong90tq
    Top 100
    Male
    Lớp 4

    Tuyên Quang, Việt Nam
    Tham gia:08/11/2013
    Tổng số bài viết (554)
    Số điểm: 5047
    Cảm ơn: 67
    Được cảm ơn 215 lần


    Chào bạn! Theo suy đoán đây là bài tập chứ không phải trường hợp của gia đình bạn, cách dùng từ của bạn là của người học luật. 

    Trường hợp này hđ sẽ vô hiệu, theo quy định của Lđ đ thì chỉ khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người sử dụng mới có thể thực hiện các quyền mua bán, chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho....

    Việc khởi kiện được thực hiện tại nơi có bất động sản, bạn xem thêm BLTTDS

    Chúc bạn vui!

    Nếu bạn sinh ra trong nghèo khó, đó không phải là lỗi của bạn. Nhưng nếu bạn chết trong nghèo khó, thì đó là lỗi của bạn.

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-